YOULIVE IMMOBILIER

Au coeur du centre ville du Conquet, découvrez cette belle maison de 1930 pleine de charme située dans une rue très prisée. Beau potentiel pour cette maison de 85 m2 habitable sur un terrain de 540 m2.- Chaudière Fioul - Ballon d'eau chaude électrique - Toiture en bon état - Diagnostic parasitaire : OK- Cave / vide sanitaire

Découvrez cette maison de 110 m2 entièrement rénovée en 2023/2024, elle se compose au RDC : une belle pièce à vivre avec véranda, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau avec buanderie, wc et garage. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Maison de 1973 construite sur un terrain de 1400 m2. Fosse septique remise aux normes en 2024. Puits avec pompe.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Plougrescant, à seulement 100 m de la plage, cette superbe propriété de 173 m² est nichée au cœur d’un jardin arboré et paysager de 5 600 m². Son architecture typique en pierre, entourée de rochers et de verdure, lui confère un charme authentique et unique. L’environnement paisible invite à profiter du calme et de la beauté sauvage de la côte bretonne.L’intérieur, très spacieux, se compose de 8 pièces lumineuses réparties sur trois niveaux. Le séjour généreux, doté d’une cheminée en pierre, crée un espace de vie convivial et chaleureux. La salle à manger, vaste et lumineuse, permet de recevoir famille et amis dans une ambiance cosy.Ce premier niveau offre un espace de vie de 70 m² avec deux terrasses.À l’étage, une belle suite parentale avec mezzanine et salle de bains, 2 chambres, salle d’eau et WC.Au dernier niveau, deux chambres mansardées.Enfin, au sous-sol, partiellement chauffé, vous trouverez une grande douche, une buanderie, une réserve et une cave.Au fond du jardin, un magnifique gîte de 24 m² pouvant être loué ou accueillir famille et amis.De plus, vous trouverez un garage en bois de 20 m² entouré d’un hangar ouvert, ainsi qu’un abri à bois de 15 m².L’arrosage du jardin est assuré par un puits et une cuve de récupération d’eau de pluie de 4 000 litres.

Les sables d’Olonne - Centre ville - secteur gare. Agréable maison de ville construction 2010 sur 282 m2 de terrain. Surface habitable 120 m2. Composé de deux appartements sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : séjour, salle à manger donnant sur un grand patio de 42 m2, cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre, salle d’eau, wc. À l’étage : séjour, deux chambres, salle d’eau, wc, terrasse sans vis-à-vis. Chauffage : Plancher rayonnant avec régulation de température, insert à bois en appoint. Eau : Ballon électrique couplé avec panneaux solaire thermique. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques en aluminium. Cour intérieure avec garage et atelier.

À Chemillé, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 8 chambres, de nombreuses dépendances et un terrain arboré d’environ 2 600 m².Grâce aux travaux réalisés en 2025, vous bénéficiez d’une maison confortable et économe en énergie, classée DPE A, sans avoir à prévoir de rénovation importante.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest.La cuisine indépendante est aménagée et équipée.Avec ses 8 chambres, cette maison peut répondre à différents projets :- accueillir une famille nombreuse ;- disposer de chambres pour recevoir ;- aménager des bureaux pour le télétravail ;- créer un espace pour une activité professionnelle ;- envisager un projet de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.La maison dispose également :- d’une salle de bains avec baignoire et douche ;- de deux salles d’eau ;- de deux toilettes indépendants ;- d’une buanderie ;- d’un grenier,- d'une dépendance avec jacuzzi.À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 600 m² offre un environnement calme, sans manquer de possibilités : espace de jeux, potager, verger, piscine ou aménagement paysager.Un double garage, un atelier et une cave complètent la propriété.Les travaux réalisés en 2025 comprennent notamment :- la rénovation énergétique ;- l’installation d’une pompe à chaleur ;- l’isolation ;- la réfection de la toiture ;- le ravalement de la façade.Les commerces et les services de Chemillé sont rapidement accessibles.Une maison adaptée aux acquéreurs qui recherchent de l’espace, de nombreuses chambres et un bien rénové, sans les contraintes énergétiques d’une grande maison ancienne.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE –**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : 3243 Honoraires 4.1% TTC à la charge de l’acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

A Louer, belle surface commerciale d’environ 148m2, centre ville de Lens, Boulevard BaslyCe local bénéficie aussi d’une cave environ 80 m2 et d’une cour extérieure environ 190m2Façade de 7 mLoyer : 1500 € HT HC / moisSoumis à la TVADépôt de garantie : 2 mois de loyers220 € Provision mensuelle demandée pour le foncier avec régularisation en fin d'annéeHonoraire 3000 €Pas d’activité de restauration, ni d’alimentation.

Idéalement situé au cœur de Chartres, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la place des Épars, axe central et très fréquenté de la ville.Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Le local se prête parfaitement à une grande variété d’activités grâce à un bail tous commerces (hors activités alimentaires).A noter: le local profite également d'une place de stationnement en sous-sol.Une adresse de choix pour concrétiser votre projet professionnel dans un cadre urbain vivant.Ce bien est présenté sous la référence 3129.Loyer: 560 euros + 60 euros place de parking, soit 620 euros TTCLIBRE LE 02 JUILLET 2026Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.frFabienne Chaffin, agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 523 603 355 / mail