Maison contemporaine 100 m² – Terrain 936 m² – Surzur

Située sur la commune de Surzur, cette maison récente de 2018 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes bien pensés et son excellent confort énergétique (DPE : A/A).

D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose de :

3 chambres et 1 bureau

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin

Une cuisine fonctionnelle

Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés

Le tout est implanté sur un beau terrain de 936 m², avec un jardin agréable exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Côté confort :

Chauffage par pompe à chaleur

Maison récente, bien isolée, économe en énergie

Garage de 33 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage

Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités de Surzur et du golfe du Morbihan.

📍 Surzur – environnement agréable

📐 100 m² habitables – Terrain 936 m²

🚗 Garage 33 m²

🌞 Exposition sud-ouest

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SURZUR - EN EXCLUSIVITÉ - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 115 m² habitables et 140 m² au sol, implantée sur un terrain clos de 722 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-bourg.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une agréable pièce de vie orientée sud-ouest, réunissant salon et séjour et agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de jeux de 37m² au sol, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration offre ainsi quatre chambres au total, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de la famille.

Un double garage de 48 m² complète la propriété et offre un bel espace pour le stationnement, le stockage ou différents projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Sa situation constitue également un véritable atout : le centre-bourg de Surzur, ses commerces, écoles, services et équipements sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre rapidement Vannes et la Presqu'île de Rhuys.

Une maison familiale offrant une configuration fonctionnelle et évolutive, dans un secteur agréable de Surzur.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement intérieur virtuel afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres […] Voir l’annonce immobilière >>

« L’ATYPIQUE » SURZUR

ANCIENNE FERME DU XVIIIᵉ SIÈCLE DOMAINE DE CARACTÈRE

PRÈS DE 280 M2 HABITABLES, AVEC UN POTENTIEL DE 580 M2 APRÈS RÉNOVATION COMPLÈTE, SUR UN PARC DE PLUS DE 6 500 M2

À 10 MINUTES DES PLAGES, 20 MINUTES DE VANNES ET 5 MINUTES DES COMMERCES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE ET CUISINE : 24 M2

SALON-SÉJOUR : 66 M2, HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 7 M, TRAVERSANT EST/OUEST, AVEC ACCÈS À LA TERRASSE ET AU JARDIN

WC

ANCIENNE SALLE DE RÉCEPTION DE PLUS DE 110 M2, À AMÉNAGER SELON VOS PROJETS

1ER ÉTAGE :

MEZZANINE

4 CHAMBRES, DONT DEUX AVEC DRESSING / BUREAU ET SALLE D’EAU ATTENANTE

SALLE D’EAU

WC

2ᵉ ÉTAGE :

MEZZANINE

CHAMBRE DE 22 M2

SALLE D’EAU AVEC WC

SECONDE MAISON À RÉNOVER (ANNEXE NORD):

BUANDERIE, WC ET GARAGE DE 17 M2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE

À L’ÉTAGE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU ET DRESSING

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

PISCINE DE 12 X 6 M À RÉNOVER

ANCIENNE PISTE DE KARTING

PARKING PRIVATIF DE PLUS DE 20 PLACES

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (NON CONFORME)

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

RÉNOVATION RÉALISÉE ENTRE 2022 ET 2026

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À BOIS

MENUISERIES ALUMINIUM ET BOIS, DOUBLE VITRAGE

ISOLATION EN FIBRE DE BOIS ET PLACO

FIBRE OPTIQUE

TAXE FONCIÈRE : 3 283 €

ENVIRONNEMENT CALME, […] Voir l’annonce immobilière >>

Surzur Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante résidence contemporaine édifiée en 2018, offrant une surface habitable généreuse de plus de 200 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Nichée au coeur d'un terrain entièrement clos et préservé de tout regard de 1300 m2, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et sa vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de réception. Il dessert également une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée par l'enseigne Schmidt, ainsi qu'une suite parentale de 24 m2 dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative conforme aux normes PMR. Un bureau propice au télétravail, une buanderie fonctionnelle et une cuisine d'été complètent ce niveau.

