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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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336 000 €
(1 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Écurat
iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE ! Charmante maison Charentaise entièrement rénovée, entre Plassay et Écurat, Cette maison, datant d'avant 1948 est climatisée et parfaitement entretenue,. Elle est située dans un endroit tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités.Érigée sur 2 niveaux et d'une surface de 175 m², elle offre au RdC une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée et une belle cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée plein sud.À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, Les pièces sont spacieuses et parfaitement agencées.Un grand garage attenant de 40 m² complète l'ensembleL'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 1298 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de son local technique.Aucun travaux à prévoir, venez y poser vos valises !Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude.Ne manquez pas cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 61 68 76 74
212 000 €
(1 301 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Seure
iad France - Bruno Richard vous propose: Magnifique maison de campagne à Le Seure avec terrain arboréLaissez-vous charmer par cette ravissante maison de campagne située à Le Seure, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison de 163m² répartis sur deux étages est un véritable havre de paix, implantée sur un vaste terrain de 1130m².Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et le cachet unique de cette demeure. Elle se compose de sept pièces dont trois belles chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour lumineux où il fait bon se détendre. De plus, une terrasse extérieure vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil.Pour les amateurs de bricolage, des travaux sont à prévoir. Cela vous offre l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette charmante maison à votre goût, en conservant son caractère d'antan.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où les moments de détente et de convivialité seront au rendez-vous. Une place de parking est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité.La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution entre un système de chauffage mural, une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois. De plus, vous pourrez rester connecté grâce à la fibre optique présente dans le secteur.L'ensoleillement est optimal, avec une exposition sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée.Cette maison de campagne à Le Seure est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre. N'attendez plus pour découvrir ce joyau à la campagne et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 29 53 10 59
205 000 €
(1 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Arthenac
iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 7200m2 à Arthenac.Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif.Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage.La première maison est une ancienne charentaise de 91m2 habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. A l'étage, un grand grenier de 200m2 à aménager. A l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250m2.La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100m2 possède quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien.Un troisième local est disponible pour petit logement.Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
20
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06 86 28 30 49
212 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Arthenac
iad France - Véronique Barbot vous propose: Maison Plain pied environ 140 m2 sur sous sol total édifiée sur un terrain d'environ 6000 m2 . Composée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/ salle à manger avec poêle à pellets, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , WC et placards.Au sous sol : une pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, douche, un WC, Cellier, Chambre, Garage.Dans la cour, un ancien Chais en moellons de 200 m2 a réhabiliter en fonction des projets (Artisants, chambres d'hôtes , création de logements).Jardin, jardin potager, arbre fruitiers.A voir beau potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 25 52 07 73
1 050 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 10 chambres
Pessines
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir ce splendide domaine champêtre, ancienne distillerie de Cognac, datant de 1880, empreint d'histoire, comprenant une élégante maison de maître et deux charmants gîtes indépendants et fonctionnels.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine offre un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région, toutes accessibles en moins d'une heure
Dès l'entrée de La maison de maitre une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec cabinet de toilettes, parfaite pour une vie de plain-pied.
Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée, à l'arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air sous les arbres centenaires.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont trois avec cabinet de toilettes, une grande salle de bain et des WC séparés.
Le grenier offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins et envies.
La toiture a été refaite totalement cet été.
Le jardin, étendu sur plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, est planté d'arbres et de végétaux remarquables. Il vous mènera aux deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière.
Chaque gite est composé d'un salon séjour, cuisine , salle d'eau et wc avec Trois chambres pour l'un et deux chambres pour l'autre.
