Découvrez sans tarder cette villa familiale d’exception T5 de 161 M2 sur une parcelle de 701M2 avec une belle piscine, Grand garage de 36 M2

sans aucun travaux à prévoir, de plain-pied .

Idéalement située sur SATURARGUES à quelques minutes de l’autoroute A9, dans un village paisible et familial, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché. Accès à l’A9 en moins de 7 minutes. Entre Montpellier et Nîmes.

Pénétrez dans un espace de vie généreux, conçu pour le confort de toute la famille. Laissez-vous séduire par une lumineuse véranda, véritable invitation à la détente en toutes saisons.Avecune spacieuse salle de vie composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité, cœur de vos échanges quotidiens. puis accompagnée d'une buanderie attenante avec de nombreux rangements. Construction de qualité, solide et durable.

De grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité. Climatisation, etc. Cette villa de plain-pied climatisée propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Côté extérieur, profitez d’une triple exposition, baignant la maison de lumière naturelle. Le jardin entoure entièrement la maison, sans aucun vis-à-vis. La piscine, intimiste, est accompagnée d’un local technique facilement accessible.

Cerise sur le gâteau : vous pouvez stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un spacieux garage, avec une belle hauteur sous plafond, permet l’aménagement d’une mezzanine de stockage non négligeable. Possibilité d’y faire entrer deux véhicules, et de créer un atelier pour les plus bricoleurs.

Les atouts qui font la différence :

Emplacement stratégique

Proximité des grandes villes

Calme absolu dans une rue non passante

Volumes généreux

Plain-pied

Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière :1300€ Prix de vente : 646 641 € (frais d’agence inclus)

Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec L'atelier De L'immo Par Lionel Teisseyre & Stephanie Anton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 302_379/10 - 09/06/2026