Vente Maison Piscine à Talmont-Saint-Hilaire

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4 pcs
3 ch
53㎡

195 000 € (3 679 €/m²)

Vente Maison Piscine à Talmont-Saint-Hilaire

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4 pcs
3 ch
53㎡

195 000 € (3 679 €/m²)

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Maison Piscine Talmont-Saint-Hilaire

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent cette maison lumineuse et fonctionnelle de 53 m² située dans la résidence prisée Le Bocage à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate du port de Bourgenay, des plages et du golf.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée optimisée, une pièce de vie ouverte sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un premier WC. À l’étage, deux chambres lumineuses, une cabine pouvant faire office de couchage d’appoint ou de bureau, une salle de bains et un second WC complètent l’espace nuit. L’une des chambres dispose d’un balcon avec vue sur la végétation environnante.

Implantée dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette maison est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif. Les résidents bénéficient également d’un accès à la piscine de la copropriété.

Les plus : volumes bien pensés, double espace sanitaire, jardin intime, résidence avec piscine, environnement calme, proximité mer, golf et commodités.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite /

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Réf. 1501429 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (3 679 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Surface terrain :
    60 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Piscine - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 800 €
  • Copropriété :
    160 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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