YOULIVE IMMOBILIER

Angers T1 Bis proche TramSitué à Angers, cet appartement lumineux entièrement rénové, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces et du TRAM se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard et d'une salle de Bain avec toilette.Une cave et une place de stationnement sécurisée est incluse dans la résidence.Confort : fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur, luminositéCe bien répondra parfaitement aux attentes tant d'un primo-accédant que d'un investisseur. Laissez-vous séduire par ce T1 Bis à Angers, alliant confort et emplacement stratégique près des commodités urbaines, des transports et des commerces de quartier.Charges de copropriété : 120€/moisincluant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence avec ascenseur et assurances.279 lots dont 85 à usage d'habitationLots 57 (APT), 21 (cave) et 173 (PKS).Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 3171A2016 (Honoraires 4.3% TTC à charge acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison en copropriété de sol (bâtiment indépendant),Secteur calme et pavillonnaire | Proche RER E 500 mètres & Tramway 100 mètres | Idéal famille ou investissement offrant une surface généreuse répartie sur 3 niveaux. Situé dans un environnement résidentiel paisible à Noisy-le-Sec, ce bien fonctionnel et lumineux saura vous séduire par ses volumes et son aménagement atypique.La maison (Bâtiment E) se compose comme suit :🔹 Rez-de-Chaussée (Espace de vie)Entrée accueillante distribuant les pièces principales.Séjour lumineux profitant d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.Cuisine séparée, spacieuse et dînatoire, idéale pour concocter de bons repas en famille.Water-closet (WC) indépendant.🔹 1er Étage (Espace Nuit)2 chambres mansardées chaleureuses et lumineuses, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.Un dressing indépendant pour un rangement optimal.Un dégagement avec un second water-closet (WC) privatif à l'étage.🔹 Sous-sol Total Aménagé (Le vrai '+' de la maison)Un espace polyvalent avec accès intérieur, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou créer un espace de travail indépendant :Une pièce principale (chambre d'appoint ou salle de jeux).Une deuxième cuisine secondaire.Deux salles d'eau (dont une avec WC intégré) + un WC séparé supplémentaire.Une cave pour le stockage.🌳 Les Extérieurs & ÉquipementsUne petite terrasse privative et accueillante pour profiter des beaux jours.Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité.Double vitrage intégral pour un confort thermique et acoustique optimal.Raccordement Internet (Fibre).Un Box fermé (Lot N°2) inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.(possibilité de vente sans le box)📍 LE QUARTIER ET SES COMMODITÉSProfitez d'une vie quotidienne facilitée grâce à un emplacement stratégique :Transports : Accès au RER E 500 Mètres et au Tramway 150 Mètres, permettant de rejoindre Paris rapidement.Écoles & Commerces : Établissements scolaires, supermarchés et commerces de proximité accessibles en quelques minutes.Environnement : Quartier pavillonnaire calme, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté.📊 CARACTÉRISTIQUES JURIDIQUES ET FINANCIÈRESPrix de vente : 310 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)Référence du bien : 2949Régime de copropriété : Copropriété de sol comprenant 4 lots principaux (lots 101 à 104).Quote-part des charges : 632 / 1000èmes des parties communes générales pour le lot 101 (bâtiment) et le box N°2.⚠️ Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr📞 COMPLEMENT D'INFORMATIONS & VISITESCe bien à fort potentiel n'attend plus que vos valises ou vos projets de rafraîchissement ! Pour planifier une visite ou obtenir plus de photos, contactez-moi sans tarder :Votre conseiller : Eric Roméo MPOMETéléphoneAgent commercial - SAS JMG Youlive Immobilier - RCS CRETEIL 491015566

Situé en plein cœur de Lorient, ce lot de 3 garages de 15 m² libres représente une opportunité idéale pour sécuriser vos véhicules au quotidien. Ces garages fermés vous garantissent tranquillité et protection pour votre voiture, moto ou vélos, à l'abri des intempéries et des regards. Leur taille confortable permet également de les utiliser comme espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur recherché de Lorient. garages avec électricité.

