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187 900 €
(1 663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Neuillac
iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison en bon état comprenant au RDC : cuisine, séjour, salon, salle eau, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC. Garage et dépendance.Chauffage bois et électrique, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel, toiture ok.Maison disponible en Décembre 2025.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 54 26 22
345 000 €
(2 029 €/m²)
Maison 5 chambres
Fontcouverte
iad France - Sébastien Andreo vous propose: Située dans un cadre paisible à Fontcouverte, cette spacieuse maison de 170m² habitables, de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 2500m² sans vis à vis offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants.Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur son séjour de 50 m² lumineux avec un insert bois, poêle à granulée, une salle d'eau,WC, 3 chambres avec rangements, véranda de 28 m² en prolongement du séjour.Très pratique, une cuisine d'été, buanderie.Pour les ados ou pour recevoir, un chalet indépendant de 2 chambres avec rangement, WC, salle d'eau, terrasse.Pour ce détendre une piscine 10 x5 m avec son coin repas barbecue, bar.Local technique, abri de jardin, garage et carport 2 voitures dont électrique.Cette propriété coche toutes les cases pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et du confort aux portes de Saintes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique à Fontcouverte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
15
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06 15 96 49 21
148 000 €
(2 176 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontcouverte
Située sur la commune recherchée de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes et proche des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.D'une surface habitable de 68 m², elle est implantée sur une parcelle de 1020 m².La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse.Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.Un garage de 15 m² et des cabanons de jardin s'ajoutent à ce bien.Cette maison offre également un réel potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandissement.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 74 91 76 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
195 000 €
(1 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontcouverte
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant à Fontcouverte sur un terrain de 2934 m² environ ... Cette maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un séjour avec son espace salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie en sous-sol ... Plus un garage non attenant et une dépendance ... Aucun travaux à prévoir sur la maison ... Chauffage par un poêle à bois et une Climatisation réversible ... Installation photovoltaïque en autoconsommation pour plus d'économie ... Double vitrage, Toiture et Isolation plafond récente ... Assainissement fonctionnel mais non conforme ... Idéal pour une vie paisible proche des commerces et des écoles ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
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06 87 85 83 24
242 700 €
(2 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontcouverte
17100 FONTCOUVERTE - MAISON DE 118m² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - GARAGE 30m²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible à Fontcouverte.Cette maison de 118.0m² répartis sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le séjour est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique TERASSE de 70.0m² avec une PISCINE hors sol (6.20 x 3.50), parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également vous détendre dans le vaste jardin arboré de 2000m², offrant calme et intimité.Vous disposerez de 3 confortables chambres, plus un bureau de 12m² (possibilité d'une 4ème chambre) idéales pour accueillir toute la famille. Cette maison dispose d'un GARAGE de 30m².Construite entre 1970 et 1989, cette maison a su conserver tout son charme tout en bénéficiant de quelques rénovations récentes pour un confort optimal.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 73 42 94 51
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01 76 70 39 80
194 000 €
(1 565 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontcouverte
Sue les hauteurs de FONTCOUVERTE,Entre la gare et Bussac sur Charente,je vous invite à découvrir cette Maison des années 1963, construite sur un sous-sol surélevé.Elle offre une base solide et de beaux volumes à moderniser selon vos envies.Située dans un environnement calme ; elle propose de grands volumes, un terrain généreux à arborer et aménager,une piscine à réhabiliter.Un emplacement idéal pour créer un véritable espace de détente et permettant d'accueillir une grande famille,Les atouts de cette maison :- 1 entrée spacieuse ; véritable point central permettant d'accéder facilement aux différents niveaux,- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée,- 1 buanderie- 1 wc indépendant- 1 garageA l'étage :- 1 chambre suite parentale de 23 m² environ composée d'un dressing, douche et baignoire,- 3 chambres de 14,70 m², 13 m², 11,65 m²,- 1 salle d'eau toute neuve,- 1 wc séparé,Côté jardin :- 1 jardin à l'avant et à l'arrière à réaménager selon vos goûts,- 1 terrasse couverte,Grâce à sa construction robuste et ses volumes attractifs, cette maison se prête parfaitement à :- une modernisation complète,- une optimisation des espaces,- un projet de personnalisation à long terme...Avec son architecture traditionnelle et son implantation idéale, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement.Appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
13
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
194 000 €
(1 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bois
iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare.Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² et bénéficie d’un terrain total d’environ un hectare, dont une partie constructible et clôturée d’environ 2 000 m².L’entrée dessert une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 20 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 11,4 m², 12 m² et 12,8 m², dont trois avec placard intégré. Il comprend également une salle d’eau avec double douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2019 : assainissement neuf, plomberie, électricité, isolation des combles ainsi que le revêtement des sols et des murs.Côté confort, la maison dispose de portes-fenêtres dans la pièce de vie, d’un poêle à bois, de radiateurs dans les autres pièces, de neuf panneaux photovoltaïques, d’un portail électrique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de la fibre raccordée.Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant à la fois confort intérieur et bel espace extérieur.Foncier : 894Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 72 10 49 97
372 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Bois
17240 - BOIS ( 15 MIN JONZAC/PONS/GEMOZAC) MAISON DE 205 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - JARDIN ARBORÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un village. Au RDC : Une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier, 1 chambre parentale avec dressing , salle d'eau et WC, une deuxième chambre , 1 WC indépendant, 1 serre (vérandas) et une terrasse. Au 1er étage : Un pallier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. 1 garage Jardin clos et arboré orienté Nord Est. Les + de cette maison : maison avec le charme de la pierre, joli jardin clôturé, 15 min de Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
24
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
98 000 €
(726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Neulles
iad France - Christelle Piva vous propose: Maison A RENOVER de 135 m² à Neulles avec terrain de 3300 m². Neulles se situe à 9 min de Jonzac, 15 min de Pons, 25 min de cognac, 26 min de Barbezieux. Cette maison de 5 pièces offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un salon spacieux de 43 m², une grande cuisine, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une arrière cuisine, une véranda et 3 garages.Le terrain de 3302 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'aménager un magnifique jardin à votre image.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle a un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix.Secteur et rue calme.N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel, un vrai coup de cOEur vous y attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 64 95 24 90
368 000 €
(2 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gémozac
GÉMOZAC (17260) – VILLA BOIS AVEC PISCINE SUR 1 400 m² À 30 min des plages et 15 min de l'estuaire, dans une commune dynamique avec commerces et écoles.Villa ossature bois de 133 m² (2012) offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. Un espace de vie de 62 m², avec poêle à granulés et cuisine ouverte, largement ouvert sur terrasse bois et piscine exposées plein sud.La maison propose également :• 4 chambres, dont suite parentale avec dressing et salle d'eau• Une seconde salle d'eau avec WC• Buanderie et WC indépendant Extérieurs pensés pour profiter :Parcelle entièrement close de 1 400 m² avec double portail électrique.• Piscine chauffée 7 x 4 m avec local technique• Deux terrasses bois dont une couverte• Pergolas bois et aluminium• Garage de 20 m² + appentis Confort et équipements :Plancher chauffant électrique, volets roulants motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
19
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06 67 69 65 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
799 000 €
(1 453 €/m²)
Maison 15 chambres
Gémozac
Complexe de gîtes avec grand jardin et piscine. Il s'agit d'une entreprise prospère qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années. Il y a une maison de propriétaire et 4 gîtes spacieux pouvant accueillir 30 personnes au total. L'emplacement est fantastique, car c'est dans un hameau calme, avec de belles vues sur la campagne, à seulement 30 minutes de la plage ! Le jardin fait presque 1 ha, il y a une piscine chauffée, un espace de jeux, plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de la Charente Maritime. Ce complexe est idéal si vous souhaitez gérer une entreprise et avoir un style de vie agréable dans la région sud-ouest de la France, les clients reviennent car les gîtes sont tous spacieux et bien équipés. Maison idéale plus revenus. Les 4 gîtes peuvent être loués ensemble pour des familles nombreuses et des groupes ou loués individuellement, ce qui rend ce complexe très polyvalent. Les gîtes sont entièrement meublés afin que vous puissiez gérer l'entreprise immédiatement. La maison des propriétaires est derrière les gites, c'est une maison spacieuse avec une belle pièce à vivre, avec salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin privatif et une terrasse. Ce complexe est une trouvaille rare et bénéficie d'un emplacement fantastique […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
15 chb
7 sdb
26/04/26
26/04
13
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06 47 99 57 50
469 000 €
(1 475 €/m²)
Maison 7 pièces
Gémozac
iad France - Julian Pinier vous propose: MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME A 20 MINUTES DE L'OCEANBienvenue dans cette magnifique maison de caractère datant de 1800, située à Saint-André-de-Lidon, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2550m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine. Cette demeure chargée d'histoire allie charme ancien et confort moderne.D'une surface habitable de 318m², cette propriété d'exception rénovée et en parfait état général, témoigne du soin apporté à cette demeure au fil des années.Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un grand séjour lumineux de 77m², d 'un atelier lumineux de 27m2, d'un garage de 35m2, d'une salle de bain de bain et d'un sauna en RDC. Vous bénéficiez également d'une salle attenante de 25m2 ouverte sur la nature qui peut offre de nombreuses possibilités. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses, des rangements fonctionnels et des espaces de vie conviviaux.À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules.Idéalement située, cette propriété offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vastes espaces verts. N'attendez plus, venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
1 sdb
Fuel
26/04/26
26/04
16
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06 27 06 33 22
339 000 €
(1 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Louzac-Saint-André
