SAINT VINCENT SUR JARD – NOUVEAUTE - A QUELQUES PAS DE LA PLAGE - AU CALME - JOLIE PROPRIETE 214M2 - 6 CHAMBRES - 3 WC SEPARES - 3 SDE - GRANDE PIECE DE VIE - 2 GRANDES TERRASSES - 1 SAUNA - JARDIN ARBORE, CLOS ET SANS VIS A VIS DE 1307 M² - PISCINE AU SEL ET CHAUFFEE - GRAND GARAGE DE 47 m² -TRES BON DPE (D)
ATOUTS = Exposition Sud, au calme, 1 terrain clos, arboré et sans vis à vis avec 2 terrasses, 1 piscine chauffée 11 m x 5 m au sel protégée par un dôme, quartier très prisé, à quelques pas de la plage, très bon DPE (D), 6 chambres, 3 WC séparés, 3 SDE, 1 sauna, 1 grand garage de 47 M², 1 cave souterraine, plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété, 1 grande pièce de vie de 54m²
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Saint Vincent Sur Jard, une jolie propriété située dans le quartier prisé de Saint Vincent Sur Jard, 214 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis d'une superficie de 1307 m², un garage de 47 m² et une piscine au sel 11 M X 5 M chauffée et protégée par un dôme.
Jolie propriété lumineuse et entretenue de 214m² habitable comprenant au RDC : 1 hall d'entrée, 1 dégagement avec placards, 1 grande chambre 12,46 m²(possibilité d'agrandir la chambre pour une suite parentale), 1 cuisine équipée, 1 grand salon -séjour d'environ 54 m², 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 grand garage d'environ 47 m², 1 grande terrasse avec barbecue, 1 piscine chauffée, 1 local technique et 1 cave souterraine. A l'étage : 5 grandes chambres (13,31 m², 15,24 m², 21,22 m², 13,70 m² et 18,20m²)avec placards dont 1 suite parentale avec douche, 2 SDE, 2 WC séparés, 1 sauna et 1 toit terrasse de 23m².
Chauffage fioul au rez-de-chaussée (chaudière très bien entretenue) et chauffage électrique à l'étage.
Assainissement tout à l'égout. Liner de piscine neuf 2026. Fenêtres et volets alu neufs (2026).
Très bon DPE (D) réalisé en juillet 2025.
Au calme et à quelques pas de la plage.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 189960 - 01/10/2026
DPE
D
181
kWh/m² .an
44*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
181
kWh/m².an
Emissions
44*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4530 €
et
6200 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 5 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard 85
294 000 €
(2 297 €/m²)
' GABRIELLE ' - Saint-Vincent-sur-Jard : charmante maison de plain-pied présentée en exclusivité par notre Agence.
Idéalement située à seulement 1,5 km des commerces du centre-ville et à 3 km des plages, découvrez cette belle maison de plain-pied de 127 m2 habitables, offrant de superbes volumes et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces :
Un salon-séjour chaleureux de 40 m2, baigné de lumière, équipé d'un poêle à pellets et ouvrant directement sur le jardin.
Une cuisine de 13 m2, fonctionnelle et attenante à une agréable terrasse abritée par sa pergola.
Un espace nuit confortable comprenant 3 vastes chambres de 15 m2 chacune, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un espace polyvalent (bureau, cellier ou rangement) pouvant aisément faire office de 4? chambre d'appoint.
Extérieurs et annexes : Un grand garage adossé à la cuisine de 30 m2 vient parfaire l'ensemble.
Des prestations techniques de qualité :
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Ballon d'eau chaude récent (3 ans).
Assainissement entièrement refait à neuf en 2018 et conforme.
Porte de garage motorisée
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
128㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard 85
357 100 €
(4 520 €/m²)
À quelques pas des plages, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 sur un terrain de 304 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Vous apprécierez également son environnement calme et sa vue dégagée sur l'arrière.
Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
79㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente maison 3 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard 85
275 600 €
(3 828 €/m²)
Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité cette maison de 72 m² habitables, complétée par un grand sous-sol de 55 m².
Située dans un quartier calme et recherché, en impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate de la forêt domaniale et des pistes cyclables. Les commerces et la plage sont accessibles en seulement quelques minutes à vélo.
Répartie sur deux niveaux habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle permettant notamment une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour-salle à manger de plus de 18 m² ouvrant directement sur une première terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, le palier équipé d'une penderie dessert une belle chambre de 11,5 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de près de 6 m² avec baignoire et WC.
