« L’ATYPIQUE » SURZUR

ANCIENNE FERME DU XVIIIᵉ SIÈCLE DOMAINE DE CARACTÈRE

PRÈS DE 280 M2 HABITABLES, AVEC UN POTENTIEL DE 580 M2 APRÈS RÉNOVATION COMPLÈTE, SUR UN PARC DE PLUS DE 6 500 M2

À 10 MINUTES DES PLAGES, 20 MINUTES DE VANNES ET 5 MINUTES DES COMMERCES

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE ET CUISINE : 24 M2

SALON-SÉJOUR : 66 M2, HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 7 M, TRAVERSANT EST/OUEST, AVEC ACCÈS À LA TERRASSE ET AU JARDIN

WC

ANCIENNE SALLE DE RÉCEPTION DE PLUS DE 110 M2, À AMÉNAGER SELON VOS PROJETS

1ER ÉTAGE :

MEZZANINE

4 CHAMBRES, DONT DEUX AVEC DRESSING / BUREAU ET SALLE D’EAU ATTENANTE

SALLE D’EAU

WC

2ᵉ ÉTAGE :

MEZZANINE

CHAMBRE DE 22 M2

SALLE D’EAU AVEC WC

SECONDE MAISON À RÉNOVER (ANNEXE NORD):

BUANDERIE, WC ET GARAGE DE 17 M2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE

À L’ÉTAGE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU ET DRESSING

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

PISCINE DE 12 X 6 M À RÉNOVER

ANCIENNE PISTE DE KARTING

PARKING PRIVATIF DE PLUS DE 20 PLACES

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (NON CONFORME)

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

RÉNOVATION RÉALISÉE ENTRE 2022 ET 2026

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À BOIS

MENUISERIES ALUMINIUM ET BOIS, DOUBLE VITRAGE

ISOLATION EN FIBRE DE BOIS ET PLACO

FIBRE OPTIQUE

TAXE FONCIÈRE : 3 283 €

ENVIRONNEMENT CALME, […] Voir l’annonce immobilière >>

Surzur Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante résidence contemporaine édifiée en 2018, offrant une surface habitable généreuse de plus de 200 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Nichée au coeur d'un terrain entièrement clos et préservé de tout regard de 1300 m2, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et sa vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de réception. Il dessert également une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée par l'enseigne Schmidt, ainsi qu'une suite parentale de 24 m2 dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative conforme aux normes PMR. Un bureau propice au télétravail, une buanderie fonctionnelle et une cuisine d'été complètent ce niveau.

L'étage, dédié à l'espace nuit, propose un palier qui distribue avec fluidité trois chambres confortables, un grenier offrant un bel espace de stockage, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées.

Les extérieurs, soignés et sécurisés, dévoilent une piscine chauffée propice à la détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un hameau paisible, en impasse, cette demeure a été entièrement rénovée en 2021. Elle incarne par son charme et ses volumes l'art de vivre à la campagne malgré sa proximité immédiate des commodités.

Son terrain paysagé de 3 045 m² agrémenté par une superbe piscine offre un environnement d'exception pour cette maison familiale d'environ 300 m².

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec de grands volumes pour la cuisine, le salon et le séjour ainsi qu'une suite parentale de plain-pied.

A l'étage un couloir dessert cinq chambres, deux bureaux, une salle de douche avec toilettes.

Une dépendance monumentale composée d'un hangar d'environ 200 m² fera le bonheur des collectionneurs de véhicules, des artistes pour installer leur atelier, ou pour des professionnels ayant besoin de stockage .

Prix FAI : 995 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente cet ensemble immobilier d'exception situé sur la commune de Surzur, véritable coup de coeur en pierre, alliant charme, authenticité et fort potentiel.

Nichée dans un écrin de verdure (avec la possibilité d'avoir plus de terrain), au calme, à proximité immédiate de l'entrée de la presqu'île de Rhuys et aux portes de Vannes, cette propriété rare se compose de plusieurs bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel.

La maison principale, d'environ 90 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres, idéal pour accueillir famille et amis.

Dans le prolongement, un vaste atelier d'environ 140 m2 avec grenier indépendant vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un appentis de 17 m2, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour du stockage ou une activité artisanale.

La propriété comprend également plusieurs dépendances : une grange ainsi que deux maisons supplémentaires, dont une bâtisse de caractère d'environ 300 m2 à rénovée, bénéficiant encore d'un droit à construire résiduel de 30 %, laissant libre cours à de nombreux projets.

Implanté sur un terrain verdoyant et exposé plein sud, cet ensemble bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Une piscine peut également être envisagée pour compléter ce cadre de vie exceptionnel.

Ce bien rare offre de multiples perspectives : résidence principale, projet de gîtes, activité professionnelle ou investissement locatif. Un lieu unique où chacun […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de Surzur, à deux pas des commerces et des commodités, cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m², la propriété offre un véritable espace de détente avec une piscine 10 x 5 m et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec un coin bibliothèque agrémenté d'une cheminée.La cuisine dinatoire, fonctionnelle, peut être appréciée aussi bien ouverte que fermée selon vos envies.

Une suite parentale de plain-pied, comprenant dressing et salle d'eau, apporte confort et praticité au quotidien.

À l'étage, cinq chambres accueillent toute la famille, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.

Les prestations sont complétées par un double garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et une grande fonctionnalité.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! Réf : VA2601026

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Surzur - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison d'environ 197 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 419 m², dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre-bourg de Surzur.

La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec double salon, séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de beaux espaces avec une piscine couverte de 50 m², un pool house de 35 m², une terrasse en bois de 90 m² et un préau.

Un double garage d'environ 40 m² avec grenier complète l'ensemble.

Vous apprécierez les beaux volumes, la suite parentale de plain-pied, ainsi que les nombreux aménagements extérieurs qui permettent de profiter pleinement de la propriété.

Certaines photos sont présentées avec un aménagement virtuel afin de faciliter la projection

Honoraires de 3.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>