SAINT-VINCENT-SUR-OUST - Un véritable havre de paix au coeur de la nature !

Vous rêvez d'un cadre de vie préservé, loin de l'agitation, où la nature est votre plus proche voisine ? Cette maison d'environ 110 m2 saura vous séduire par son environnement exceptionnel.

Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement naturel remarquable de 2 hectares 11 ares et 12 centiares, composé de jardin et de marais. Un lieu unique pour les amoureux de la biodiversité, de la faune et de la flore, idéal pour un projet de vie au vert, un potager, un verger ou simplement pour profiter d'un environnement préservé.

Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagée selon vos envies.

Une propriété authentique et pleine de charme, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la nature. Une visite s'impose !

Classe Energie : D

PRIX HAI : 175.000euros

Honoraires partagés […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 SAINT VINCENT SUR OUST - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Maison familiale avec de beaux volumes !! Un sous sol total qui comprend : un grand garage, une cuisine, une belle cave et une grande pièce de stockage. A l'étage : un grand séjour avec sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 499 m², offrant une belle surface pour construire votre future maison et profiter d’un agréable jardin dans un environnement calme et verdoyant.

Saint-Vincent-sur-Oust séduit par son cadre naturel et sa proximité avec Redon et La Gacilly, permettant d’accéder facilement aux commerces, écoles, services et équipements du secteur. Une situation agréable pour conjuguer vie de famille, nature et commodités.

Découvrez cette maison parfaite pour accueillir votre famille, alliant modernité et confort dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conçue selon les normes RE2025, elle vous offre une excellente performance énergétique pour un quotidien économique et respectueux de l`environnement.

Caractéristiques principales :

Espace de vie spacieux et lumineux :

-Une pièce de vie de 40 m², ouverte et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

-Une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

-Un cellier pratique avec accès direct au garage, facilitant le rangement et l’organisation.

-Toilettes séparées, pour plus de commodité.

Espace nuit confortable :

-Trois chambres spacieuses, offrant intimité et sérénité.

-Une salle de bain moderne, adaptée aux besoins de la famille.

-Toilettes indépendantes pour plus de praticité et de confort.

Les atouts de cette maison :

-Normes RE2025, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.

-Pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un agencement bien pensé.

-Confort et praticité : L’accès direct au garage, les toilettes séparées et un espace nuit bien agencé.

-Chauffage performant et éco-responsable avec la pompe à chaleur Air/Air.

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre paisible, au cœur de la vallée de l’Oust !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - ST VINCENT SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 95 m² environ située au calme de son impasse sur la commune de St Vincent sur Oust. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie dotée d'un poêle à pellets, une cuisine, un coin repas, une arrière cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage : Trois chambres, une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable. À l'extérieur : Une piscine et son dôme coulissant, une terrasse couverte, un double garage, un carport. Le tout sur une parcelle de 746 m². SES ATOUTS : Havre de paix, à 5 mn de l'île aux pies et son canal de Nantes à Brest ainsi que l'Oust. Redon en moins de 10mn avec toutes ces commodités (Ecole, collège, Lycée ainsi que tous les commerces) et sa gare LGV. Exposition Sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint Vincent/Oust, seulement 5min du site naturel de l'île aux pies, 5min du bourg , 15min de Redon (gare,centre médicaux, écoles et lycées, centres culturels et commerciaux...)

Cette jolie maison individuelle se situe en campagne, dans un village sur un terrain clos de 1900m² environ, sans vis-à-vis, fermé par un portail électrique.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie : salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagé et équipé, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec placard, un wc, un accès garage avec coin buanderie.

A l'étage: un palier, une mezzanine, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un wc, un grenier.

Cette maison est bien entretenue, des travaux récents en témoignent:

-Le poêle à bois posé l'année dernière

-Le tableau électrique refait cette année

-Les travaux d'assainissement achevés en mai 2026!

La maison se chauffe grâce à une chaudière gaz économe,la performance énergétique des lieux est très correcte pour un bâtiment de cet âge.

A l'extérieur, 2 terrasses vous invitent a profiter du jardin. Les arbustes fleuris et autres fruitiers contribuent à créer une ambiance nature et douce .

Un garage en bois, sur dalle béton , vous permet encore du stockage ou pourquoi pas un atelier ..

C'est le lieu idéal pour qui cherche une maison sans gros travaux, au calme et avec un peu de terrain pour laisser libre cours à des projets de jardinage .

Contactez moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amaury Bougouin vous propose : CHEZ iad France - SAINT-VINCENT-SUR-OUST - À 800 M DU SITE NATUREL DE L'ILE-AUX-PIES - ECRIN DE VERDURE - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - SALLE DE REPOS - JARDIN ARBORÉ- A 800 m de l'espace naturel de l’Île-aux-Pies, de la vallée de l’Oust et à 9 kms de la gare de Redon, venez découvrir cette longère de caractère. Le bien est composé au rez-de-chaussée : D'un vaste Salon séjour avec son four à bois, son poêle à pellet et son insert à bois, une salle de repos, une vaste cuisine lumineuse, une salle d'eau, des WC indépendants, une Buanderie, un petit coin atelier, et deux belles chambres. À l'étage un vaste pallier dessert : une salle d'eau, un WC indépendant et trois autres chambres. Enfin, profitez des extérieurs avec ses deux terrasses, aux expositions avantageuses et de son jardin magnifiquement arboré. Un secteur propice à la randonnée et aux activités de plein air. Depuis les berges, profitez en famille des loisirs à proximité : randonnées, accrobranche, balade en canoë ou bien d'autres encore. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- cour bitumée - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg, proche des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 2 min du magnifique site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min des plages et du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 144 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré et ombragé de 1672 m² sans vis à vis.

Vous serez séduit par cette maison bien entretenue, composée au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse ombragée exposée sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains, un garage et une cave.

A l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Points forts : Le terrain arboré, les nombreuses chambres, proche commerces, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 SAINT VINCENT SUR OUST. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.

Au coeur de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison de plain pied comprenant : une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc. Le tout sur un superbe terrain […] Voir l’annonce immobilière >>