iad France - Loic Dolliou vous propose: SUBLIME MAISON NEUVE AVEC TERRASSE À TALMONT-SAINT-HILAIRE

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 109m² au design contemporain située à Talmont-Saint-Hilaire. Construite en 2025, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille.

À l'intérieur, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux. La maison se compose de 2 chambres confortables, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'un séjour spacieux de 56m², idéal pour recevoir vos proches, et d'un cellier pratique pour le rangement. Les différentes pièces sont agencées de manière réfléchie pour maximiser le confort et la fonctionnalité de la maison.

La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. L’expositions Sud offrira une belle luminosité à l'intérieur de la maison et sur la terrasse.

Cette propriété neuve est dotée des dernières technologies, avec un équipement de confort tel que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année.

Implantée sur un terrain de 335m², cette maison vous offre également la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies, pour profiter de moments de détente en plein air.

Idéalement située, proche des commodités, des écoles et à quelques minutes de la mer , cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les personnes en quête de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Girard vous propose: Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette magnifique maison de plain-pied de 113m² vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Construite en 2004, elle offre un confort moderne dans un cadre paisible, verdoyant et proche de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et aménagée. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une troisième chambre ou espace détente avec accès direct sur la terrasse et le jardin complètent l'aménagement intérieur de cette maison.

Possibilité d'agrandissement et terrain constructible.

L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle de 2400m², offrant un grand terrain pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et un système de chauffage individuel avec un poêle à granulés.

Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking disponible sur la propriété. De plus, la proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien.

Si vous recherchez un cadre de vie calme, confortable et pratique, cette maison de plain-pied à Talmont-Saint-Hilaire est l'endroit idéal pour vous installer. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que de toutes les commodités, sur le secteur du moulin des Landes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un second logement de type 2 avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 500 m2, cette propriété vous garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités: extension, piscine... avec la possibilité d'acquérir 800m2 de terrain constructible supplémentaire.

Maison saine, évolutive et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, qu'une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.

Une belle opportunité à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve idéalement située à seulement 3 km du centre de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commerces, ainsi qu'à 2 minutes en voiture de la mer, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de près de 60 m2, spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois belles chambres, de deux WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Un garage complète l'ensemble.

Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'aller à la plage du Veillon à pied ? Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant : une cuisine, un salon séjour avec une cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un garage et un atelier. Terrain clos d'environ 650 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage de La Guittière, découvrez cette maison neuve offrant confort et modernité sur un terrain de 556 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2, donnant directement accès sur le terrasse orientée sud/ouest . La maison dispose d'un WC indépendant dans l'entrée (avec lave-mains) de trois chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, une avec dressing et l'autre avec placard. L’espace nuit est complété par une salle de bains équipée d’une douche. Un cellier fonctionnel vient faciliter le quotidien, tandis qu’un garage attenant offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Implantée dans un cadre calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du littoral, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Bien rénové à potentiel de location saisonnière – Centre bourg de Talmont

En plein cOEur du centre-bourg de Talmont, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce bien de 45 m² habitables entièrement rénové, offrant un véritable potentiel pour une activité de location saisonnière ou d’exploitation professionnelle.

Construit en 1931 et entièrement réhabilité, il se compose d’une entrée avec couloir distribuant les espaces, d’un bureau avec WC et lave main, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, ainsi que d’une cour privative offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

Son emplacement central et sa configuration fonctionnelle en font un bien particulièrement adapté à un usage locatif saisonnier, avec un fort potentiel d’attractivité compte tenu de la proximité immédiate des services et non loin des sites touristiques.

Les atouts principaux sont son emplacement privilégié, sa rénovation complète, sa cour privative et la possibilité de tout faire à pied (commerces, services).

Important – Destination du bien : ce bien ne peut pas être exploité en résidence principale ni en location longue durée en l’état, en raison notamment d’une contrainte de stationnement (absence des deux places requises selon les règles d’urbanisme applicables). Cette caractéristique oriente donc naturellement le bien vers une exploitation de type location saisonnière et/ou activité professionnelle, selon réglementation en vigueur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la maison de plein pied EVASION d'une surface habitable de 45.0m², située sur un terrain généreux de 551m² à Talmont-Saint-Hilaire, un cadre idyllique en Vendée. Avec sa conception optimale, cette maison allie confort, praticité et esthétique, offrant un véritable lieu de vie idéal pour une première acquisition ou pour un couple souhaitant du calme et de la simplicité.

Le projet présente les caractéristiques suivantes :

- Surface habitable : 45.0m²

- Superficie du terrain : 551m²

- Nombre de pièces : 2

- Nombre de chambres : 1

La maison EVASION se distingue par son plan de vie bien pensé. En entrant, vous êtes accueilli dans une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur l'extérieur, créant une belle luminosité et une impression d'espace.

La cuisine, intégrée dans cet espace, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. La chambre est enveloppée de lumière naturelle, offrant un espace paisible pour se reposer. La salle de bain est fonctionnelle et optimisée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'ensemble de la maison est conçu de manière à garantir un confort optimal, avec des finitions modernes et soignées qui répondent aux normes de la RE2020.

Avec un emplacement privilégié, Talmont-Saint-Hilaire est reconnu pour son cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité avec la nature, des sentiers de randonnée, ainsi que de l'accès facilité aux plages et commerces. Cette commune dynamique et conviviale est idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des infrastructures essentielles.

Le constructeur Bâti85 se démarque par son expertise et son accompagnement personnalisé. Chaque projet est étudié avec soin pour garantir votre satisfaction. Nous vous accompagnons à chaque étape : choix des matériaux, conception sur-mesure, et bien plus encore […] Voir l’annonce immobilière >>