En plus de la maison principale et des gîtes, une belle dépendance comprenant des écuries, un four à pain et un grand préau offre des possibilités d'agrandissement de l'espace d'accueil. À l'arrière des gîtes, vous trouverez un atelier, une cave à vin et une […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
10 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
1
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06 20 24 06 38
750 000 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mesnac
iad France - France Rossignol vous propose: AUTHENTIQUE MOULIN À EAU RESTAURÉ DU 18ème – PARC ARBORÉ 1,8 Ha -TERRASSES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCESExclusivité - Dans son écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique moulin du 18ème siècle avec roue à aubes, chargé d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la ville de Cognac et à seulement 55 km de l'océan.Au cOEur de ce bien, vous trouverez 11 pièces spacieuses, comprenant pour *LES ESPACES DE VIE ET DE RÉCEPTION : une cuisine aménagée et équipée, suivie d’une buanderie et cellier, un bureau, une salle à manger cathédrale, un séjour et un salon avec vue sur le mécanisme des roues du moulin.*LES ESPACES DE NUIT sont composés de 6 chambres dont une vaste suite parentale, une salle de bain, 3 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable pour une résidence familiale ou pour y développer une activité de location touristique saisonnière.La propriété bénéficie de *NOMBREUSES PRESTATIONS pour votre confort avec système de chauffage central avec PAC air/eau, cheminée ouverte, poêle à bois tubé, vmc, fibre optique, système d'alarme, charpentes en TBE et couvertures refaites à neuf. Enfin vous profiterez d’un grand garage, d’une cave à vins et d’un four à pains pour organiser des repas festifs.*EN EXTÉRIEUR, le parc offre des espaces variés et ressourçant tels que : ruisseau, étang à poissons, terrasses et piscine chauffée, court de tennis et verger.----- Dossier détaillé sur demande ------Ce bien d'exception, constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son cachet unique et son cadre verdoyant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
6 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
26
Vidéo
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06 20 06 25 35
239 000 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mesnac
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin Arboré à Val-de-CognacCette ravissante maison de 110m² construite en 1986 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 1291m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, clôturé, offrant intimité et sérénité à ses occupants.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur une jolie véranda avec toit cathédrale, vue sur le jardin, un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente (douche italienne, double vasque), un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 60m² attenante à la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les occupants.La maison, en bon état général, est équipée d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur récente et d'une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Possibilité d'effectuer du télétravail, la fibre étant installée. Pour vos véhicules, un garage et un carport de 45m2 sont disponibles pour un stationnement sécurisé. De plus, cette maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit un potager, un coin détente ou un espace de loisirs. Un cabanon de jardin au fond du terrain.Proche de la commune de Burie avec ses commerçants, la pharmacie, médecins, écoles. Axe Cognac/Saintes/Saint Jean d'Angély.Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Val-de-Cognac.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 99 06 75 83
60 000 €
(583 €/m²)
Maison 3 chambres
Mesnac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: *CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces 103 m². Située aux portes de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 20 m² ainsi qu'un salon/séjour de 34m².A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5m²Un garage de 39m², un atelier de 22m² ainsi qu'une pièce aménageable de 10m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de 2033 m².A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
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06 78 00 45 92
225 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 3 chambres
Mesnac
iad France - France Rossignol vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - COUP DE CŒUR ! MAISON FAMILIALE 132 M² RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - CUISINE ÉQUIPÉE SUR SÉJOUR - ENTRÉE - 2 PIÈCES D EAU - GRAND GARAGE 75 M² - CAVE - 2 JARDINS ARBORÉS - PUITSJe vous invite à découvrir sans tarder cette belle maison de caractère pleine de charme sur un terrain de 1244 m², idéalement située sur la commune de Val- de-Cognac, à 8 mn. de Cognac et à 2mn. des commerces, écoles et de tous les services de proximité.** AU REZ-DE-CHAUSSÉE vous serez séduits par les volumes et l’ambiance chaleureuse de la maison qui comprend une entrée avec cheminée, un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée en mars 2026. De plus, le rdc. dispose d’une chambre parentale avec meuble dressing et grande salle de bains avec wc indépendant. Le chauffage au sol assuré par une chaudière gaz vous offrira le confort au quotidien !** A L’ÉTAGE, les deux grandes chambres avec meuble de rangement et parquet bois, disposent également d’ une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.** A L'EXTÉRIEUR, le jardin arboré vous offre de très belles vues sur la campagne et les bois environnants depuis la terrasse avec barbecues pour des moments . En face de la maison, un deuxième jardin de près de 900 m² offre un espace idéal pour la détente ou la réalisation d’un potager … Un sous-sol de 90 m² env. offre un grand garage, une chaufferie, un espace atelier et une belle cave aux murs en moëllons apparents. ** LES + DE CE BIEN : - Bilan énergétique C- Chauffage au sol avec chauffage central gaz- Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains/wc- Cuisine aménagée et équipée entièrement neuveTaxes foncières : 855 €/anCette maison familiale très bien rénovée, est un bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 20 06 25 35
