Vente Maison à Sainte-Hélène

6 pcs
5 ch
153㎡

780 000 € (5 098 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Hélène

6 pcs
5 ch
153㎡

780 000 € (5 098 €/m²)

Maison Sainte-Hélène

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Sainte-Hélène :

Découvrez cette magnifique maison individuelle offrant un cadre de vie exceptionnel et intimiste avec une vue imprenable sur la ria d'Étel. Mieux encore : vous bénéficiez d'un accès direct à l'eau depuis votre propre jardin, idéal pour mettre votre kayak à l'eau.

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété ancienne, entièrement meublée et habilement rénovée, a été pensée pour la vie au grand air. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit offre une chambre de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres sont complétées par un atypique et chaleureux grenier dortoir, accessible par une échelle de meunier, parfait pour loger tous vos convives ou enfants de retour de balade.

Le niveau inférieur est le repaire idéal pour vos activités : un sous-sol entièrement aménagé et optimisé (sans stationnement de véhicule). Vous y trouverez une grande pièce avec buanderie pour stocker kayaks et paddle, une chambre d'appoint et une salle d'eau judicieusement placée pour vous rincer dès votre retour de la ria, avant même de monter dans la maison. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin en bord de ria, d'une terrasse et de places de stationnement.

Contactez-moi pour visiter ce havre de paix et découvrir son incroyable potentiel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 952654093

Réf. 416833-SUBLIMON - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    780 000 € (5 098 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 750 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    3700 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1664 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1664 avis )

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Je recommande Orane à 100%, mais n'ai pas les éléments pour me prononcer sur Sublimons dans son ensemble. Des premiers contacts téléphoniques jusqu'à la signature de l'acte authentique, elle a toujours été très agréable : compétente, réactive, fiable et posée. Même mon fils m'a dit la trouver très sympa !

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Efficace, répond très rapidement
Source Opinion System

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