Iad France - Romain Pichon vous propose : Hossegor entre Lac et Océan, site incroyable de 3244 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure saura vous charmer par son élégance et son confort. La maison de 238 m², s'étend sur un rez de chaussée, un étage, et un rez de jardin et propose 7 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une petite chambre d'appoint ou bureau. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial avec sa cheminée insert pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son coin repas. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et le patio, ouvert sur un jardin arboré et soigneusement entretenu. La maison dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule, et plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs. Ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. De plus, un espace piscine avec sa maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Et une 2ème dépendance avec sa terrasse couverte, une chambre et sa salle d'eau-wc. L'emplacement de cette propriété est privilégié, offrant tranquillité, calme et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Hossegor – Entre lac et océan Située entre lac et mer, cette propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 550 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur le lac. 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un grand salon / salle à manger Il vous sera possible de customiser à votre gout l’existant et de vous poser rapidement à HOSSEGOR. Rénovation ou Construction ? Vous avez le choix car le propriétaire a fait toutes les démarches. il vous serra possible de profiter d’un projet de Villa de Luxe Imaginée par le cabinet BLP & Associés et sublimée par l’architecte d’intérieur Vanessa Vieira en sus. 
permis de construire accepté et purgé. Dossier complet à disposition. Le tout Clé en main. Voici le projet avec permis de construire validé : Villa d’environ 300 m² répartie sur trois niveaux : * Pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la nature * 5 suites, chacune disposant de sa salle de bains (répartition modulable selon vos besoins) * Terrasse couverte d’environ 50 m² * Piscine chauffée de 14,5 m × 3 m * Prestations et matériaux premium prévus dans le projet initial Un cadre idyllique où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien. Photos du projet sur demande. Emplacement rare avec vue unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2149000 euros. Prix hors honoraires : 2095000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

- HOSSEGOR

- Édifiée dans les années 1980 et développée sur trois niveaux, la villa SCARLETT révèle de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation.

Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Hossegor, au sein d'un quartier résidentielcalme, à proximité immédiate du lac et du centre-ville.Implantée en position dominante, la propriété profite de jolies échappées sur la nature environnante et offre, depuis la terrasse comme depuis certaines pièces, de remarquables couchers de soleil.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un double salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine dînatoire, ainsi qu'un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, un coin douche et une buanderie avec garage attenant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles complètent la partie principale.Le rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, propose une seconde cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil d'invités ou à un usage autonome.

Le jardin paysager, aménagé en restanques, offre différentes ambiances et multiplie les espaces de vie autour de la maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la villa dispose déjà d'équipements appréciables, tels que des panneaux solaires récents, un forage avec arrosage automatique et une piscine.

Une propriété à fort potentiel, conjuguant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre de vie recherché.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte […] Voir l’annonce immobilière >>

HOSSEGOR

- Édifiée sur une parcelle plane de 1 360 m², la villa AYLLU est une charmante maison landaise offrant un réel potentiel de valorisation.

Idéalement située à Hossegor, elle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate du lac etdu centre-ville. La maison s'articule autour d'un salon cosy avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, ainsi que de cinq chambres, trois salles de bains, des toilettes, une buanderie et un garage. Une annexe indépendante à rénover complète l'ensemble, comprenant une chambre et une salle d'eau, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires.

À l'abri des regards, au fond du jardin, la piscine chauffée invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre intime et préservé.

La villa AYLLU conjugue quiétude, emplacement privilégié et potentiel d'évolution, constituant une belle opportunité pour une maison familiale à Hossegor.

Prix : 1 290 000 € HAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 55 551 € TTC

Prix net vendeur : 1 234 449 €

Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

HOSSEGOR

- CENTRE VILLE & GOLF

- Hossegor, à deux pas du centre-ville et du golf, cette villa neuve d'environ 250 m², avec garage de 20 m², se situe dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et tournée plein sud. Elle s'élève sur un terrain plat et arboré d'environ1 000 m², sans aucun vis-à-vis.

D'architecture contemporaine et élégante, la maison séduit par ses lignes sobres, ses tons doux et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs sont réalisés sur mesure, avec des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée et une terrasse couverte. Une suite avec dressing, salle d'eau et WC donne directement sur le jardin. S'ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m².

L'étage s'articule autour d'un palier lumineux pouvant accueillir un espace jeux, bureau, bibliothèque, salle TV ou une cinquième chambre. On y trouve également un bureau et trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec baignoire. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons : un balcon couvert attenant à une chambre et un balcon privatif pour une autre.

Le jardin paysager, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée (8 x 3 m), au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans le décor.

Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Tout a été pensé pour une vie quotidienne agréable et fluide.

Cette villa contemporaine, prête à emménager, conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à la fois proche des commodités, au calme et offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

Cette villa contemporaine, prête à emménager, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

- Nichée dans un écrin de verdure entre lac et mer, cette maison de famille d'environ 210 m² vous offre un cadre de vie idyllique où calme et sérénité se conjuguent avec un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud et sa vue dégagée sur la pinède

La maison s'oriente autour d'un espace de vie lumineux, traversant de 88 m² qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur invitant à profiter pleinement de l'environnement arboré, des diverses terrasses, de la cuisine d'été et de la piscine de 11,5 x 5 m idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cinq chambres dont un appartement indépendant offrent une grande flexibilité pour une résidence principale comme secondaire permettant d'accueillir famille ou invités dans un confort préservé.