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/2005151 - À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au caractère authentique et chaleureux !Un bien plein de charme, en excellent état, lumineux, parfaitement entretenu, avec maison d'habitation et grande dépendance, dont une partie prête à vivre — aucun travaux à prévoir.Côté habitation :Une maison d’environ 135 m² offrant une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, une chambre très confortable ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, deux chambres spacieuses et douillettes , une salle de bains et un espace dressing/buanderie complètent l’ensemble.Le tout avec un jardin clos verdoyant et arboré.Côté dépendances (200 m² au total), juste en face de la maison, séparée par une ruelle pleine de charme :* Une dépendance de 146 m² (73 m² au sol, 73 m² à l'étage) en très bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de réception, atelier de bricolage, atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sports, logement supplémentaire...)* Une partie aménagée de 54 m² (pièce de vie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, chambre à l'étage) et sa terrasse privative, entièrement habitable sans travaux — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.* Un préau en pierre (balet), idéal pour abriter un ou deux véhicules.Un ensemble rare qui combine le confort immédiat d’un bien prêt à vivre et de belles possibilités de projets futurs. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Cognac.Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 84 15 54 17
295 000 €
(630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Louzac-Saint-André
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1989238 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme charentais, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de notre région. Cette propriété offre un potentiel de développement extraordinaire pour les amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux.Ce domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces.Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage.Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout.Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : atelier d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage...L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m².Coup de coeur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de ce corps de ferme ! VIDEO DRONE DISPONIBLE.Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou sms, avec vos coordonnées, est privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
8 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 84 15 54 17
127 500 €
(607 €/m²)
Maison 4 chambres
Louzac-Saint-André
iad France - Virginie Larrent vous propose: LOUZAC-SAINT-ANDRE (Proche de Cognac) - Belle maison familiale pleine de charme d 'une superficie de 210 m² sur terrain clos de murs de 400 m² avec une agréable vue dégagée, cette belle maison ancienne, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses sols en parquet d'origine. Elle se compose, au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau privative et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC indépendants.Dans une seconde aile, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour.Un garage d'une belle superficie et une hauteur sous-plafond permet un stockage intéressant pour un particulier ou un professionnel.1 Dépendance + 1 cave complètent ce bien.Quelques travaux sont à prévoir, A visiter car gros potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
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06 45 77 93 32
294 000 €
(2 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Louzac-Saint-André
Proche Cognac, aux portes de la ville, maison entièrement rénovée avec dépendances en parfait état permettant un agrandissement de la surface habitable.Cette maison de pays vous séduira par son charme et sa rénovation réalisée avec beaucoup de soin.Pièce à vivre très spacieuse, chambres confortables avec dressing et salle d'eau, cuisine aménagée et équipée.Aucun travaux à envisager.La maison est prolongée par des dépendances (77 m2) en parfait étatL'ensemble est climatiséCour et espace vert entièrement clos.Potentiel intéressantMe contacter pour renseignements et visites Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Chermignac
iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir ce superbe Pavillon de plain-pied d'environ 125 m² avec garage attenant, véritable COUP DE COEUR.Implanté sur un beau terrain de 3 481 m², il se situe sur la commune de CHERMIGNAC en Charente-Maritime, dans un environnement calme et agréable.Comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderieÀ l'extérieur : une terrasse, 2 abris de jardin et une piscine enterrée de 8x4.Il bénéficie de nombreux avantages : de belles prestations, la toiture a été intégralement refaite, double vitrage en PVC, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.À venir découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 11 87 27 75
389 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 4 chambres
Chermignac
iad France - Véronique Desjardins vous propose: Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine , terrain clôturé et arboré – Chermignac.Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre .Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central.La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale .En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux.Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité.Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant .À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 09 74 41 04
170 000 €
(1 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chermignac
iad France - Nathalie Crindal vous propose: A 5 minutes de SAINTES,Maison PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES et 2 grandes DEPENDANCES avec possibilité d'agrandissement.Au milieu d'un beau terrain arboré de 2020m², maison à rénover pour mettre à votre goût.Après des travaux de rénovation ( toiture en très bon état) c'est l'opportunité de loger toute la famille à proximité des commerces, des écoles et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
Elec
24/04/26
24/04
9
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06 64 51 23 67
178 000 €
(1 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plassac
