Sur la commune de Plumergat, côté Sainte-Anne-d'Auray, Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un cadre verdoyant et de beaux volumes, idéale pour celles et ceux en quête d’espace et de nature.

Édifiée sur un parc arboré d’environ 7 500 m² avec étang, cette maison de style néo-breton offre de très beaux volumes et propose une vie de plain-pied confortable.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, prolongée par une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau, un wc, une buanderie et un garage.

L’étage dessert quatre chambres, une salle d’eau, un wc et des espaces complémentaires avec deux greniers.

À l’extérieur, le terrain arboré avec étang et une dépendance ouvrent la porte à différents projets : atelier, stockage ou aménagement selon vos envies.

Les points forts :

- Vie de plain-pied

- Terrain d'environ 7 500 m² avec étang

- Espace, volume et potentiel

- Accès rapide à Sainte-Anne-d'Auray et Vannes

Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, offrant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée fonctionnelle. Un WC, une grande salle pouvant être transformée en suite parentale.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint), d’un second WC et d’une salle de bains.

Un garage attenant complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 780 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une vie de famille sereine à Sainte-Anne-d’Auray !

Vous êtes séduits par la commune de SAINTE-ANNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale construite en 2001 vous propose environ 190 m2 habitables sur un joli terrain paysager de 1550 m2 environ.

Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cheminée insert, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvert sur une agréable véranda , une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant , une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un second WC. Une belle mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son remarquable jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé en plein bourg. Vous profiterez d'un environnement calme et intimiste […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 700 mètres de Sainte-Anne-d'Auray, dans un écrin de verdure préservé, cet ensemble de deux maisons traditionnelles de style néo-breton incarne le charme et l'authenticité de la campagne morbihannaise, tout en offrant un accès rapide aux axes vers Vannes et Auray. Développé sur plus de 133 m² habitables, il se compose d'une maison principale de 86,2 m² et d'une seconde maison d'environ 46,8 m², implantées au coeur d'une parcelle arborée de 2791 m², exposée plein sud et baignée de lumière.

Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie tout au long de la journée et par la vue dégagée sur le jardin.

La maison principale, de plain-pied, propose un salon spacieux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'imaginer un agréable espace détente avec piscine et terrasse. La configuration de la parcelle laisse également envisager un projet d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme, pour ceux qui souhaiteraient encore agrandir les espaces de vie.

La seconde maison vient compléter harmonieusement cet ensemble et ouvre la porte à de multiples perspectives : réunir les deux bâtis pour créer une grande maison familiale, ou concevoir un projet de résidence principale avec une partie destinée à la location (logement indépendant, gîte, location saisonnière ou annuelle, sous réserve des autorisations nécessaires).

Le confort est au rendez-vous avec deux garages, quatre stationnements extérieurs et un vaste jardin, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété lumineuse, modulable et évolutive, offrant un rare potentiel d'adaptation à vos projets de vie comme à vos projets locatifs.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Frederic Navarro Mégagence.

Maison de Bourg 5 pièces, entièrement rénovée avec jardin

à Sainte-Anne d’Auray A 400m de la basilique, tout équipée clefs en mains.

En plein cœur de Sainte-Anne d’Auray, à proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne.

En apparence petite, elle révèle son plein potentiel d'habitabilité et de charme une fois la porte d'entrée franchie!

À l’intérieur, la maison offre des prestations de qualité :

• Salon lumineux ouvert sur la salle à manger

• Cuisine équipée avec plan de travail en granit poli, tout l'électroménager offert.

• Trois chambres dont deux à l’étage avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un toilettes séparé.

et une au rez-de-chaussée donnant sur le jardin agrémenté d'une SDB avec toilette et douche (PMR)

puis a l'arrière Vous serez surpris et séduit par son agréable jardin intimiste de 252 m², avec terrasse et son puits fonctionnel.

Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

• Électricité refaite à neuf double vitrage et isolation en bon récents.

• Possibilité de stationner un deux-roues dans une petite cour intérieure privative.

