Iad France - Claudia LOURENCO vous propose : Coup de cOEur assuré à Sainte-Anne-d'Auray – Maison contemporaine entièrement rénovée. Découvrez cette charmante maison de 118 m² habitables (environ 130 m² au sol) édifiée sur un terrain de 554 m². Construite en 1968, elle a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024. Une distribution idéale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Un vaste salon-séjour / cuisine de 63 m² environ. • La suite parentale privative de 22 m² environ. • Une buanderie pratique, un WC indépendant et un garage. À l’étage : • L'espace enfants / invités avec 2 belles chambres. • Une salle de bains et un WC indépendant. • Un coin bureau, idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis direct, sublimée par son jacuzzi : l'endroit parfait pour vos moments de détente et vos soirées d'été. La maison offre également des prestations de qualité avec un bon niveau de sécurité : portails électriques, visiophone et système de sécurité intégré. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare pour acquérir une maison rénovée avec goût dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Sainte-Anne d’Auray, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Édifiée sur un sous-sol complet de type nantaise, elle offre une belle surface habitable parfaitement repensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, conviviale et moderne, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, un garage et des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Vous êtes séduits […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre-bourg de Sainte Anne d'Auray, petite maison en pierre rénovée d'une surface de 37,77 m2 habitables, comprenant au rdc : une cuisine aménagée et équipée avec placards, un séjour, un wc ; à l'étage : dégagement, une chambre, une sde et un bureau/chambre d'appoint. Petit prix, à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, cette agréable maison idéalement située à Sainte-Anne-d'Auray, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, et à seulement 25 minutes des plages du Golfe du Morbihan.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée sud-ouest, avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une donnant accès via un escalier à un grenier aménagé, pouvant faire office de dressing, bureau, chambre d'appoint... Mais aussi une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 480 m² avec une terrasse de 50 m², une piscine hors-sol, un abri de jardin, un garage ainsi qu'une place de stationnement.

Le + : le garage peut être transformé en suite parentale avec sa salle d'eau, pour créer une vie de plain-pied. Il est suffisamment grand pour conserver une partie buanderie et rangement.

Côté technique :

*Chauffage électrique + poêle à bois.

*Taxe foncière : 900 euros.

*2013 : remplacement des menuiseries, cuisine SoCoo'c et installation du poêle.

*2015 : réfection des sols et des peintures.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour poser ses valises et développer son potentiel petit à petit, tout en profitant du cadre de vie exceptionnel de la région.

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Performances énergétiques : DPE D (194) GES B (7), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Prix de vente : 338 500 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agathe MESSE agissant sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Auray vous propose cette agréable maison familiale située à Sainte-Anne-d'Auray, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités.

D'une surface habitable d'environ 119 m2 loi carrez, (180 m2 au sol), cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 34 m2 agrémentée d'un poêle à bois pivotant, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec porte à galandage ouvrant sur le séjour, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.

Un garage d'environ 26 m2 complète l'ensemble.

Vous apprécierez son environnement résidentiel, idéal pour une famille, à quelques minutes à pied du centre de Sainte-Anne-d'Auray, des écoles, commerces et services, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Traditionnelle avec Charme et Potentiel

Maison traditionnelle de 1976 située dans un environnement calme et proche du centre ville.

Elle offre 98 m² habitables sur un terrain de 680 m², idéal pour une famille voulant tout faire à pied.

La maison se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante partiellement équipée, de 3 chambres dont 1 au rdc et d'une salle de bains.

Vous pourrez facilement repenser les espaces selon vos envies.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Pays Alréen, découvrez en exclusivité avec Alré Immobilier la VILLA LUMEA propriété unique de 270 m2 nichée dans un parc paysager clos et sans vis-à-vis. Un bien rare où l'espace et la clarté sont les maîtres-mots.

Vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une suite parentale avec accès direct au jardin et un salon d'hiver feutré.

Un étage monumental : Une immense mezzanine de caractère desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau.

Ecrin extérieur : Un terrain arboré de près de 4000 m2 avec terrasse plein sud et une piscine chauffée pour une détente absolue.

Pourquoi choisir ce bien ?

Cette villa offre une signature architecturale forte et une modularité exemplaire. Elle combine la sérénité de la campagne alréenne avec la proximité immédiate des plages du […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Anne d’Auray, idéalement située, cette maison contemporaine lumineuse est édifiée sur un agréable jardin d’environ 620 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux équipé, ouvert sur le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle d'eau avec WC et d’un cellier.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains, un WC.

Cette maison offre de nombreux atouts et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Vous êtes séduits par la commune de Sainte-Anne d’Auray, vous souhaitez acquérir une maison, […] Voir l’annonce immobilière >>