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Vente Maison à Sainte-Gemme-la-Plaine

7 pcs
5 ch
180㎡

269 500 € (1 497 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Gemme-la-Plaine

7 pcs
5 ch
180㎡

269 500 € (1 497 €/m²)

Maison Sainte-Gemme-la-Plaine

Christelle NOEL,Megagence.Située à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un village charmant regorgeant de commodités. Proche des écoles et du collège,elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et sécurisée, idéale pour les famille.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 900 m² propose un jardin soigné avec plusieurs dépendances à finir de rénover,selon vos attentes. un carports pour camping-car, un gîte et un garage pour un stationnement aisé. La présence d'une cave et d'une véranda complète les aménagements extérieurs pour répondre à divers besoins.

À l'intérieur, cette maison de 180 m² déploie 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille,ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger,un salon avec poêle à bois,donnant sur une bibliothèque en mezzanine,une cuisine familiale,une véranda ouvrant sur le jardin,une chambre avec une pièce de rangement,et une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage, une salle de bain,un sanitaire,3 chambres,un bureau bibliothèque en mezzanine.Un gîte vient complété l'ensemble avec une pièce de vie,une chambre et salle d'eau avec sanitaire.Se qui offrent des espaces fonctionnels et confortables pour un quotidien harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Réf. 193268 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 500 € (1 497 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 3,65% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    900 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 369 €
Par mois
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