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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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219 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bréville
Iad France - Herve Erisset vous propose : BRÉVILLE - MAISON - T5 146 m² - 3 CHAMBRES -EXTERIEUR avec TERRAIN PISCINABLE Cette maison située à Bréville séduit par son exposition plein sud et sa surface habitable de 146 m² et implantée sur un terrain de 902 m² piscinable. Construite vers 1870 et entretenue, elle développe 5 pièces principales organisées de façon fluide et lumineuse. L'entrée ouvre sur la cuisine, fonctionnelle. Un vaste séjour lumineux, orienté sud, constitue le cOEur de vie de la maison. Une Buanderie, une salle de bains en parfait état et un WC séparé complètent agréablement le rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de 15 m². Les deux autres chambres, cosy et lumineuses, offrent un confort appréciable. Un grand palier de 25 m² et un dressing pratique complètent bien la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique à chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La fibre optique est accessible. La propriété est clôturée et fermée. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
13
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06 48 80 09 02
110 000 €
(733 €/m²)
Maison 5 pièces
Floirac
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : * FLOIRAC – UNE MAISON À TERMINER, UN PROJET À IMAGINER * Et si tu partais d’une page presque blanche pour créer une maison qui te ressemble vraiment ? À Floirac, à quelques minutes de Mortagne-sur-Gironde et de son port, cette construction restée inachevée offre aujourd’hui une belle opportunité pour les amateurs de projets, les artisans ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur intérieur selon leurs envies. Développant environ * 150 m² sur deux niveaux * , la maison bénéficie déjà d’une structure permettant d’imaginer une distribution familiale confortable. Au rez-de-chaussée, les volumes permettent notamment d’envisager une belle pièce de vie ainsi qu’une * suite parentale * , idéale pour conserver une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace disponible peut accueillir * trois chambres * , une salle de bains et les aménagements nécessaires à la vie de famille. Le gros OEuvre est réalisé. La charpente et la couverture sont existantes, mais * une reprise de la toiture sera nécessaire à certains endroits * , plusieurs tuiles ayant été endommagées ou déplacées avec le temps. Les menuiseries, l’isolation, l’électricité, la plomberie, le chauffage, les revêtements ainsi que l’ensemble du second OEuvre restent à réaliser. L’assainissement est également à créer. La maison est implantée sur un terrain d’environ 860 m² offrant suffisamment d’espace pour imaginer jardin, terrasse et aménagements extérieurs. Et son véritable atout pourrait bien être son environnement : * le port de Mortagne-sur-Gironde et les paysages de l’estuaire sont accessibles en seulement quelques minutes * . Un bien qui ne s’adresse pas à celui qui cherche une maison prête à poser ses valises, mais à celui qui préfère créer, transformer et décider lui-même de chaque détail de son futur lieu de vie. * Ici, les travaux restent à écrire… mais le potentiel est déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Terr
19/09/26
19/09
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06 09 74 41 04
152 000 €
(1 169 €/m²)
Maison 6 pièces
Brie-sous-Archiac
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
20/09/26
20/09
12
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06 33 54 26 22
231 000 €
(2 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Fort-sur-Gironde
Iad France - Virginie Bardel vous propose : Dans le centre bourg de la commune de Saint Fort sur Gironde, cette maison familiale de plain-pied de 2014 déploie 106 m² habitable sur un terrain de 857 m², au calme, non mitoyenne et ouverte Sud / Est. Derrière le portail automatique, 3 stationnements intérieurs, un grand jardin sur l'avant et un espace cosy sur l'arrière. L'ambiance s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée et accès direct à la terrasse couverte de 22 m². Les 3 chambres disposent chacune d'un placard. La salle d'eau propose une douche italienne et le WC est indépendant. Chauffage par le sol, menuiseries PVC avec double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques sur la façade côté chambres et battants bois sur l'autre. Construction traditionnelle dominant le bourg avec vue dégagée sur le jardin et les toits des maisons voisines situées au premier plan du magnifique clocher de l'église. Le jardin agrémenté de quelques pieds de vignes, l'espace vert intimiste sur l'arrière de la maison ainsi que la terrasse couverte sur un côté rythment la vie extérieure au fil des saisons. L'abri de jardin est suffisamment grand pour accueillir du matériel de stockage et d'entretien. Une maison confortable, spacieuse et en parfait état où il suffit juste de poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
20
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06 50 92 20 14
1 029 000 €
(1 942 €/m²)
Maison 6 chambres
Brie-sous-Mortagne
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à 30min de Royan en direction de Bordeaux, cette magnifique maison bourgeoise orientée Sud-Ouest de plus de 500m2 avec sa piscine chauffée et son grand jardin arboré. Entièrement rénovée par une architecte, vous découvrirez une vaste entrée desservant les parties principales de la maison.