L'étage, dédié à l'espace nuit, propose un palier qui distribue avec fluidité trois chambres confortables, un grenier offrant un bel espace de stockage, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées.

Les extérieurs, soignés et sécurisés, dévoilent une piscine chauffée propice à la détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg de SURZUR, dans un secteur recherché, découvrez en exclusivité cette maison 4 pièces offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose comme suit :

- une véranda,

- une cuisine indépendante aménagée,

- un salon,

- deux chambres avec placards

- une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter les espaces intérieurs.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport, d'un atelier et d'un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité rare sur SURZUR.

Cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour de 65 m², d'une cuisine ouverte équipée avec arrière cuisine, d'une suite avec douche wc et placards, d'un wc.

A l'étage une grande mezzanine dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau en attente, une salle d'eau et un wc.

Garage. Carport non attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE - 212 m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 3 WC - GARAGE - CARPORT avec Atelier * Au calme et unique sur Surzur, Cette maison de caractère datant de 2004, séduit dès le premier regard par son architecture soignée, sa triple exposition, Est, Sud et Ouest et la qualité de ses équipements intérieures. Sur une parcelle arboré et paysager d'environ 2870 m², elle offre 212 m² habitables répartis sur 2 niveaux, pensés pour allier confort familial et volumes bien proportionnés. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle avec son placard et étagère, dessert un vaste séjour-salon d'environ 60 m², lumineux grâce à sa triple orientation. La cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, et aussi une arrière cuisine avec rangement et partie buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un wc avec lave-main et une suite parentale composé d'une chambre avec rangements, un wc séparé, et une salle d'eau. À l'étage, un espace mezzanine lumineux acueillant un espace salon, distribue 3 chambres spacieuses avec ses rangements, 15 et deux de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. L'espace grenier a été pensé pour accueillir une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et un espace pouvant être aménagée en salle d'eau, un vrai potentiel d'adaptation selon vos besoins. La terrasse orientée plein sud et Ouest prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose d'un Carport pouvant accueillir deux voitures et une partie servant d'atelier. La maison dispose également d'un garage spacieux avec une partie cave, rangement et un espace douche. Deux cabanons et un puits complètent ce bien unique sur la commune de Surzur. Ses atouts : * Chauffage au sol sur les deux niveaux par PAC * DPE en B * Insert dans le séjour * Système Photovoltaïque sur le toit du carport (Autoconsommation et revente) […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à seulement quatre kilomètres du bourg de Surzur, ce magnifique ensemble immobilier en pierres constitue un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Nichée au coeur d'un splendide terrain verdoyant et arboré de 6 042 m2, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune et des charmes du littoral morbihannais. La maison principale, d'une surface généreuse de 204 m2, séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée traditionnelle, parfait pour les moments de convivialité, ainsi que sur un salon cosy équipé d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante d'un beau volume, une chambre polyvalente pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau pour le télétravail, un dégagement fonctionnel, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit est particulièrement bien pensé avec une vaste mezzanine faisant office de second salon, un dégagement, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un WC séparé.

Au-delà de son habitation principale immédiatement confortable, cette propriété se distingue par son potentiel de développement absolument rare sur le marché local grâce à ses dépendances en pierre. Dans la continuité directe de la maison se trouve une spacieuse bâtisse de 189 m2 répartie sur deux niveaux, dont les travaux de rénovation restent à finaliser selon vos envies, que ce soit pour agrandir la résidence principale, créer un gîte ou accueillir des proches. De plus, une grande dépendance indépendante développe un potentiel supplémentaire d'environ 193 m2 également sur deux niveaux, offrant ainsi une toile vierge idéale pour un projet d'artisan, un atelier d'artiste ou une activité de chambres d'hôtes. […] Voir l’annonce immobilière >>