Idéalement située en plein centre-ville de Pontivy, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.🔹 Un rez-de-chaussée confortable et lumineuxDès l’entrée, un sas vous accueille et ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse arrière, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.La salle à manger attenante prolonge harmonieusement l’espace de vie et communique avec la cuisine, offrant une circulation fluide et conviviale.
Une buanderie avec accès vers l’arrière de la maison apporte un côté pratique au quotidien.🚗 Un garage complète ce niveau, un avantage rare et précieux en centre-ville.Toujours au rez-de-chaussée :* Un bureau, idéal pour le télétravail* Une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied ou l’accueil d’invités en toute indépendance🔹 Un étage dédié à l’espace nuitÀ l’étage, vous découvrirez :* Trois belles chambres lumineuses* Une salle d’eau avec WC* Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, salle de jeux, bureau, suite parentale…)Une maison alliant emplacement privilégié, confort et potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Découvrez cette maison récente au calme avec 4 chambres située dans un quartier résidentiel de Briollay à proximité des commerces et écoles du centre. L'entrée avec dressing s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon avec cheminée électrique donnant sur une grande terrasse et jardin exposés ouest, deux chambres dont une avec salle d'eau (vie de plain pied possible), une arrière cuisine/buanderie, un toilette indépendant.A l'étage, deux autres chambres avec rangements, un open-space, une salle de bain et un toilette indépendant.Confort : Garantie décennale, DPE A, pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir, ...Cette propriété représente une opportunité rare à Briollay. Profitez d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes d’Angers, dans une maison fonctionnelle qui saura séduire toute la famille.Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 3160A2019 (4.8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Louer, belle surface commerciale d’environ 148m2, centre ville de Lens, Boulevard BaslyCe local bénéficie aussi d’une cave environ 80 m2 et d’une cour extérieure environ 190m2Façade de 7 mLoyer : 1500 € HT HC / moisSoumis à la TVADépôt de garantie : 2 mois de loyers220 € Provision mensuelle demandée pour le foncier avec régularisation en fin d'annéeHonoraire 3000 €Pas d’activité de restauration, ni d’alimentation.

Idéalement situé en plein cœur de La Madeleine, ce bien d’une surface totale de 79,24 m² offre une solution de location parfaitement adaptée à un usage professionnel de type BtoB, dans un environnement à la fois pratique et agréable.La location porte exclusivement sur une surface privative de 43,80 m², composée d’un double espace ainsi que d’une pièce indépendante pouvant faire office de bureau privatif.Les autres espaces du logement sont accessibles en parties communes, à savoir : une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un balcon.L’ensemble bénéficie d’un cadre de travail confortable et lumineux, grâce à une belle exposition, des fenêtres en double vitrage PVC et un aménagement intérieur soigné avec parquet clair.Situé dans un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien allie confort, fonctionnalité et sécurité.Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, en fait une adresse idéale pour une entreprise, une profession libérale ou tout autre besoin de location à usage professionnel.Disponible immédiatementLoyer : 1 500 € charges comprisesPour toute information complémentaire sur les modalités de location BtoB et les conditions d’occupation, merci de nous contacter par mail uniquement.

Découvrez ce charmant appartement meublé de 19,89 m² situé à Saint-Quentin, idéal pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie lumineux offre un aménagement optimisé avec un coin salon/de repas convivial et une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, cafetière et vaisselle. L'appartement dispose d'une chambre confortable sous les combles, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit, offrant un cadre paisible pour vos nuits. La salle de bains moderne est équipée d'une belle douche, d'un lavabo avec miroir et de rangements pratiques.Ce bien meublé combine fonctionnalité et confort dans un environnement soigneusement décoré. Sa localisation à proximité des commodités et transports en fait une occasion idéale pour un séjour agréable à Saint-Quentin. À visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant studio de 21,76 m² situé au cœur de Saint-Quentin, idéal pour une personne à la recherche d'un espace cocooning et pratique. Avec ses finitions modernes et son agencement optimisé, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dès l’entrée.La pièce principale, lumineuse et aérée, est aménagée pour maximiser le confort. Un coin salon accueillant vous permettra de vous relaxer, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite vos repas au quotidien. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée.Situé dans un quartier paisible, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, transports en commun et espaces de loisirs. Ce logement est idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels cherchant à s’établir dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de location unique!

Venez découvrir cet appartement meublé de 95 m² situé dans une résidence avec ascenseur à 10mns de la gare.Cet appartement comprend une entrée, un salon avec TV donnant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec machine à laver et un toilette indépendant.Un stationnement en sous-sol sécurisé est prévu.La cuisine se compose des équipements suivants : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cafetière, plaques à induction de cuisson, hotte (vaisselle incluse).Confort : fenêtres PVC à double vitrage, fibre optique, stores-bannes, idéalement situé à deux pas des commerces et transports.Disponible de suiteCe bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821Réf: 2257 Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter ou par Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr