L'Agence By Imwest

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de la plage à pied. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et reposant au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. La pièce de vie salon/séjour, lumineuse et accueillante, offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter pleinement des instants du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d'eau, un véritable atout en matière de confort et de praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy et confortables, propices au repos et à la détente. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance douce et agréable, idéale pour se ressourcer après une journée en bord de mer. Cette maison pleine de charme séduira les amoureux de tranquillité, de balades en bord de plage et d'authenticité. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied et de profiter d'un environnement paisible tout au long de l'année. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, charme et proximité immédiate de la mer. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur d'un quartier très recherché, cette maison atypique séduit par son calme absolu, son charme unique et son magnifique jardin à l'abri des regards. Pensée pour une vie de famille confortable, elle propose une belle répartition des espaces avec deux chambres de plain-pied, ainsi que deux autres chambres à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Une agréable mezzanine complète l'étage et offre un espace supplémentaire plein de caractère. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement intime et préservé. Stationnement possible sur la parcelle. Un bien rare, mêlant élégance, tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

(56700) SAINTE-HÉLÈNE - Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, idéalement située à Sainte-Hélène, à seulement quelques pas de la Ria d'Étel, dans un environnement paisible entre mer et campagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une véranda conviviale. La cuisine, moderne et entièrement aménagée (récente), s'accompagne d'une buanderie pratique. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation offrent tout le confort nécessaire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : un jardin agréable, une grande terrasse d'environ 90 m², une piscine chauffée semi-enterrée et un espace couvert avec jacuzzi et douche extérieure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un carport permet d'abriter deux véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance en pierre, en bon état et avec entrée indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gîte, un espace locatif ou un projet personnel. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, assurant un confort optimal toute l'année. À proximité du bourg, des écoles, des commodités et des plages, cette maison réunit tous les critères pour une vie sereine dans un cadre privilégié. Le cadre de vie dont vous rêvez vous attend ici ! Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582.00 et 2141.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lorient (56100) Maison lumineuse et au calme, idéale pour une famille ! Elle se compose d'un agréable salon avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. Une buanderie complète les espaces pratiques du quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau avec WC est en bon état. L'ensemble de la maison est lumineux et bien entretenu, avec un bon état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté, idéal pour les beaux jours. Un bien confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demain plus confortable et moins énergivore : travaux d'isolation en cours pour un passage en D” Idéalement situé à Larmor-Plage, dans un secteur recherché, venez découvrir ce bel appartement T3 en dernier étage offrant une agréable vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez de deux caveaux, idéals pour le stockage. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.