Vente maison à Sète 1 199 000 €

iad France - Romain Canales vous propose: SETE MONT SAINT CLAIR , MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE MER <br><br>Situé sur le très prisé Mont Saint Clair , cette magnifique maison d'architecte de 210 m2 bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et de prestations haut de gammes dans un environnement privilégié <br>Edifiée sur une parcelle de 422 m2 , la propriété se compose de deux habitations distinctes , offrant un cadre de vie idéal pour une résidence familiale , une maison de vacances ou pour un projet de location saisonnière.<br><br>La première habitation d'une superficie de 130m2 séduit immédiatement par son ensemble cuisine , salon , terrasse-piscine qui se marient parfaitement et crée une continuité dedans-dehors particulièrement agréable.<br>L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante et un wc.<br>A l'étage , vous trouverez une mezzanine aménagée en bibliothèque-bureau pouvant très facilement devenir une 3eme chambre.<br>Depuis celle-ci vous accèderez à un solarium avec jacuzzi , offrant un panorama à couper le souffle. <br><br>La seconde habitation constitue un véritable atout! <br>Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis , elle peut aussi et surtout générer un excellent rendement en location saisonnière. <br>Elle comprend au premier niveau , un séjour avec cuisine ouverte , une petite terrasse vue mer , une chambre et une salle d'eau.<br>L'étage , 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau complètent cet espace indépendant ou chaque pièce a une climatisation réversible.<br>La possibilité de 6 couchages , deux salles d'eau , une terrasse et la vue mer sont autant d'atouts indéniables sur le marché de la location saisonnière. <br><br>Les prestations de cette maison sont irréprochables : <br>Piscine <br>Jardin paysager <br>Garage <br>Place de parking <br>Borne de recharge pour véhicule <br>Poêle a bois <br>Climatisation réversible <br>Solarium avec jacuzzi <br><br>Ne tardez pas pour visiter un bien rare sur le secteur , alliant élégance , douceur de vivre et vue imprenable sur la Méditerranée <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2019678 - 25/05/2026