147 000 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mesnac
iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatifMaison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif.Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain.Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien.Caractéristiques :Chauffage électriqueMenuiseries bois double vitrageAssainissement conformeQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets.Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 70 36 80 64
247 000 €
(2 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Mesnac
iad France - Cyril Laurent vous propose: Un petit coin de paradis aux portes de CognacÀ seulement deux pas de Cognac, découvrez cette ancienne propriété pleine de charme, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant entre verger, cerisiers et plantations de qualité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces.Implantée sur un terrain de 25 964 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses essences de bois et sa proximité avec toutes les commodités.Première habitation – Confort et fonctionnalitéMaison d’habitation construite dans les années 70, en parpaings avec doublage intérieur en briques, comprenant :Une entréeUne cuisine aménagée (éléments en bois) et équipée (hotte, plaque 4 feux gaz)Un cellierUn salon avec cheminée insertUn couloir desservant trois chambresUn WC indépendantUne salle de bains (meuble une vasque, bidet, baignoire)Cette maison bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil dans un cadre paisible.Prestations :Huisseries aluminium double vitrageChauffage par pompe à chaleur air/air (installée en 2020)Chauffe-eau thermodynamique.Assainissement individuelDeuxième habitation – Charme et potentielMaison indépendante en brique rouge, pleine de caractère, à rénover intérieurement, comprenant :Une cuisineUn séjour avec cheminéeUne chambreUn bureauUne salle de bains (lavabo, bidet, baignoire, WC)Toiture entièrement refaite il y a moins de 10 ans.Elle dispose d’un bow-window apportant cachet et luminosité.Possibilité d’aménager l’étage afin de créer une seconde chambre ou un espace complémentaire selon vos besoins.Un bien idéal pour un projet de gîte, maison d’amis ou résidence secondaire.Dépendances et équipementsNombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :Deux bûchersDeux garages (dont un avec cave)Un poulaillerUn cabanon de jardinUne dépendanceUn […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 81 87 99 17
262 000 €
(777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Boutiers-Saint-Trojan
iad France - Karine Morineau vous propose: COGNAC - MAISON DE MAITRE - En exclusivité, découvrez cette élégante maison de Maître de 337 m², nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 1 060 m², piscinable, offrant un cadre de vie aussi paisible que raffiné.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : un sol en carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans un salon avec parquet ancien, ouvert sur une ravissante bibliothèque. Un vaste séjour avec parquet d’époque communique harmonieusement avec la salle à manger, offrant de superbes volumes de réception.La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la cuisine de 40 m², conviviale et pleine de caractère, agrémentée d’une cheminée. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec parquet d’origine, dont une suite bénéficiant de sa salle de bain, de son dressing et de toilettes.À l’extérieur, le parc arboré invite à la détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, une cave et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien.Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 mn de la Place François 1er. Chaudière au gaz de ville récente.Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
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06 45 17 14 60
229 600 €
(1 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Boutiers-Saint-Trojan
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1762372 - A St Trojan, au calme et en zone non inondable, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, entièrement rénovée, qui a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses poutres, ses moellons et ses parquets ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses avec un beau sol en travertin comprenant une cuisine aménagée de 25 m², un salon chaleureux de 24 m² avec son poêle à bois, et une salle à manger de 23 m².A l'étage, deux espaces de vie distincts permettent l'intimité de chacun : d'un côté, une chambre spacieuse avec dressing de 26 m², une salle d'eau moderne et une buanderie très pratique , de l'autre, deux chambres de 18 et 24 m², idéales pour des enfants autonomes, adolescents ou famille et amis. La création d'une ouverture est envisageable entre les deux espaces.Cette maison est bien isolée, et dotée d'un système de chauffage au gaz de ville installé en 2022, en plus du poêle à bois.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable cour d'environ 120 m² avec sa terrasse bois, son préau, et un espace atelier/cellier, le tout clos de murs et dont l'accès se fait par un portail coulissant motorisé (stationnement de 2 ou 3 voitures possible dans la cour).Vous ne voulez pas faire de travaux, et profiter d'un extérieur sans en avoir les contraintes ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 84 15 54 17
105 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brice
