Laissez vous séduire par cette maison de 197 m² en pierre entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 1600m².

Elle offre de beaux espaces de vie avec un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, une spacieuse salle à manger, un bureau, une lingerie, cave à vin.

Au premier: vous découvrirez deux belles chambres, deux salles d'eau, WC.

Au dernier étage, deux chambres espace bureau, rangement WC.

A l 'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine , une superbe pergola, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sainte-Hélène, dans un hameau préservé à proximité immédiate de la ria d'Étel et à seulement 7 minutes à pied de la plage du Dréhen, découvrez une propriété de caractère formant un véritable petit domaine privé.

Édifié sur un jardin clos et paysager de 1 435 m² avec piscine, une propriété bretonne composée de deux maisons véritablement indépendantes, offrant environ 212 m² habitables, près de 240 m² au sol et jusqu'à sept chambres, avec piscine, jardin clos et plage accessible à pied.

Une authentique chaumière de 1860 et

Une longère en pierre rénovée.

La chaumière, d'environ 118 m², associe le cachet de la pierre et du chaume au confort contemporain. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une suite avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un grenier.

À quelques pas, la seconde maison d'environ 98 m² offre une vaste pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un espace lecture ouvert sur le jardin et une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains.

Les deux habitations permettent de réunir une grande famille tout en préservant l'indépendance de chacun, d'accueillir parents et amis ou d'envisager un projet d'hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, le jardin clos de murets de pierre offre plusieurs espaces de détente, des terrasses et une piscine harmonieusement intégrée à la végétation. Garage, carport et stationnements complètent l'ensemble.

La toiture en chaume, signature architecturale rare, participe au charme ainsi qu'au confort thermique et acoustique de la chaumière.

La propriété bénéficie d'une pompe à chaleur, de menuiseries à double vitrage et d'un excellent classement énergétique pour un bâti ancien : DPE C et GES A.

Une propriété singulière pour vivre la Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Hélène - Propriété en pierre rénovée de 197 m² avec piscine

Située en plein bourg de Sainte-Hélène, entre Lorient et Vannes, cette belle maison en pierre rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du littoral et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les deux villes.

D'une superficie d'environ 197 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon agrémenté avec poêle à bois et d'une salle à manger donnant sur une terrasse intimiste équipée d'une pergola idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, deux grandes chambres environ 30m² chacune, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes.

Le deuxième étage propose un palier avec espace bureau, desservant deux chambres supplémentaires et des toilettes.

Côté pratique, la propriété dispose également d'un double garage, d'une cave et d'une chaufferie, offrant de beaux espaces annexes pour le stationnement, le rangement et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m² entièrement clos et paysager, avec une piscine de 7,50 x 4 m.

Une belle terrasse avec pergola permet de profiter pleinement du jardin. Un abri de jardin ainsi qu'un second abri, pouvant être aménagé en espace détente avec jacuzzi, complètent les extérieurs.

La propriété dispose également d'un puits et d'un hangar attenant, offrant encore davantage de possibilités de rangement ou de stockage.

Pour votre confort, la maison est également équipée d'une pompe à chaleur, tout à l'égout et panneaux solaires.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-HÉLÈNE - Maison rénovée avec prestations de qualité dans un environnement calme à 2 pas de la ria d'ETEL.

Sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², découvrez cette maison de type 5 d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda exposée plein sud. La cuisine, ouverte, est récente, aménagée et entièrement équipée.

Une chambre avec salle de bain, un dressing et WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique, d'une piscine chauffée semi-enterrée ainsi que d'un espace couvert avec jacuzzi.

Un vrai plus : une dépendance en pierre, en bon état, avec entrée indépendante, offrant un beau potentiel pour un gîte ou un projet locatif.

Le tout dans un environnement calme, entre mer et campagne.

Une visite s'impose, coup de coeur assuré.

Contact : Nicolas Leroux - 3G IMMO

Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)

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