D'un coté un salon avec cheminée, une salle à manger avec son poêle Alsacien et sa jolie cuisine équipée donnant l'accès direct à la terrasse.
De l'autre côté vous accédez à un espace salon-bureau et une porte vous emmène dans une partie à rénover comme vous l'imaginerez. Le potentiel de cet espace peut laisser place à un appartement en duplex, par exemple. Ce dernier est relié à une entrée indépendante qui permet d'accéder à un appartement de 60m2 habitable.
A l'étage au moyen de l'escalier ou de l'ascenseur, vous trouverez un palier desservant 4 chambres avec salle d'eau et salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing.
En plus , vous aurez la possibilité de garer des véhicules ou de stocker grâce au garage sur 2 niveaux de 120m2 chacun.
Toute la propriété est en domotique et possède la climatisation réversible.
Le projet de chambres d'hôtes ou gîte peut s'offrir à vous avec les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
6 chb
4 sdb
22/09/26
22/09
1
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06 85 08 70 09
260 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
La Clisse
Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À quelques minutes de Saintes, dans un environnement paisible où il fait bon vivre, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2013 réunit tout ce que recherchent aujourd’hui les familles : de la lumière, des volumes bien pensés, des prestations modernes et un véritable potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison, où chacun trouvera naturellement sa place pour partager les moments du quotidien. L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, garantissant à chacun son espace de tranquillité. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Imaginez les repas en terrasse, les jeux des enfants dans le jardin, un futur espace piscine ou simplement le plaisir de profiter du calme environnant en toute intimité. Le garage de plus de 30 m² représente un véritable atout. Isolé et facilement aménageable, il pourra accueillir selon vos envies une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de sport, un atelier ou encore un espace indépendant. Une maison qui s’adapte à vos projets d’aujourd’hui comme à ceux de demain. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées tout au long de l’année. Les atouts qui feront la différence : • Construction récente de 2013 • Maison de plain-pied • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Suite parentale avec dressing • Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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06 58 59 24 27
259 000 €
(2 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Clisse
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue à LA CLISSE, venez découvrir cette maison contemporaine, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 2 chambres, WC et un spacieux garage de 46 m². À l'étage suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing. À l'extérieur, jardin clos avec cabanon en bois, terrasse, de beaux arbres (oliviers, palmier…) et sur l'avant de la maison un bel espace parking. Taxe foncière 2025 : 448€ Belle opportunité à saisir. Vous souhaitez visitez ? . CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
10
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07 84 07 18 54
310 000 €
(1 914 €/m²)
Maison 6 chambres
La Clisse
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Entrée, bureau, cuisine ouverte, salon, salle d'eau, WC, quatre chambres, terrasse, piscine couverte. À l'étage, deux chambres. Grand hangar attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
6 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 28 02 31 60
220 000 €
(2 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Thierry JEAU vous propose : Dans un petit hameau de Nieul les Saintes à 5 minutes de la zone de St Georges des coteaux et 2 minutes de l'école du bourg, cette maison de 109 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine séparée, 2 chambres, une SDB avec douche et un WC séparé. À l'étage une mezzanine et 2 chambres. Au sous sol un grand garage et son cellier. Le tout sur un terrain de 3 330 m². Cette maison sera entièrement repeinte extérieurement et intérieurement, devis signé par la compagnie d'assurance des vendeurs. L'assainissement n'est pas conforme devis effectué. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 23 46 34 37
108 750 €
(1 088 €/m²)
Viager
750 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-lès-Saintes
