iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SOORTS-HOSSEGOR – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE, TERRASSES ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

À quelques pas du bourg et des commerces, Une maison vivante, évolutive et pleine de possibilités, à quelques minutes seulement des plages et du centre d’Hossegor.u Hossegor, il existe des maisons qui offrent bien plus qu’une adresse : un véritable cadre de vie.

Bourg de SOORTS-HOSSEGOR, accessible à pied ou à vél

MAISON FAMILIALE d’environ 177 m² de surface utile (105 m2 habitables loi carrez) qui séduit par ses volumes, sa rénovation énergétique récente et son potentiel d’évolution particulièrement intéressant. édifiée sur un terrain d’environ 750 m² organisé en espalier.

SES ATOUTS CLÉS

• Maison rénovée énergétiquement en 2022

• Pièce de vie d’environ 60 m²

• Climatisation réversible (8 splits)

• Sous-sol avec potentiel appartement T2

• Terrain d’environ 750 m²

• Piscine bois chauffée

• Stationnement 3 véhicules

• Bourg accessible à pied ou à vélo

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET ÉLÉGANT

L’atmosphère se dévoile dès l'entrée : un style épuré, contemporain et chaleureux, où les matériaux se répondent avec élégance.

L’espace de vie, d’une surface de près de 60 m², s’ouvre généreusement sur les extérieurs sud et est.

La cuisine haut de gamme s’intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et raffiné.

L’ensemble est sublimé par :

• un sol en carrelage aspect parquet chêne clair,

• un escalier en béton brut au design affirmé,

• une cheminée avec insert qui apporte chaleur et caractère à la pièce.

Depuis cet espace central, une grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

ESPACE NUIT : CONFORT ET INTIMITÉ

Le premier niveau accueille un espace nuit parfaitement organisé :

• Deux chambres lumineuses,

• Une salle d'eau élégante avec double douche,

• Un WC indépendant.

À l’étage, l’atmosphère devient plus intime avec :

• Une chambre spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Villa d’exception avec vue panoramique sur les Pyrénées

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée en 2023, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Développant environ 260 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée spectaculaire sur la campagne et la chaîne des Pyrénées.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et raffiné.

La maison principale propose 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires pensées pour le confort de toute la famille.

Un appartement indépendant d’environ 60 m² complète ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² offre un superbe potentiel d’aménagement avec la possibilité d’implanter une piscine face aux montagnes (vous pouvez voir le projet sur les photos de l'annonce). Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud et d’un abri de jardin.

À seulement quelques minutes des commerces, des plages et du golf accessibles à vélo, cette propriété rare conjugue parfaitement calme, confort et art de vivre.

Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: Maison coup de cOEur

Centre-ville d’Hossegor

Idéalement située en plein cOEur d’Hossegor, entre le golf et le lac, cette maison des années 65 bénéficie d’un emplacement rare et très prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités.

D’une surface habitable de 162 m², elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que de 3 places de stationnement extérieures.

Implantée sur une parcelle de 1 140 m², entièrement arborée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un terrain piscinable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image.

Fort potentiel supplémentaire avec la possibilité d’exploiter le rez-de-chaussée pour un projet locatif ou une activité professionnelle/libérale.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

– HOSSEGOR, AU CALME À DEUX PAS DE PÉDEBERT

À Hossegor, dans un environnement résidentiel paisible et habité à l’année, cette maison landaise construite dans les années 2000 offre un cadre de vie rare : le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la dynamique zone de Pédebert.

À quelques minutes seulement, ce quartier devenu un véritable village vivant toute l’année et lieu emblématique apprécié autant des locaux que des visiteurs.

Ici, pas de mise en scène artificielle :

les volumes sont là, l’emplacement aussi.

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², plate, facile d’entretien et clôturée, la maison développe près de 180 m² de surface utile (137 m² loi Carrez) et offre des volumes particulièrement généreux dans un environnement particulièrement calme.

Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par son espace et sa modularité.

Cuisine aménagée et équipée, espace repas et coin salon s’organisent autour d’un volume ouvert, subtilement structuré par quelques cloisons sans jamais fermer les perspectives.

La présence d’une cheminée à foyer ouvert et d’un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l’ensemble.

Cette pièce centrale s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie vers l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison propose également :

•deux chambres

•une salle de bain

•un WC indépendant

À l’étage, l’espace se poursuit avec :

•une grande mezzanine, parfaite pour un bureau, un salon TV ou un espace détente

•deux chambres supplémentaires

•une pièce prête à accueillir une future salle d’eau (arrivées d’eau, évacuations et ballon déjà prévus).

Autre atout : l’ancien garage en façade principale a été isolé et équipé d’une baie vitrée.

Cette pièce d’environ 20 m² peut facilement devenir une cinquième chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant, tout en conservant son usage actuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valère Favreau vous propose: Maison traditionnelle de 115 m² sur un terrain de 911 m² à Soorts-Hossegor, alliant calme et modernité, elle saura vous séduire par ses espaces chaleureux et conviviaux. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature, des commodités et des plages.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, WC séparé, une salle à manger spacieuse avec accès à la piscine et sa terrasse plein sud.

À l'extérieur, un splendide jardin paysager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Son garage de 20m², vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, possibilité d'agrandir la maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous pour obtenir la vidéo du bien ou organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein-centre ville d'HOSSEGOR, venez vous installer dans votre villa neuve aux prestations luxueuses.

+200m2 habitables, 4 suites dont une au RDC, immense pièce de vie, finitions haut de gamme, piscine chauffée, sur un terrain paysager de 800m2.

Permis accepté et purgé.

Livrée clés en mains.

Dossier complet sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose: Hossegor entre Lac et Océan, site incroyable de 3244m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure saura vous charmer par son élégance et son confort.

La maison de 238m2, s'étend sur un rez de chaussée, un étage, et un rez de jardin et propose 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une petite chambre d'appoint ou bureau. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal.

Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial avec sa cheminée insert pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son coin repas. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et le patio, ouvert sur un jardin arboré et soigneusement entretenu.

La maison dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule, et plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs. Ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.

De plus, un espace piscine avec sa maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.

Et une 2ème dépendance avec sa terrasse couverte, une chambre et sa salle d'eau-wc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose: Villa de charme – Centre-ville d’Hossegor

Le lac à 20 mètres :

Au cOEur d’Hossegor, découvrez cette villa de plain-pied de 110 m², nichée sur un terrain sans entretien de 300 m² sans entretien.

Elle se compose de :

* 3 chambres

* 2 salles d’eau

* Un garage une voiture et place de parking

* Une grande cuisine avec coin repas, ouverte sur de belles terrasses intimistes.

Idéalement située, à deux pas du lac et des commerces, elle vous permet de profiter d’Hossegor entièrement à pied.

Un bien rare offrant :

* Extension possible en R+1

* Rentabilité locative XXL

Un véritable havre de paix en centre-ville.

Video disponible sur demande.

Emplacement rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>