EXPERTIMO

Plouguerneau, A 200 Mètres de la grève avec vue sur le Phare de l’île Vierge, EN EXCLUSIVITE Sylvie Tromelin BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison EN PIERRE de 150m2 située à 500m des PLAGES. Venez découvrir cette maison avec ses DEPENDANCES AMENAGEABLES (permis de construire) de 40 m2 , ouverture déjà prévue sur la maison d’habitation , Beau terrain de 1304m2 offrant un cadre de vie entre mer et nature. Possibilité de créer un garage également. CONSULTEZ LA VIDEO EN LIGNE ! Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour exposé SUD avec son POÊLE A BOIS, d'une cuisine, d'une salle d'eau, Wc indépendant. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, Wc indépendant. GRENIER AMENAGE LES PLUS : - Les plages à 500m - Maison en pierre - Toiture en ardoise crochet inox - Assainissement aux normes - Les dépendances aménageables - Electricité aucune anomalie La proximité de la plage à pied constitue un véritable atout, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien immobilier composé d'une longère en pierre avec une dépendance, un jardin à l'ouest et une cour à l'avant. Il est situé à la campagne dans un hameau à 3 km du centre bourg de Goudelin, 8 km de l'espace commercial de Lanvollon et 10 km de celui-de Guingamp. La maison est mitoyenne avec peu de vis-à-vis et offre une vie de plain pied. Le grenier avec l'escalier en place est un espace de rangement potentiellement aménageable en surface habitale (50m2). Extérieur : • Terrain de 1000 m2 dont 600 m2 en jardin arboré par des pommiers. • Dépendance à usage de remise adaptable en garage. • Puits avec pompe d'arrosage. Intérieur : • Au rez-de-chaussée: Salon-séjour lumineux de 36 m2 exposé au sud avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 m2, une salle de bain et un wc séparé. • A l'étage : Grenier aménageable. Équipements : • Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.(ambiance chaleureuse et économique). • Eau chaude sanitaire via un ballon électrique. Projets à prévoir : • Réfection de l’assainissement autonome (à budgétiser). • Traitement des bois de charpente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr ou auprès de notre agence. Contact : Pour une visite (virtuelle ou sur place) ou plus d’informations, contactez Noël Lefebvre.

Les Sables d'Olonne Matthieu Girard Expertimo Rare en plein coeur du très recherché quartier 'Arago', à seulement 80 mètres du célèbre marché et de ses commerces, découvrez ce charmant duplex 3 pièces , traversant et baigné de lumière. Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un agréable balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sur le clocher de l'église Saint Pierre et les toits des jolies maisons du quartier, apportant un véritable charme à l'ensemble. Idéal en pied à terre ou en résidence secondaire, à quelque pas de la mer et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte prolongé par le balcon ensoleillé, d'un Wc indépendant avec lave-mains, une salle de bain, ainsi que d'une grande chambre. A l'étage, en mezzanine, une très belle seconde chambre avec de nombreux rangements complète ce bien, offrant une atmosphère claire, intimiste et chaleureuse. Grand garage en sus. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité et son cachet en font un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose: Maison de plain-pied 4 chambres Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) Située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel rendent cette pièce de vie chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Elle comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques : Maison de plain-pied Construction 2006 4 chambres Spacieux salon-séjour lumineux Grandes baies vitrées Salle d'eau WC indépendant Garage Chauffage au sol par résistance électrique Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique Double vitrage Assainissement individuel Terrain totalement clos Sans vis-à-vis Environnement calme Commodités accessibles à pied Une situation géographique idéale : Luçon : 5 minutes Entrée d'autoroute : 5 minutes Plages vendéennes : 30 minutes La Rochelle : 45 minutes Nantes : 1 heure Une maison agréable et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes et un extérieur préservé, le tout à proximité immédiate de Luçon et des principaux axes. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité ce joli chalet bien entretenu dans un domaine paysagé, sécurisé et avec une piscine sur la commune de La Chaize-Giraud. Il vous offre de plain-pied : pièce de vie lumineuse carrelée avec cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres en parquet avec placards, salle d’eau et wc. Lingerie. Côté extérieur : jardin paysagé avec belle terrasse en bois. La vue est dégagée et joliment paysagée. Plusieurs places de stationnement. Faibles charges.

