À Saint-Vincent-sur-Oust, découvrez ce terrain de 499 m², offrant une belle surface pour construire votre future maison avec jardin.

Profitez d’un cadre naturel et verdoyant, à proximité de l’Oust et du canal de Nantes à Brest, tout en restant proche des commodités. Redon et sa gare sont accessibles en une quinzaine de minutes.

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amaury Bougouin vous propose : CHEZ iad France - SAINT-VINCENT-SUR-OUST - À 800 M DU SITE NATUREL DE L'ILE-AUX-PIES - ECRIN DE VERDURE - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - SALLE DE REPOS - JARDIN ARBORÉ- A 800 m de l'espace naturel de l’Île-aux-Pies, de la vallée de l’Oust et à 9 kms de la gare de Redon, venez découvrir cette longère de caractère. Le bien est composé au rez-de-chaussée : D'un vaste Salon séjour avec son four à bois, son poêle à pellet et son insert à bois, une salle de repos, une vaste cuisine lumineuse, une salle d'eau, des WC indépendants, une Buanderie, un petit coin atelier, et deux belles chambres. À l'étage un vaste pallier dessert : une salle d'eau, un WC indépendant et trois autres chambres. Enfin, profitez des extérieurs avec ses deux terrasses, aux expositions avantageuses et de son jardin magnifiquement arboré. Un secteur propice à la randonnée et aux activités de plein air. Depuis les berges, profitez en famille des loisirs à proximité : randonnées, accrobranche, balade en canoë ou bien d'autres encore. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- cour bitumée - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg, proche des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 2 min du magnifique site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min des plages et du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 144 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré et ombragé de 1672 m² sans vis à vis.

Vous serez séduit par cette maison bien entretenue, composée au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse ombragée exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains, un garage et une cave.

A l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Points forts : Le terrain arboré, les nombreuses chambres, proche commerces, tout à l'égout.

N'attendez plus, allons la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 SAINT VINCENT SUR OUST. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.

Au coeur de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison de plain pied comprenant : une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc. Le tout sur un superbe terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec piscine + appartement indépendant + hangar : le combo gagnant !

Située au calme, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain paysager avec plantations fleuries, verger et arbres majestueux, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

C'est une maison aux multiples configurations:

Elle vous offre la possibilité d'accueillir une grande famille ou d'être divisée en deux logements indépendants :

Premier espace de vie (plain-pied)

* Véranda haut de gamme ouvrant sur une terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée

* Grande cuisine aménagée et conviviale

* Salon chaleureux avec insert bois

* Chambre de belle taille (20m²) avec grand dressing

* Salle d'eau, WC et rangements

Deuxième espace indépendant (accès arrière)

* Entrée privative

* Cuisine aménagée et équipée

* Salle d'eau avec WC

* Mezzanine

* Deux chambres lumineuses

Cette configuration est idéale pour loger de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, ou développer une activité locative(location classique ou saisonnière) et générer une belle rentabilité. Un hangar aux possibilités infinies

Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose de deux garages:

-Un garage attenant de 20m² avec ballon thermodynamique et poratil électrique

-un très grand hangar équipé en eau et électricité, avec WC, lavabo et bureau.

Un espace parfait pour :

- Atelier d'artisan ou de bricoleur

- Stockage de matériel ou véhicules

- Projet professionnel ou associatif

Les points positifs pour ce bien:

-Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique

- Terrain paysager sans vis-à-vis

- Deux habitations possibles

-Hangar équipé avec bureau

6Assainissement conforme – aucun travaux à prévoir

Localisation : À seulement 10 minutes de Redon et de toutes ses commodités (école collège,lycées hôpital,gare,centres […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine en brique de 2020 de plain-pied beau volumes et potentiel exceptionnels !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 64 m² avec un grand placard, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage très performantes et volets roulants électrique, ouverte sur une terrasse de 110 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine/buanderie avec local technique, salle d'eau et WC.

Côté confort : un poêle à pellets chauffe efficacement toute la maison. Un système de radiateurs est déjà prévu si besoin. Aspirateur centralisé. Toiture en bac acier isolée, parquet chêne dans la pièce de vie et chambres, carrelage dans les autres espaces.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.

Atout rare : 180 m² environ de garages ! Deux espaces dont un avec mezzanine, atelier et stockage, et un second avec 5 m de hauteur permettant d'accueillir un camping-car ou d'imaginer d'autres projets.

Terrain de 4 000 m² environ entièrement clos , avec portail électrique, allée privée, arbres fruitiers et une partie constructible possibilité de construire une autre maison avec accès privatif . Environnement très calme.

Un bien moderne, lumineux et aux multiples possibilités !

Prix de vente 474000 euros FAI dont 14000 euros frais d'agence à l'acquéreur. Prix net vendeur 460000 euros

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 - Saint Vincent sur Oust : au calme en fond d'impasse, à proximité du bourg et à moins de 10 min de Redon, maison individuelle construite en 1998 offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, séjour donnant sur la terrasse et la piscine couverte d'un dôme amovible, salle à manger, cuisine, cuisine d'été et grand cellier, complété d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et WC séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du Bourg - dans hameau, maison mitoyenne, en pierre sous ardoise comprenant : une pièce de vie avec cheminée, appentis, salle de bains, W.C., cave. A l'étage, une pièce avec […] Voir l’annonce immobilière >>