• Système d’alarme commandé à distance.

• Emplacement privilégié : tous commerces et services à pied (boulangeries, traiteurs,café, superette.

Cabinet médical, pharmacie, dentiste, opticien, vétérinaire(en face de la maison),

Salon de coiffure, institut de beauté banque, fleuriste, etc.)

• Vie associative et culturelle dynamique, écoles de la maternelle au lycée (classé 2iem lycée du Morbihan).

Voisin direct de la maison historique d'Yvon Nicolazic* (inhabitée mais avec un magnifique jardin entretenu)

• A 15mts de la mer et de Vannes, 10 minutes de la gare TGV d’Auray (6 km), ligne de bus directe

Cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant proximité, confort et authenticité.

Idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ

56400 - SAINTE-ANNE-D'AURAY - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON FAMILIALE 107 m² + DOUBLE GARAGE + JARDIN PRIVATIF – UN POTENTIEL FOU À SAISIR !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison baignée de lumière, idéalement située à deux pas des commodités, des écoles et des transports. C'est le bon plan du moment pour poser vos valises ET imaginer votre avenir, car ici, tout est possible : fonctionnalité, espace, évolution… Et un potentiel d'aménagement rare !

LES ATOUTS QUI VOUS FERONT CRAQUER :

Grand salon/séjour exposé plein sud – soleil et bonne humeur toute la journée !

Cuisine indépendante ultra conviviale, à réinventer selon vos envies gourmandes

Trois belles chambres spacieuses – confort, calme, accueil famille ou télétravail

Salle d'eau à remettre au goût du jour + WC séparés

Grenier facilement aménageable : créez une deuxième salle d'eau, un dressing ou un espace jeux !

Double garage XXL de 50 m² + ancien garage aménageable – idéal studio, bureau pro ou chambre en RDC

Parcelle arborée de 600 m², sans vis-à-vis : intimité, jeux d'enfants et détente garantis

À RETENIR :

Chauffage gaz, chaudière récente (2018) = confort et économies

Stationnement facile : deux places privées à l'extérieur

Chaque espace offre des possibilités d'aménagement incroyables

Rafraîchissement cuisine et salle d'eau à prévoir – c'est LE moment de créer votre cocon sur mesure !

LE PLUS : un emplacement stratégique, une maison lumineuse, de l'espace pour concrétiser tous vos projets !

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER FILER

Contactez dès maintenant Christophe Danet, consultant indépendant Efficity, votre spécialiste du secteur.

Je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous – mais ne tardez pas, ce type de bien part très vite !

Christophe Danet – -

Votre projet commence ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtie au centre d'un terrain d'environ 900m2, cette maison de style néo breton de belle facture vous offre une vie de plain pied. Chaque pièce profite d'une belle luminosité et de volume spacieux pour accueillir confortablement amis et famille. Le grenier isolé permet d'envisager l'aménagement d'un volume supplémentaire.

Ce bien à pied des commodités du centre ville attend votre touche personnelle, sans toutefois nécessiter de travaux pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Installée au cœur de Saint Anne d'Auray, cette maison contemporaine de 2023, située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre bourg offre des prestations de qualité :

Construite en bio- brique, elle bénéficie d'une isolation répondant aux normes actuelles, et offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux ouvrant sur une pièce de vie de 42 m2 agrémenté d'un parquet en bois massif.

Cet espace convivial propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, puis une chambre de 15 m2 idéale pour une vie de plain -pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables :

Deux chambres de 14.5m 2 et une troisième de 10.5 m2 parfaite pour accueillir enfants ou espace de bureau.

Une salle de bain lumineuse, et confortable ainsi qu' un WC indépendant.

Le grenier d'une surface de 15m2 est isolé et offre un espace de rangement supplémentaire.

Un garage de 21 m2 entièrement carrelé et isolé vient compléter ce bien de qualité.

A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, exposée plein sud, donnant sur un jardin, entièrement clôturé, […] Voir l’annonce immobilière >>