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Vente Maison à Sainte-Anne-d'Auray

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7 pcs
5 ch
140㎡

448 000 € (3 200 €/m²)

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Maison Sainte-Anne-d'Auray

Située au cœur de Sainte Anne d'Auray et au calme, cette maison de ville du 19ème siècle en pierre a bénéficié d'une rénovation totale en 2023. Édifiée sur ses 3 niveaux, elle jouit d'un magnifique parc intimiste paysagé de 1195 m² clos de hauts murs en pierre avec puits, et garni de nombreuses essences d'arbres et fruitiers.

L'agencement de ses 140 m² habitables lui offre une vie de plain-pied avec au total, 5 chambres (dont 1 en R/Ch.) 3 salles d'eau, 1 bureau, 1 cuisine A&É (possible 3) Séjour salon.

Sa distribution a été pensée au choix pour une vie de famille à l'année avec possibilité de gîte ou chambres d'hôtes, ou bien un investissement locatif de 3 appartements de type T3 distincts et autonomes avec entrées séparées.

Résidence principale, secondaire, rapprochement familial ou investissement locatif de courte ou longue durée, à vous de choisir, tout a été pensé selon vos besoins !

Tout à l'égout, fibre optique, toutes les écoles et commerces à proximité immédiate viennent parfaire les qualités indéniables de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333

Réf. 1648235 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    448 000 € (3 200 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1195 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 276 €
Par mois
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