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Vente Maison à Saint-Xandre

5 pcs
4 ch
165㎡

472 000 € (2 861 €/m²)

Vente Maison à Saint-Xandre

5 pcs
4 ch
165㎡

472 000 € (2 861 €/m²)

Maison Saint-Xandre

Saint-Xandre 6 km de La Rochelle proche des commerces coeur de village.

VISITES POSSIBLES WD

Véritable coup de coeur pour cette grange à l'architecture atypique et résolument moderne qui a fait l'objet d'une rénovation complète avec matériaux et prestations de très belle qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné par les volumes de la pièce de vie, la chambre avec salle d'eau du rez de chaussée et le magnifique escalier desservant 2 plateaux distincts :

Le premier palier accueille la suite parentale, le second les 3em et 4 em chambres et leur salle de bain attenante ainsi que la terrasse de 24 m2 nichée sur les toits.

Enfin, un jardin d'hiver, une terrasse, un patio de 40 m2 ainsi qu'un garage complètent les prestations de celle magnifique réhabilitation.

Agnès Menut. 06/81/

04/09/

49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 193007 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 000 € (2 861 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    190 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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