À proximité immédiate du lac et des plages cette propriété allie l'art de vivre au grand air et le charme d'un cadre exceptionnel où chaque saison se savoure avec intensité.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature, espace et lumière.

Renseignements techniques : Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RESERVEE - “Atherton Modern Oasis” A Vendre 4km Plages Hossegor & Seignosse, situation calme et intimiste, somptueuse villa contemporaine 5ch / 3 bains, espace & clarté, superbe parc paysager 4000m2… 1.690.000€.

La villa de plain-pied, présentée en excellent état, comprend :

Spacieuse entrée avec w.c. invités & nombreux rangements, vaste pièce de vie prolongée par un espace bureau, le tout avec d’immenses baies vitrées donnant sur terrasse exposée Sud pour profiter pleinement de la nature et la piscine de 11 x 5 m. ; cuisine ouverte moderne et équipée avec grand cellier attenant, suite parentale avec salle de bains, douche & w.c., 4 autres belles chambres et 2 autres salles d’eau (chacune avec w.c.).

De plus, grand garage carrelé attenant, chauffage basse température au sol et climatisation réversible ; magnifique parc clos et paysager de 4000 m2 environ.

Une villa d’exception aux volumes très généreux, idéale pour vivre à l’année ou vacances en famille & entre amis. Entretenue à la perfection, prête à vivre, aucuns travaux à prévoir.

Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction […] Voir l’annonce immobilière >>

“Santa Rosa Hills Estate” A Vendre Hossegor, résidentiel & calme, très belle villa contemporaine 4 ch. / 3 bains avec piscine sur 1500m2 de terrain arboré & légèrement vallonné… 1.200.000 €

A l’abri des regards dans une petite rue calme, cette villa en parfait état comprend, au rez-de-chaussée :

Grand séjour avec poêle à bois donnant sur magnifiques terrasses ensoleillées exposées au Sud, cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle d’eau & w.c. séparé.

A l’étage :

Mezzanine double avec coin bureau (ou chambre) & salle d’eau avec w.c.

Au rez-de-jardin :

Une chambre, une salle d’eau avec w.c.

Ce bien rare compte également un grand garage en « L » pouvant être aménagé en appartement si souhaité, et une cave.

Chauffage électrique et climatisation, abri de jardin, alarme, jardin clos, boisé & aménagé de 1500 m2 environ avec piscine 8,5 x 4 m.

Une très agréable villa dans un quartier recherché d’Hossegor, pour un mode de vie centre / lac / plages en vélo. Idéale pour vacances ou vie à l’année, à découvrir sans tarder !

Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). […] Voir l’annonce immobilière >>

"Palos Verdes Beach House"  A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, villa de luxe de 4-5 ch. / 4 bains, sur superbe parc de plus de 1500m2 avec piscine chauffée ; extrêmement bien conçue pour vivre à l'année, espace & grand confort, calme. Photos & plans sur demande... 3 290 000 €

Une villa magnifique, appartenant à la même famille depuis sa construction, très soigneusement conçue avec beaucoup d'attention aux détails, comprenant au niveau principal :

entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 bains, une salle d'artiste.

A l'étage:

suite parentale, salle de bains, douche, dressing, bureau / bibliothèque.

Nombreuses terrasses, vue superbe sur le parc aménagé avec piscine chauffée.

Plans, détails techniques, dossier photos & vidéo sur demande.

Excellent rapport qualité / prix entre lac & mer à Hossegor, très beau site préservé, grand calme.

Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec […] Voir l’annonce immobilière >>

HOSSEGOR

- À quelques pas du lac et du centre-ville, la Villa ALLURE dévoile toute l'élégance d'une authentique basco-landaise, subtilement rénovée par un architecte dans le respect des codes hossegoriens, tout en intégrant le confort du contemporain.

Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m², agrémenté d'essences locales, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé.

La maison principale propose quatre chambres et de généreux volumes de réception : une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte prolongée par son arrière-cuisine, ainsi qu'un salon plus intime, tourné vers la cheminée.

Une annexe indépendante accueille deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Un garage ainsi qu'une dépendance complémentaire viennent parfaire cet ensemble de standing.

Une adresse recherchée, le charme d'une architecture emblématique et une rénovation de grande qualité font de ce bien une propriété d'exception au cœur d'Hossegor.

Contactez Audrey Vancheri

- EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871

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Les honoraires de 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

HOSSEGOR

- Dans un quartier recherché d'Hossegor, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa PINEA développe environ 120 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant, nichée parmi les pins.

Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 700 m², la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique et de différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement de l'extérieur.

Dès l'entrée, la villa dévoile une agréable pièce de vie baignéede lumière, composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un salon / séjour ouvert sur les terrasses grâce à de larges accès vers le jardin. Un cellier indépendant complète cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse.