Véritable atout supplémentaire de cette propriété, la maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 55 m², particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. Il se compose d'un garage de 26,5 m², d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages selon les besoins.
Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau/bains, ses deux WC, ses deux terrasses et son important volume de dépendances, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Sa situation au calme, à proximité de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et de la plage complète les nombreux atouts de ce bien.
Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
72㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 8 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard 85
870 000 €
(4 888 €/m²)
.
Nichée dans un environnement préservé, en lisière de forêt, cette belle maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, où nature et océan se rencontrent. Ici, vous profitez d'une vue mer privilégiée, de nombreuses promenades au cœur d'un environnement naturel et d'un accès à la plage devant la maison.
La propriété offre de beaux volumes et de vastes espaces de vie, pensés pour profiter pleinement de la luminosité et des superbes perspectives sur la mer. Elle dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Un lieu unique où chaque journée se vit au rythme de l'océan et de la nature.
Vue mer, plage à proximité immédiate, forêt, grands volumes et environnement préservé : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
178㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard 85
239 970 €
(3 428 €/m²)
Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Vincent-sur-Jard ? Votre maison entre océan et nature.
Imaginez vos journées commencer par une balade à pied à travers les espaces naturels, rejoindre le bourg pour le marché, puis terminer par une soirée sur les plages de la côte vendéenne.
Nichée au fond d'une impasse calme, cette maison de plain-pied offre un véritable art de vivre, où tout est réuni pour profiter pleinement de vos vacances? ou prolonger cette sensation tout au long de l'année.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Son agencement est entièrement de plain-pied, idéal pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
La climatisation assure un confort appréciable, aussi bien lors des chaudes journées d'été que le reste de l'année.
Son **DPE classé A** est un véritable atout, garantissant une habitation économe en énergie et agréable en toute saison.
À quelques pas, un chemin piétonnier vous conduit directement vers les espaces naturels préservés et le c½ur du bourg, où commerces, restaurants et marché vous attendent.
Les plages, les pistes cyclables et les sentiers du littoral sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la mer, de la randonnée et des activités de plein air.
Enfin, son potentiel d'agrandissement vous permettra de faire évoluer la maison selon vos envies, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
18
Vente maison 3 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard 85
265 000 €
(3 487 €/m²)
Pascal BERTIN votre conseiller immobilier à Jard sur mer vous présente ce bien de plain-pied au calme, situé sur la commune de Saint Vincent sur Jard ,Proche du centre-ville de Jard-sur-Mer et de ses commerces .
Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.
En intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une maison fonctionnelle, sans étage, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commodités.
Contactez-nous pour une visite !
Prix : 265000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BERTIN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
76㎡
5
Vente maison 2 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard 85
138 000 €
(5 520 €/m²)
'Cocon des flots' Nichée au c½ur d'une agréable copropriété avec piscine, cette maison type 2, pleine de charme, vous invite à savourer la quiétude d'un cadre balnéaire recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour des séjours en toute sérénité ou un pied-à-terre au bord de la mer.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine astucieusement aménagé, d'un coin cabine permettant un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre en mezzanine, véritable cocon douillet.
À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud, baigné de lumière, vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
25㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 4 pièces
Saint-Vincent-sur-Jard 85
335 000 €
(3 102 €/m²)
GAURA- Maison Située au calme, à proximité de la mer et des commerces, maison de plain pied, idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille, composée d'une pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une arrière cuisine et un cellier attenant. L'ensemble sur un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
108㎡
5
Vente maison
Saint-Vincent-sur-Jard 85
498 025 €
(3 557 €/m²)
Maison neuve de 140 m² – Prestations haut de gamme – Construite par BÂTI 85
Découvrez cette superbe maison contemporaine signée BÂTI 85, constructeur local reconnu depuis 1983 pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations.
Cette construction neuve de 140 m² habitables allie confort, design et fonctionnalité :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, ouvrant sur le jardin, idéale pour accueillir famille et amis.
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Garage attenant pour plus de praticité.
Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, performance énergétique optimale.
Un pavillon d'exception, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, chaleureux et durable.
Pourquoi choisir BÂTI 85 ?
• Constructeur local et indépendant depuis 1983
• Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés
• Garantie décennale et respect des normes en vigueur
• Matériaux de qualité et artisans locaux
Personnalisation possible du plan selon vos envies et votre mode de vie.
Réalisation possible […] Voir l’annonce immobilière >>