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240)Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique.Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière.Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravailLes parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03/2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine.*** Ses atouts *** : Pompes à chaleur (20KE en 09/2024), isolation du grenier (03/2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05/2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
21
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06 38 95 64 01
230 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 4 chambres
Genté
iad France - Patrice Dubois vous propose: Maison de Village Rénovée avec Jardin, Garage et Bureau - GentéDécouvrez cette charmante maison de village située à Genté a 10mn de cognac et ces belle cave et paysage, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 144m²(possibilité d'extension ou aménagements sous sol) répartie sur un seul étage, cette maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses nombreux atouts.L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité.Le salon salle à manger avec sa terrasse attenante offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez le jardin verdoyant, véritable havre de paix, pour vous détendre en toute intimité. Deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité.La maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal été comme hiver.Idéalement située à Genté, cette maison de village offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Ecole commercesNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village entièrement rénovée(Isolation des murs par l'extérieure isolation des combles perdu clim gainable haute gamme)offrant un cadre de vie de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
Elec
24/04/26
24/04
20
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07 88 81 23 37
520 000 €
(1 361 €/m²)
Maison 4 chambres
Genté
iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’Exception de 382 m² à 10 minutes de Cognac, 35 minutes d'Angoulême – Jardin, Piscine, Prestations Haut de GammeDans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique demeure, parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend : une entrée côté jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une entrée traversante côté rue/jardin avec vestiaire, un salon cinéma, un bureau, une lingerie, un WC, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. A l'étage : Deux suites avec chacune leur salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une beau jardin paysager sans vis-à-vis clos de murs, avec robot tondeuse et arrosage automatique, intégrant une grande terrasse et une piscine 6x12. Le bien bénéficie d'un double garage, d'une cave. Une belle prairie complète le bien. Cette propriété a bénéficié d’un entretien méticuleux et régulier. Quelques détails techniques : Double Vitrage / Chaudière à condensation au gaz de ville / Adoucisseur d’eau / Puits avec pompe / Alarme / Fibre optique / Tout-à-l’égout. Possibilité d'inclure une prairie attenante de 6000 m². Une partie du mobilier est négociable. Un bien d’exception à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
382m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
23
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06 45 06 11 87
70 000 €
(412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Genté
iad France - Muriel Dessapt vous propose: Belle opportunité!Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé.Un potentiel rare :• Création d’une habitation de caractère,• Aménagement de logements locatifs,• Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage,• Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre.Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
28/04/26
28/04
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06 20 23 18 31
329 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 4 chambres
Clam
iad France - Guillaume Brunet vous propose: Bienvenue à CLAM, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'CONTEMPORAIN', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon/séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine.Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau/WC et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et WC indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas.A l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 M², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules (dont camping-car) non attenant à la maison.Vous souhaitez plus d'information, CONTACTEZ-MOI !!!....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
10
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07 84 07 18 54
325 000 €
(3 218 €/m²)
Maison 3 chambres
Clam
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Maison de plain pied neuve (2023 sous garantie décennale) en double A et avec piscine. A seulement 5 minutes de Jonzac, ville thermale et touristique avec toutes ses commodités (écoles, commerce, spectacles, santé), découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 470 m² environ.Elle est parfaitement pensée pour la vie de famille : - 2 entrées dont une sous le carport véhicule - un vaste SEJOUR LUMINEUX de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d’électroménagers récents - 1 SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU privative et DRESSING - 2 CHAMBRES supplémentaires - 1 SECONDE SALLE D'EAU moderne avec double vasque et douche à l’italienne - WC SEPARES et buanderie/local technique *** Côté extérieur *** - Le jardin en partie clôturé promet de beaux moments en famille ou entre amis avec sa PISCINE 8 x 4 m et sa COUVERTURE COULISSANTE et robot d’entretien (et local technique, le tout de 2024) - Terrasse en bois - Porche abrité pour stationner votre véhicule *** Atouts techniques *** - Maison conforme à la norme RE2020 - Double A (DPE et GES) - DOMOTIQUE pour piloter et gérer la maison en totalité y compris fermeture de tous les stores motorisés - Chauffage par pompe à chaleur gainable, discrète et silencieuse - FIBRE optique installée - Assainissement individuel NEUF - Vente meublée possible (inventaire pour réduction des frais d'enregistrement). Il vous restera 39ml de clôture à poser ainsi qu'un portail selon votre choix (déjà devis disponibles). Visite virtuelle disponible ! Un BIEN RARE sur le secteur, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité aux portes de Jonzac.Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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