iad France - Kristel Potier vous propose: ** Maison Atypique à Saint-Brice avec Jardin et bois , double garage **Découvrez cette maison à rénover de 105 m² environ sur un terrain de 1230 m², située à Saint-Brice., tout proche de Cognac. Vous trouverez cinq pièces , dont trois chambres, une pièce de vie avec un insert de 28 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m²et deux salles d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires.L'extérieur de la maison offre une cour intérieure, un double garage avec porte électrique avec système anti-effraction, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.- pompe à chaleur air/ eau Atlantic 2024- volets roulants solaires 2024- fenêtres alu et PVC 2024Cette maison représente un investissement immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover, idéal investissementlocatif de part sa localisation et configuration.Contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 67 29 31 28
99 000 €
(1 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Brice
Située sur les hauteurs de Saint Brice et de la Charente, avec une vue dégagée, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette agréable maison de ville de 1900. Edifiée sur un terrain de 779m², elle offre une cuisine avec un petit cellier, un magnifique salon avec parquet, moulures, rosace, cheminée, ouvert sur une authentique serre d'époque avec accès au jardin. Une salle de bain avec wc complète le rez de chaussée. A l'étage, une chambre et un grenier pouvant éventuellement être aménagé ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur une dépendance en pierre permet le stationnement d'un véhicule et du stockage. Avec sa position dominante, cette maison est agréable à vivre, lumineuse, avec une vue dégagée. Coup de coeur garanti !!!Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
298 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Varzay
iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir à Varzay cette charmante Charentaise de 175 m², implantée sur un terrain de 1 095 m².Situé au calme, avec écoles et commerces à proximité, à moins de 15 min de Saintes. Comprenant au RDC : un séjour chaleureux avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec un cellier, un vaste bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une pièce palière dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant.A l'extérieur : une terrasse, 2 garages et un abri de jardin complètent ce bien. Elle possède de nombreux atouts : beaux volumes, fort potentiel et confort d'une pompe à chaleur dernière génération.BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI ! À venir découvrir sans plus tarder.Conseiller disponible 7/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 11 87 27 75
338 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 2 chambres
Varzay
Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible.L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décoréeA droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle réchauffe l'ambiance cocooning.Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing (tous les fils électriques sont déjà tirés).Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûtsDerrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhiculeAlors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
22
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
96 600 €
(894 €/m²)
Viager
373 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Varzay
iad France - Nathalie Crindal vous propose: 10 MN SAINTES 30 MN OCEAN, opportunité exceptionnelle d'investissement !A vendre en VIAGER occupé Magnifique MAISON de PLAIN PIED à Varzay, au calme et à proximité des commerces.Construite en 2019, elle vous offre tout le conforme moderne pour des économie d'énergie avec sa POMPE à CHALEUR pour le chauffage au sol, ses 16 PANNEAUX SOLAIRES et son adoucisseur d'eau.Elle se compose comme suit : - une entrée avec placard et WC.- un double séjour lumineux avec ses deux baies vitrées.- une cuisine aménagée semi-ouverte avec grande porte coulissante vitrée.- 3 CHAMBRES.- une salle de bains avec douche, WC et baignoire balnéo.- Un cellier avec évier, machines à laver...- Un garage carrelé et isolé.Sur un terrain de 575 m2 avec jardin paysagé, PISCINE chauffée sans vis à vis pour profiter des soirées d'été, cabanon de jardin et potager.De très belles prestations, portes à galandage, porte vitrée pour la cuisine, pour une vie au calme et de plain pied, situation privilégiée, loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles.BOUQUET : 96 600 euros HAI + rente : 373 euros / mois Occupation 2 têtes : 80 ans (M) + 79 ans (F)Valeur du bien 290 000€Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 64 51 23 67
364 000 €
(2 716 €/m²)
Maison 4 chambres
Varzay
17460 VARZAY - MAISON DE 2008 AVEC TERRAIN ET GARAGE - 5 CHAMBRES - Elle se situe à 5min de SAINTES et 25min de ROYAN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED d'une surface de 134m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1800m². L'intérieur se compose d'un séjour de 57m² avec CUISINE EQUIPÉE, de 5 CHAMBRES, d'une salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC séparés. Elle est agrémentée d'une TERASSE d'environ 50m². La maison dispose également d'un double GARAGE de 38m² (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : pompe à chaleur géothermie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, portail électrique, volets roulants..). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 73 42 94 51
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01 76 70 39 80
207 700 €
(1 745 €/m²)
Maison 3 chambres
Varzay
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature.Avec une surface habitable de 119m² sur un terrain clos de 1055m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis.Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m2 attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème.Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
17
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06 99 06 75 83
175 000 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cherves-Richemont