Dans un quartier résidentiel calme et entouré de nature, cette grande maison familiale de 134 m2 rééllements utiles est à 500 m de l'ecole, du collège, du Bus, de la piscine et du cinéma. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse, avec cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une chambe au rdc, d'un wc séparé. A l'étage vous disposez de trois belles chambres dont une avec dressing, d'un bureau pouvant servir de 5 ème chambre , d'une grande salle de bain avec douche + baignoire et d'un wc séparé. Vous profiterez aussi d'une belle terrasse et d'un jardin clos, d'un grand garage et de deux places de stationnement, dans un quartier résidentiel très tranquille. Disponible début Octobre 2026. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quimper, au coeur rue Jacques Cartier, à seulement 400 mètres du centre-ville, se dévoile un magnifique appartement T4 meublé,d’une surface généreuse de 75 m2 habitable. Une véritable pépite, présentée dans un très bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, invitant naturellement à la détente.Dans son prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée,pensée comme un véritable lieu de vie, s’ouvre sur une agréable loggia de 4 m2. Un dégagement mène ensuite à la partie nuit, où trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et de dressings, offrent confort et tranquillité. Une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent l’ensemble, apportant une vraie touche de praticité au quotidien. Situé au 1er étage sur 6, dans une résidence sécurisée avec ascenseur,l’appartement bénéficie d’un accès entièrement adapté aux personnesà mobilité réduite : aucune marche ne vient entraver l’arrivée jusqu’à l’ascenseur. Au sous-sol, une cave privative vient parfaire les prestations. Libre de suite. Loyer 920 € charges comprises Dont Charges : 120 € (Provisions) comprenant les charges de copropriété,la consommation de chauffage et la taxe d’enlèvements desordures ménagères. Honoraires : 668,28 € dont 228,46 € pour l’état des lieux, honoraires à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 540 € Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter l'agence C Com Immo Cette annonce vous est proposée par BORDIEC Camille - EI - NoRSAC: 935 297 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de QUIMPER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quimper - rue Amiral Ronarc’h, appartement T2 Meublé au 3e étage avec ascenseur. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à moins de 100 mètres : commerces, écoles et transports en communs. Découvrez un intérieur chaleureux comprenant uneentrée accueillante avec placard, un salon lumineux de 17 m2, une salle à manger avec balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur,plaque de cuisson, hotte, four, machine à laver et lave-vaisselle), une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement possede une place de parking privée. Libre début Septembre. Loyer mensuel 705 € dont 90 € de provisions surcharges comprenant les charges de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagers et l’entretien de la chaudière. Dépôt de garantie 1 230 € Honoraires 531,36 € TTC à charge du locataire dont 175€ d’état des lieux. Pour plus de renseignements, n’hésitez à me contacterau Cette annonce vous est proposée par BORDIEC Camille - EI - NoRSAC: 935 297 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de QUIMPER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quimper Sud Prat Maria, Maison de Type 6 de 138 m2 habitable lumineuse et spacieuse rénovée entièrement en 2022 proposant 5 chambres en colocation. Proche de l'IUT à pied (1 kilomètre), UBO à 3 kilomètres.Commerces à pied CHAMBRE PRIVEE de 10 m2 se compose d'un lit 140*190, d’un dressing et d’un bureau. ESPACES COMMUNS : - Cuisine équipée et aménagée : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle. - Séjour : table avec 8 chaises, 2 canapés et Tv. - Salle d'eau avec douche au 1er étage et salle de bain au 2d étage - WC indépendant x2 - Buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge. Stationnement gratuit à proximité. Libre de suite. Bail individuel, non solidaire Loyer 385 € : 290 € + 95 € de charges : (Eau, Chauffage, Electricité, Internet, ménage des parties communes tous les 15 jours). Honoraires : 200 € dont 45 € pour l’état des lieux, honoraires à la charge du locataire Dépôt de garantie : 290 € Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter l'agenceC Com Immo Cette annonce vous est proposée par BORDIEC Camille - EI - NoRSAC: 935 297 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de QUIMPER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quimper Sud Prat Maria, Maison de Type 6 de 138 m2 habitable lumineuse et spacieuse rénovée entièrement en 2022 proposant 5 chambres en colocation. Proche de l'IUT à pied (1 kilomètre), UBO à 3 kilomètres.Commerces à pied CHAMBRE PRIVEE de 15 m2 se compose d'un lit 140*190, d’un dressing et d’un bureau. ESPACES COMMUNS : - Cuisine équipée et aménagée : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle. - Séjour : table avec 8 chaises, 2 canapés et Tv. - Salle d'eau avec douche au 1er étage et salle de bain au 2d étage - WC indépendant x2 - Buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge. Stationnement gratuit à proximité. Libre de suite. Bail individuel, non solidaire Loyer 425 € : 320 € + 95 € de charges : (Eau, Chauffage, Electricité, Internet, ménage des parties communes tous les 15 jours). Honoraires : 200 € dont 45 € pour l’état des lieux, honoraires à la charge du locataire Dépôt de garantie : 320 € Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter l'agenceC Com Immo Cette annonce vous est proposée par BORDIEC Camille - EI - NoRSAC: 935 297 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de QUIMPER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -