Proximmo Immobilier

**EXCLUSIVITE**A la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Redon ? Cette maison indépendante d'environ 117 m2 habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour d'environ 33 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité.Edifiée sur un terrain d'environ 620 m2, elle bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 85 m2, idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.Construite en 1985, cette maison saine et bien entretenue représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts.Une maison accueillante où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle histoire !PRIX HAI : 201.600euros - Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 192.990eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du bourg de Fégréac, cette maison lumineuse couverte en ardoises naturelles, construite en 1983 sur un terrain de 909 m2, a bénéficié de rénovations réalisées à partir de 2013.A seulement 15 minutes des gares SNCF de Redon et de Saint-Gildas-des-Bois, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant.A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée et d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.Fonctionnelle, lumineuse et rénovée avec soin, cette maison familiale saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BPRIX HAI : 235 500 euros honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPlus de renseignements en agence

Maison familiale de caractère - 175 m2 - Terrain avec verger d'environ 1582 m2 - RENACSituée dans un environnement calme et verdoyant, maison ancienne entièrement rénovée offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, comprenant un salon-séjour convivial avec insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également une buanderie spacieuse, une salle d'eau et un WC.A l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture), ainsi que 3 chambres dont deux avec placards.Une salle de bains ou d'eau reste à faire - arrivée d'eau et électricité déjà présentes, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bureau ouvert sur la mezzanine complète cet étage.Possibilité de créer deux chambres supplémentaires !!Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1582 m2, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.LES PLUS : Garage de 65 m2 avec 3 portes motorisées et stockage sur le dessus sur la moitié accessible par un escalier.Assainissement conforme avec vidange de celle-ci lors de la vente.Menuiseries aluminium double vitrageVolets roulants électriques avec commande centraliséeChauffage mixte bois + électrique (chauffage par le sol au rdc)Fibre optiqueMaison lumineuse et en très bon état généralPerformance énergétique :Classe énergie C / GES AEstimation des dépenses annuelles : entre 1 780 euros et 2 420 eurosEnvie de découvrir ce bien et de vous projeter ? Contactez-nous pour organiser votre visite.PRIX HAI : 283.000eurosHonoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 270.990euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville de 129 m2 avec jardin ? Centre-ville de Redon (35600)Idéalement située en plein coeur de Redon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette agréable maison de ville de 136 m2 offre de beaux volumes.Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale.L'espace nuit comprend 3 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille.Classe Energie : E Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.PRIX HAI :201.675 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 192.990eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Rieux, découvrez cette charmante maison de bourg en pierres idéalement située, au pied des commerces et de l'école, et à moins de 15 minutes de Redon, de sa gare SNCF, ainsi que des collèges et lycées.Cette maison pleine de caractère offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier et une cave.A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au dernier niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies.L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 523 m2 avec garage/atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels.Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : APRIX HAI : 208 500 euros honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPlus de renseignements en agence

Maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, un WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace buanderie.A l'étage, un dégagement qui dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le bien dispose également d'un jardin clos et d'un garage.Libre immédiatement. Loyer : 1 100.00 eurosHonoraires locataire : 885.00 euros dont 225.00 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie : 1 100.00 eurosCLASSE ENERGIE : ACLASSE CLIMAT : ARetrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proximmo Immobilier vous propose ce studio entièrement rénové en plein centre ville.Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et petit réfrigérateur), un espace nuit, une salle d'eau avec WC.Disponible le 3 Août 2026Loyer de 405.00 euros dont 20.00 euros de provision pour charges.Honoraires locataire : 248,93euros dont 67.89 euros d'honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.Dépôt de garantie de 385.00 eurosCLASSE ENERGIE : ECLASSE CLIMAT : BRetrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 6 lots.

Appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur composé d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard et une petite chambre, salle d'eau, WC séparés.Loyer 770.00 euros dont 50.00 euros de provisions sur charges pour l'entretien des communs et la taxe ordures ménagères. Dépôt de garantie : 720.00 eurosHonoraires à la charges du locataire : 614.79 euros dont 182.79 euros pour l'état des lieux d'entrée.Libre le 20 juillet 2026CLASSE ENERGIE CCLASSE CLIMAT ARetrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 85 lots - dont 35 lots habitation.Charges annuelles : 827 euros.

REDON, Centre ville, Bel Appartement lumineux type 4 comprenant entrée, cuisine aménagée et semi-équipée (hotte et plaque de cuisson), salon, 3 chambres dont 2 avec placards, dégagement, salle de bains, wc. Libre de suiteLoyer 850.00euros dont 45.00euros de provisions sur charges correspondant à l'entretien des parties communes.Dépôt de garantie 850.00eurosHonoraires locataire : 708.00euros dont 225.00euros pour l'état des lieux d'entrée.CLASSE ENERGIE ECLASSE CLIMAT CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez l'ensemble de nos annonces sur

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Idéalement située dans le bourg, cette agréable maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Libre au 2 Août 2026Loyer : 900.00 euros Dépôt de garantie : 900.00 eurosHonoraires à la charges du locataire : 765.00 euros dont 225.00 euros pour la réalisation de l'état des lieux. CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : C Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr