Proximmo Immobilier

PROXIMMO vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Redon, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.Développant une surface totale d'environ 118 m2 au total, cet ensemble se compose de deux maisons et bénéficie d'une cour intérieure ainsi que d'un garage.La première partie comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposerez d'un plateau de près de 31 m2 laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par un grenier.La seconde maison, d'une surface d'environ 53 m2, dispose également de combles, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.Un garage d'environ 29 m2 vient compléter cet ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, développer un projet locatif ou réaliser une opération patrimoniale.Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !PRIX HAI : 123.300euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 117.990eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Redon, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette propriété représente avant tout une véritable opportunité de développement immobilier.Implantée sur une parcelle de 4 530 m2, elle offre un important potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ce bien s'adresse principalement à un promoteur, un aménageur ou un investisseur souhaitant valoriser ce foncier par la création de plusieurs lots à bâtir.La maison existante, d'environ 112,5 m2 habitables, se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux grandes chambres de 20 m2 et 14,08 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Les combles accueillent un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.Le rez-de-jardin comprend un sous-sol, une seconde cuisine ainsi qu'un espace sanitaires.A l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, renforçant encore son potentiel d'exploitation.Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain de 4 530 m2, offrant une opportunité rare sur le secteur pour un projet d'aménagement ou de lotissement (sous réserve des autorisations administratives).DPE : E (268 kWh/m2/an) - GES : B (9 kg CO?/m2/an)Une opportunité rare sur le marché de Redon ! Contactez Proximmo Redon pour obtenir davantage d'informations sur le potentiel de ce bien et organiser une visite.PRIX HAI : 379 300 eurosHonoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur de 4,50 % TTC, calculés sur un prix net vendeur de 362 990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE PROXIMMOImplantée sur un terrain clos d'environ 632 m2, cette maison indépendante offre près de 144 m2 habitables, pensés pour accueillir confortablement toute la famille.Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, un séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreux espaces annexes (garage, lingerie, chaufferie et salle de jeux) constituent un véritable atout pour le rangement ou vos futurs projets.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et services.Habitable dès aujourd'hui, cette maison offre également un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.IMPORTANT : Consommation réelle annuelle : 2000euros (soit environ 1.200euros de fuel et 800euros d'électricité)PRIX HAI : 217.300eurosHonoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 207.990euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frUne belle opportunité sur un secteur où les biens sont rares ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE PROXIMMOSituée dans un environnement agréable et privilégié à Redon, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.Edifiée sur un terrain de 1 239 m2, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.Ses atouts :- 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée- Beau terrain de 1 239 m2- Sous-sol complet- Assainissement conforme tout-à-l'égout- Transports scolaires à proximitéDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie, à façonner selon vos envies !INFORMATIONS ENERGETIQUES :DPE : F / GES : F Vous recherchez une maison familiale avec du terrain et un beau potentiel à Redon ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Avec Proximmo, concrétisons ensemble votre projet immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX HAI : 159.875euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur prix de 152.990euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir à REDON, coeur de ville, cette maison des années 1950 offre environ 110 m2 habitables et de beaux volumes, le tout sur un terrain avec jardin.Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour de plus de 24 m2, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Le véritable atout de cette maison réside également dans son important sous-sol, offrant environ 100 m2 supplémentaires, dont près de 33 m2 de garage. Cet espace permet de bénéficier d'une belle capacité de stationnement ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, une terrasse suspendue conçue comme un espace convivial permettant de profiter des beaux jours, accessible par la cuisine et la pièce de vie.Une maison offrant un beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un acquéreur recherchant de l'espace et des dépendances dans un secteur recherché.Centre-ville et gare à piedPRIX HAI : 195.915euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 187.490eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REDON - PROXIMMO vous propose cet appartement en très bon état offrant une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et semi-équipé (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle), dégagement avec rangement, 2 chambres,salle d'eau, wc. Loggia. Place de parking privative et caveLibre de suiteLoyer : 692.00 euros dont 42.00 euros de charges pour les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes Honoraires locataire : 589.20 eurosCLASSE CLIMAT : DCLASSE CLIMAT : BRetrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Hyper centre - Rue Piétonne - Local commercial d'une surface d'environ 122.00m2 composé d'une surface de vente lumineuse avec belle vitrine d'environ 60.00 m2 un bureau, un espace réserve, une seconde pièce avec accès extérieur, deux dégagements WC et espace cuisine,.Cave.Libre le 1er février 2027Loyer TTC : 1250.00eurosDépôt de garantie : 1250.00 eurosHonoraires à la charge du preneur 2880.00eurosCLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CRetrouvez l'ensemble de nos annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A seulement 5 minutes de Redon et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de type 4, offrant de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, ouverte sur un séjour exposé plein sud. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie et d'un WC séparé.Au premier étage, la maison propose deux chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un WC séparé complète ce niveau.Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située à proximité de Redon et de toutes les commodités.Disponible 01/01/2027Loyer CC : 760.00 euros dont 20.00 euros de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur.Dépôt de garantie : 740.00 eurosHonoraires locataires 669.00euros dont 225.00 euros pour l'état des lieux d'entrée.CLASSE ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez l'ensemble de nos biens sur

PROXIMMO vous propose à la location ce bel appartement meublé T2 bis en duplex, idéalement situé en plein centre de Saint-Nicolas-de-Redon.Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un bureau, d'un petit espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine desservant une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir d'espace de rangement.Le logement bénéficie également d'un grand local de stockage, offrant un espace supplémentaire.Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé à proximité des commodités.Libre Loyer : 620.00 eurosDépôt de garantie : 1 240.00 eurosHonoraires : 565.26 euros dont 193.26 euros pour la réalisation de l'état des lieux.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : BRetrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Résidence étudiante - Studio avec mise à disposition de meubles, composé d'une entrée, une pièce de vie avec placard et un coin kitchenette (plaques de cuisson et réfrigérateur) , salle d'eau et WC. Une place de stationnement privativeLibre le 12/11/2026Loyer : 307.00 euros dont 27.00 euros de provisions sur charges. Honoraires locataire : 208.53 euros dont 56.85 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 280.00 eurosDPE :CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT: ARetrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr