YOULIVE IMMOBILIER

Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain de 1069m², situé sur la commune des Loges.✅ Terrain viabilisé✅ Libre de constructeur : réalisez votre projet avec le professionnel de votre choix !Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison et créer un lieu de vie à votre image.📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain de 810 m², situé sur la commune des Loges.✅ Terrain viabilisé✅ Libre de constructeur : réalisez votre projet avec le professionnel de votre choix !Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison et créer un lieu de vie à votre image.📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Exclusivité Youlive Immobilier : venez découvrir ce havre de paix idéalement situé à Maillane, à seulement 4 minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Cette magnifique propriété, construite en 2014 sur un vaste terrain de 11 000 m², vous offre un cadre de vie unique, calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante.Points forts :• Maison principale d’environ 90 m², pouvant être divisée en deux appartements indépendants• Deux studios équipés de 20 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou pour louer• Grande terrasse de 100 m² ouvrant sur une superbe piscine• Pool house de plus de 50 m² avec cuisine extérieure, bar et solarium pour des moments conviviaux et ensoleillés• Plusieurs dépendances : chalet-buanderie, abri de jardin, appentis• Stationnement pour au moins 5 véhicules• Luminosité et exposition sud-est garantissant un cadre agréable tout au long de la journéeCette propriété polyvalente est idéale pour une résidence familiale, un projet de location saisonnière ou une activité d’hébergement. Vous profiterez de l’alliance parfaite entre espace, confort, tranquillité et proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.

Le charme de la pierre, de beaux volumes et un emplacement idéal au cœur du bourg historique de Machecoul !À seulement 8 à 10 minutes à pied des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex aux allures de maison, niché au sein d'une petite copropriété. Un bien plein de caractère, alliant authenticité, confort et luminosité.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine aménagée et équipée. Les murs en pierre apportent charme et cachet à cet espace chaleureux et convivial.Particularité appréciable : le logement dispose de deux accès distincts, côté rue et côté cour commune, offrant une grande liberté au quotidien.À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une d'environ 18 m² avec placard intégré, une salle de bains et un WC.À l'extérieur, une cour et un petit jardin communs permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien.Parfaitement entretenu et prêt à être habité, cet appartement bénéficie du double vitrage, de volets battants et roulants ainsi que de la fibre optique.Un cadre de vie particulièrement agréable, avec commerces, boulangeries, pharmacies, établissements scolaires, crèches et services médicaux à proximité, sans oublier le théâtre et le cinéma pour les loisirs.DPE : CUn véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un logement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !Margarita PontesConseillère en immobilier – Youlive Immobilier

Chabourlet : maison avec courRare, dans le quartier Chabourlet, cette maison de ville d’environ 87 m² bénéficie d’une belle luminosité traversante Est-Ouest. cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et une agréable cour privative de 41 m².Le rez-de-chaussée propose un volume exceptionnel d’environ 40 m², anciennement utilisé comme salle de danse. Cet espace généreux et modulable se prête parfaitement à la création d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, orienté vers la cour.À l’étage, la maison dispose actuellement d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une cuisine-séjour. Sa configuration permet facilement d’envisager une nouvelle distribution avec deux ou trois chambres, ou deux chambres et un bureau, une salle de bains et des toilettes, pour adapter les lieux à une vie familiale ou à un projet locatif.Grande cave saine de 35 m², idéale pour le stockage ou un atelier.Un emplacement recherché, un stationnement facile, un extérieur rare et un beau potentiel d’aménagement !

A Louer, belle surface commerciale d’environ 148m2, centre ville de Lens, Boulevard BaslyCe local bénéficie aussi d’une cave environ 80 m2 et d’une cour extérieure environ 190m2Façade de 7 mLoyer : 1500 € HT HC / moisSoumis à la TVADépôt de garantie : 2 mois de loyers220 € Provision mensuelle demandée pour le foncier avec régularisation en fin d'annéeHonoraire 3000 €Pas d’activité de restauration, ni d’alimentation.

Situé à proximité immédiate de la caserne des pompiers, découvrez ce plateau de bureaux de 86 m² au premier étage, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi.Ce bien se compose :D'un plateau de bureaux de 86 m², aménageable selon les besoins de votre activité et d'un espace convivial avec coin bar et cuisine.De deux terrasses de 20 m² et 7 m², idéales pour les pauses et moments de convivialité.Les atouts de cette location :Emplacement facilement identifiable, à côté de la caserne des pompiers.Aucun travaux à prévoir.DPE : C. Eau et électricité incluses dans le loyer.Entrée commune partagée avec deux autres entreprises.Loyer mensuel : 1 000 € HT, soit 1 200 € TTC.Un espace adapté à différents projets professionnelsCes bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant s'implanter aux Sables-d’Olonne qu'à une société déjà installée recherchant une extension de ses locaux, pour accompagner son développement, accueillir de nouveaux collaborateurs ou créer un espace de travail complémentaire.Professions libérales, entreprises de services, activités tertiaires ou structures en pleine croissance trouveront ici une solution fonctionnelle, sans travaux à prévoir.Une belle opportunité pour créer, développer ou agrandir votre espace professionnel aux Sables-d’Olonne !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-mois, Gérard Chareyre.

Idéalement situé au cœur de Chartres, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la place des Épars, axe central et très fréquenté de la ville.Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Le local se prête parfaitement à une grande variété d’activités grâce à un bail tous commerces (hors activités alimentaires).A noter: le local profite également d'une place de stationnement en sous-sol.Une adresse de choix pour concrétiser votre projet professionnel dans un cadre urbain vivant.Ce bien est présenté sous la référence 3129.Loyer: 560 euros + 60 euros place de parking, soit 620 euros TTCLIBRE LE 02 JUILLET 2026Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.frFabienne Chaffin, agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 523 603 355 / mail