À quelques minutes des plages de Saint-Vincent-sur-Jard, cette élégante propriété conjugue harmonieusement art de vivre, sérénité et potentiel d'exploitation.

Implantée sur un terrain paysagé de 1 179 m², elle comprend une maison familiale d'environ 228 m² aux volumes généreux, un grand sous-sol, deux logements indépendants et un espace bien-être. Un ensemble rare permettant de concilier résidence principale, accueil de proches et possible activité génératrice de revenus.

Au rez-de-chaussée, le salon cathédrale baigné de lumière constitue le cœur de la maison. Il est complété par deux chambres, une spacieuse cuisine et salle à manger, une suite parentale, un bureau et une vaste varangue ouverte sur le jardin. En sous-sol, 191 m² accueillent : un double garage pour quatre véhicules, atelier, pièces de stockage et cave.

À l'étage, un espace indépendant composé de deux chambres, d'un petit salon, d'une salle d'eau et de sanitaires pouvant accueillir famille et amis. Il se prête également au développement d'une activité de chambres et table d'hôtes ou à l'installation d'une profession libérale.

Les deux logements indépendants, meublés, de 25 et 68 m² permettent de recevoir famille et amis ou d'être exploités en location annuelle ou saisonnière. Attenants à la maison, ces 2 logements peuvent aussi permettre l’agrandissement de la maison principale.

L'espace bien-être, avec piscine couverte, sauna, hammam et salle de soins, vient compléter cet ensemble et invite à imaginer des séjours détente, des retraites bien-être ou une activité d'accueil à forte valeur ajoutée.

Géothermie, panneaux photovoltaïques, le forage et des prestations de qualité viennent parfaire cette propriété singulière, idéale pour celles et ceux qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04705-GS

Maison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de Saint-Vincent-sur-Jard.

Elle se compose :

* Une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

* Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2.

Les + :

* Panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025

* Maison bien entretenue

* Quartier calme

* Proximité commerces et plages

* Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

- Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD

- Surface habitable : 81 m2

- Terrain : 492 m2

- Prix : 269 475 euros (honoraires à charge vendeur)

- Classe énergie : C (166)

- Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>