À l'extérieur, l'environnement sans vis-à-vis renforce la sensation de sérénité et permet de profiter pleinement des aménagements paysagers. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations.

À quelques pas des commodités et des pistes cyclables, la villa PINEA conjugue emplacement privilégié, confort et douceur de vivre au cœur d'Hossegor.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

- HOSSEGOR

- ENTRE LAC ET OCEAN

- La villa SUNSET est érigée dans un écrin de verdure entre lac et mer, à seulement quelques pas des plages et du lac. Cette villa d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel où calme, lumière et nature s'harmonisent parfaitement.D'une surface habitable d'environ 235 m², la maison séduit par son vaste terrain plat de 1 750 m², baigné de soleil, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix tourné vers la nature. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin et la magnifique piscine de 11 mètres par 5, idéalement exposée et entourée d'une vaste terrasse propice à la détente et aux moments conviviaux.

A l'intérieur, la pièce de vie, située à l'étage pour en maximiser la vue, bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant de somptueux couchers de soleil et un aperçu de la dune. Ce choix architectural judicieux invite à la contemplation et à la sérénité.

La maison dispose actuellement de 4 chambres, d'un bureau, d'un atelier facilement aménageable en cinquième chambre, ainsi que d'un second espace salon-cuisine en rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Une cave et un emplacement prévu pour un ascenseur viennent compléter les prestations.

Solide, lumineuse, pensée pour durer, cette propriété rare conjugue confort, volume et emplacement très privilégié dans un environnement naturel préservé.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

- EXCLUSIVITÉ

- HOSSEGOR

- Propriété d'exception à Hossegor, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des principaux centres d'intérêt de la station.

Une longue allée privée conduit à la maison et instaure, dès l'arrivée, unvéritable sentiment de discrétion et de prestige. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur plus de 2 700 m² et compose plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter du soleil ou de la quiétude selon les moments de la journée.

Le jardin paysager accueille une piscine à débordement de 10 × 6 m, chauffée, au sel et sécurisée par un volet immergé, bordée d'une vaste terrasse en bois exotique prolongée par une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié.

La maison développe environ 420 m² habitables et 500 m² utiles au total, offrant un volume rare et confortable, complété par des espaces annexes fonctionnels : grand garage, buanderie, atelier et zones techniques adaptées à une occupation à l'année comme en résidence secondaire.La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte d'environ 50 m², équipée d'une seconde cuisine d'été, dans la continuité parfaite du salon.

L'espace nuit réunit cinq chambres et quatre salles d'eau et bains, agencés de manière harmonieuse afin de préserver l'intimité tout en conservant une circulation fluide.

En rez-de-jardin, un espace d'environ 130 m², déjà isolé et habitable, demeure libre d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, chambres supplémentaires ou second garage, selon les besoins et le projet de vie envisagé.

Cette propriété conjugue charme, volumes, calme absolu et potentiel d'évolution, dans un secteur où de tels ensembles avec un terrain d'une telle ampleur sont devenus particulièrement rares.

Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison cohérente, propice au partage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plus de 300 m² à moins de 15 min des plages et du golf d'Hossegor, au grand calme. Construite en 2008 dans un environnement naturel de toute beauté, elle offre de belles prestations, une vue dominante sur plus de 2,9 ha de terrain, son bois et son étang privatif, un vaste séjour de80 m² ouvrant sur les terrasses et la piscine, une vaste cuisine moderne confortablement équipée, 2 suites et 2 chambres, 2 salles de bain balnéo et 2 salles d'eau, et à l'étage, une salle de billard en mezzanine, et une grande salle de jeu mansardée pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. La maison est orientée plein sud, très lumineuse et parfaitement au calme. Elle bénéficie d'un chauffage basse température par le sol (pompe à chaleur), d'une climatisation réversible, ainsi que d'une isolation performante. Grand garage, buanderie, cellier, cave à vin, abri voitures, 3 terrasses dont 2 couvertes, source, […] Voir l’annonce immobilière >>

CO-EXCLUSIVITÉ

- Nichée au cœur d'un écrin de verdure en bordure de forêt, la Villa Heuguera se dévoile telle une œuvre d'architecte, subtile alliance de verre, de bois et de métal.

Inspirée de l'esprit d'une cabane contemporaine suspendue à la cime des arbres, elle offre une expérience de vie unique où architecture et nature dialoguent harmonieusement.

Ses volumes lumineux et épurés abritent un magnifique séjour vitré de toutes parts sur les arbres, quatre chambres, dont trois superbes suites, ainsi qu'un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu'à six convives. Chaque espace, pensé dans le moindre détail, conjugue élégance, confort et ouverture sur l'extérieur.

A l'extérieur, le bien offre de belles terrasses, une piscine, un sauna et un garage.

Véritable refuge d'exception, la Villa Heuguera invite à la contemplation depuis un lieu privilégié, où l'on vit au rythme des pins et de la lumière.

Contactez Audrey Vancheri

- EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>