525 000 € (1 167 €/m²)

Vente Maison Piscine à Surzur

8 pcs
4 ch
450㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Surzur

BZH Habitation vous présente cet ensemble immobilier d'exception situé sur la commune de Surzur, véritable coup de coeur en pierre, alliant charme, authenticité et fort potentiel.

Nichée dans un écrin de verdure (avec la possibilité d'avoir plus de terrain), au calme, à proximité immédiate de l'entrée de la presqu'île de Rhuys et aux portes de Vannes, cette propriété rare se compose de plusieurs bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel.

La maison principale, d'environ 90 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres, idéal pour accueillir famille et amis.

Dans le prolongement, un vaste atelier d'environ 140 m2 avec grenier indépendant vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un appentis de 17 m2, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour du stockage ou une activité artisanale.

La propriété comprend également plusieurs dépendances : une grange ainsi que deux maisons supplémentaires, dont une bâtisse de caractère d'environ 300 m2 à rénovée, bénéficiant encore d'un droit à construire résiduel de 30 %, laissant libre cours à de nombreux projets.

Implanté sur un terrain verdoyant et exposé plein sud, cet ensemble bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Une piscine peut également être envisagée pour compléter ce cadre de vie exceptionnel.

Ce bien rare offre de multiples perspectives : résidence principale, projet de gîtes, activité professionnelle ou investissement locatif. Un lieu unique où chacun pourra laisser libre cours à son imagination.

Assainissement individuel existant.

Une opportunité rare sur le secteur.

Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ref.7777 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 7777 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Un ensemble immobilier de 450 m² : Plusieurs bâtisses réunies sur une même propriété offrent de nombreuses possibilités.
  • Une maison principale familiale : Environ 90 m² habitables avec une pièce de vie et quatre chambres.
  • De beaux espaces annexes : Atelier d’environ 140 m², grenier indépendant, appentis et dépendances complètent le bien.
  • Un fort potentiel de projets : La bâtisse d’environ 300 m² à rénover et le droit à construire résiduel de 30 % ouvrent des perspectives.
  • Un cadre calme et bien situé : Terrain verdoyant exposé plein sud, aux portes de Vannes et près de l’entrée de la presqu’île de Rhuys.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    525 000 € (1 167 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    450 m²
  • Surface terrain :
    22231 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Cave - Piscine - Grenier

Maison Piscine Surzur

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BZH Habitation

65 rue Anita Conti

56000 Vannes

SIREN: 533866430

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