Nouveauté à SAINT VINCENT SUR JARD et seulement chez ATP immobilier !

Idéalement placée, au calme d'une impasse sur une parcelle de 462 m2, idéal pied à terre !

Amis campingcaristes vous qui souhaitez une petite maison pratique où mettre au chaud ou à l'abris votre bb à 4 roues ...

Et les bricoleurs également !

Jolie petite maison de plain-pied d'environ 73 m2 habitables composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc indépendant et véranda

Petite véranda en guise d'entrée, garage communiquant de 23 m2 avec grenier pour stocker

Second garage de 29 m2 sous rampant idéal pour camping car ou utilitaire !

Terrasse

Terrain entièrement clos et paysagé

Bon à savoir :

- chauffage électrique

- ouvertures pvc double vitrage avec volets motorisés

- tout à l'égout

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MAISON CONTEMPORAINE 2022 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – SAINT VINCENT SUR JARD 85520

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison contemporaine de 2022 située à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, à seulement quelques minutes du littoral.

Parfaitement entretenue, cette maison récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle associe modernité, fonctionnalité et élégance.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les baies vitrées donnent directement sur une belle terrasse non couverte, ainsi que sur un grand préau couvert, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. L'exposition apporte une très belle luminosité à l'ensemble.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune avec douche et vasque, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.

Les prestations sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur air/eau avec circuit au sol, volets électriques centralisés, domotique, fenêtres oscillo-battantes, nombreux placards et rangements intégrés, cellier, ainsi qu'un garage attenant carrelé.

À l'extérieur, le terrain est piscinable et permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en logement indépendant, atelier, espace professionnel ou grand garage.

Une maison récente, soignée et confortable, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Vincent-sur-Jard, entre tranquillité, modernité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme de Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette maison de type longère développe 95 m² habitables complétés par une véranda chauffée d'environ 25 m², portant la surface exploitée à près de 120 m² au sol, le tout sur un terrain clos de 900 m².

La maison s'ouvre sur une grande cuisine d'environ 20 m², prolongée par un salon-séjour avec hauteur sous plafond, équipé d'un poêle à pellets Godin, apportant un volume agréable à l'espace de vie.

Une véranda chauffée d'environ 25 m², accessible depuis le séjour, vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, largement ouvert sur le jardin et la piscine.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent un palier, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une troisième chambre.

À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un portail électrique et accueille une piscine au sel de 6 x 3 mètres installée en 2022, un garage en structure métallique d'environ 14 m², ainsi que deux abris de jardin, offrant des espaces de rangement complémentaires.

Un puits est également présent sur la propriété, un atout appréciable pour l'arrosage du jardin et l'entretien d'un éventuel potager, tout en permettant de limiter la consommation d'eau.

Sur le plan technique, les ouvertures et volets roulants électriques ont été remplacés en 2023, et la toiture est récente (2025).

Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant un environnement calme, un terrain généreux et des extérieurs agréables, tout en restant à quelques minutes des commodités et du littoral.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

'Cocon des flots' Nichée au c½ur d'une agréable copropriété avec piscine, cette maison type 2, pleine de charme, vous invite à savourer la quiétude d'un cadre balnéaire recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour des séjours en toute sérénité ou un pied-à-terre au bord de la mer.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine astucieusement aménagé, d'un coin cabine permettant un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre en mezzanine, véritable cocon douillet.

À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud, baigné de lumière, vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>

GAURA- Maison Située au calme, à proximité de la mer et des commerces, maison de plain pied, idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille, composée d'une pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une arrière cuisine et un cellier attenant. L'ensemble sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Neuve à Construire – 81 m² – 3 Chambres – RE2020 – Avec Garage

Avec BÂTI 85, constructeur local depuis 1983

Laissez-vous séduire par cette maison neuve à construire en L, proposée par BÂTI 85, constructeur de confiance dans la région depuis plus de 40 ans. Implantée sur un terrain à sélectionner selon vos préférences (étude personnalisée), cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 81 m²

• Conforme à la réglementation RE2020 pour une meilleure efficacité énergétique

• Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur

• 3 chambres confortables avec espaces de rangement

• Salle de bains avec équipements modernes

• Garage intégré

• Maison en forme de L : esthétique et idéale pour optimiser l'ensoleillement

Pourquoi choisir BÂTI 85 ?

• Constructeur local et indépendant depuis 1983

• Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés

• Garantie décennale et respect des normes en vigueur

• Matériaux de qualité et artisans locaux

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Votre maison contemporaine de plain-pied en Vendée avec le Groupe Bâti 85

Constructeur vendéen de confiance depuis 1983

Le Groupe Bâti 85, acteur local reconnu depuis plus de 40 ans, vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied aux lignes épurées et modernes, alliant design, confort et luminosité.

Caractéristiques du projet :

• 140 m² habitables, parfaitement optimisés

• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

• 1 salle de bain familiale

• Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle

• Cuisine ouverte possible, pour un espace convivial et chaleureux

• Grand garage attenant, idéal pour deux véhicules et du rangement

• Architecture soignée, finitions haut de gamme, conforme RE2020

Projet personnalisable sur toute la Vendée – accompagnement complet possible pour la recherche de terrain.

Avec le Groupe Bâti 85, […] Voir l’annonce immobilière >>