Capifrance avec votre partenaire Patrick DESCARSIN. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables à proximité de Cognac (5 minutes). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée (14m²) avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et le jardin, d'un salon/salle à manger (30 m²) avec sa cheminée et à l'étage de quatre chambres (de 10.70m² à 12.70m²) et d'une salle de bains (4.90m²). Vous profiterez d'un garage (25m²) avec coin chaufferie et en fond de jardin, d'un hangar de stockage (30m²) avec son débarras. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2021), d'huisseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'une couverture en bonne état et de l'assainissement collectif. Seuls des travaux d'électricité et un rafraichissement seront à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
550 000 €
(1 846 €/m²)
Maison 5 chambres
Cherves-Richemont
iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d'Exception au coeur d’une commune dynamique et convoitée avec toutes les commodités.Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette magnifique Charentaise de 247 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée traversante, deux salons traversants baignés de lumière, chacun agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger , un salon TV avec poêle à bois, une buanderie et un WC. A l’étage, accessible par un superbe escalier en ormeau, une suite parentale spacieuse avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.Cette propriété offre une flexibilité rare avec ses espaces annexes tels que : une maison d'amis de 52 m² à rénover, parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une activité de gîte ou pour une profession libérale, un garage de 42 m², un atelier de 20 m², un grenier de 120 m², une cave saine, un local à bois et un local technique.L’extérieur offre un cadre vie idéal avec son parc arboré de 5500 m², sa piscine 6x12m (électrolyse au sel) et sa terrasse..Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant histoire, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.Plus de photo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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Vidéo
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06 45 06 11 87
117 500 €
(1 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Cherves-Richemont
iad France - France Rossignol vous propose: MAISON TYPE 'LONGÈRE' 93 m² - 2 CHAMBRES - CUISINE - SÉJOUR - SANITAIRES - COUR/JARDIN - GRENIER AMÉNAGEABLE - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIFBeaucoup de potentiel pour cette charmante maison à rénover située dans un environnement calme et boisé proche des services et commerces du centre bourg de Cherves-Richemont. *** AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée distribue une grande cuisine dînatoire et un salon / salle à manger. En prolongement, se trouve une grande chambre de 20 m² env. et une salle d'eau avec wc. Le garage avec porte coulissante offre aussi un espace de rangement proche de la cuisine.*** L'ÉTAGE offre une deuxième chambre de 20 m² env. ainsi qu'un grand grenier aménageable de 60 m² env.*** A L'EXTÉRIEUR, le bien dispose d'un chemin privatif qui mène au jardin clos et sans vis-à-vis exposé Sud .LES + DE CE BIEN : - Proximité des services, écoles et commerces de proximité- Système d'assainissement individuel neuf et conforme- Couverture toiture et gouttières neuves - Chaudière fioul 'Chappée' révisée et radiateurs fonte- Huisseries double vitrage première génération- Structure en très bon état : murs, solivage, parquets bois, sols carrelés, charpente.Taxes foncières : 1000 eur/anContactez-moi sans tarder, pour plus d'informations et pour organiser une visite prochainement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 20 06 25 35
364 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 5 chambres
Migron
iad France - Sandrine Herboux vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Migron - Un Véritable Havre de PaixVivez l'exception dans cette magnifique demeure historique située à Migron, conjuguant élégance, charme et modernité. Nichée au cOEur d'un jardin arboré de 670m², cette demeure de 229 m² habitables est un véritable bijou architectural, alliant le cachet de l'ancien à des prestations résolument contemporaines.Dotées de 7 cheminées d'époque et bénéficiant d'une rénovation soignée tout en préservant son authenticité, la demeure se compose de 5 chambres spacieuses dont une en rdc avec salle d'eau et wc permettant une vie de plain-pied, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour la quiétude de ses occupants. Les pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante équipée, un vaste salon-séjour et une entrée accueillante, sont pensées pour la convivialité et le confort. Le tout sur une cave totale parfaitement saine.L'ensemble se distingue par sa rénovation méticuleuse qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant des équipements modernes pour un confort sans faille.La demeure bénéficie également d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 117 m², indépendante et parfaitement entretenue, offre un potentiel infini (salle de sport, bureau, patio, etc.). Le jardin entièrement clos garantit intimité et sérénité dans un cadre verdoyant.Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de raffinement, où art de vivre et élégance se conjuguent à la perfection. A seulement 5 km de Burie et à 25 minutes de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, la commune de Migron offre également des commerces de proximité pour un quotidien pratique et agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 34 26 29 20
49 000 €
(480 €/m²)
Maison 2 chambres
Migron
Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac et à proximité des premières commodités.Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet.À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux.Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place.Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible.Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
26/04/26
26/04
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