VIAGER OCCUPE - HOMME 82 ANS - Maison récente plain-pied 4 pièces 100 m² - 17810 NIEUL-LÈS-SAINTESHORUS SELECTION vous propose dans ce charmant village paisible de Charente-Maritime (église romane et ambiance rurale) cette maison contemporaine lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes les commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et à 30 minutes de la plage.Construite en 2017, elle se compose :- d'un accès par l'avant de la maison- d'une entrée directement sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- d'un cellier avec point d'eau et douche- de 3 chambres : une servant actuellement de bureau, une avec ouverture sur l'extérieur et une avec placards- d'une salle d'eau avec placard- d'un WC indépendant.La maison traversante est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et climatisation, de volets roulants, de la fibre, d'une VMC, d'une chauffe-eau thermodynamique, d'huisseries PVC double vitrage et d'une toiture isolée, d'où un DPE très rare en A-A !Une terrasse couverte, un grand garage indépendant (accès sur l'arrière de la maison) et un mobil home viennent compléter cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 410 m².En partant d'une valeur vénale de 250 000 € vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 108 750 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 750 € indexée tous les ans. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.Référence : mandat 222792.Certaines photos ont été optimisées par l'IA afin d'améliorer leur présentation (pièces rangées et éléments mobiles retirés). Les volumes, équipements et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. JardinContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avec ma partenaire immobilière Johanna OUZEAU (IAD) sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
9
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
130 000 €
(1 300 €/m²)
Viager
900 €/mois
Maison 2 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * Nieul-Les-Saintes Maison 5 pièces 100 m² + garage VIAGER OCCUPE HOMME 82 ANS SUR UNE TÊTE Bouquet 130000€ honoraire inclus Rente 900€ / mois pendant 6 ans. Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et 30 minutes de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 32 m² qui dessert un bureau de 13 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec ouverture sur l'extérieur, un cellier de 6 m² avec point d'eau et douche. Un couloir dessert une chambre de 14 m² avec placards, une salle d'eau de 7 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Volets roulants, fibre, VMC, huisserie PVC double vitrage, assainissement collectif. Une terrasse couverte de 32 m², un garage de 29 m² ainsi qu'un mobil home viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 408 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
17
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06 42 31 70 60
250 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-lès-Saintes
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE REMPLI DE CHARME – à NIEUL-LÈS-SAINTESMaison principale, gîte indépendant et fort potentiel d'agrandissementSecteur : Au calme, dans un hameau de Nieul-lès-Saintes, à proximité immédiate de Saint-Georges-des-Coteaux (commerces, écoles et services). Un havre de paix à la campagne, aux portes des commoditésSitué au grand calme, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et de la nature, offrant un cadre de vie idéal tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux. La Maison Principale (3 chambres) Chaleureuse et fonctionnelle, la maison d'habitation principale séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend : Une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, Un salon lumineux et accueillant, 3 chambres spacieuses, dont une idéalement située de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. 1 garage et 1 atelier (ancienne écurie) permettent des espaces de rangement pratique (bricolage, jardinage..) L'Espace Gîte Indépendant (Revenu locatif ou accueil) Idéal pour accueillir des vacanciers, des touristes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance, elle dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agréable équipée d'une kitchenette (29 m²), À l'étage : d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privatif (26 m²), A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle exposition, Dépendances & Évolution : Laissez libre cours à votre imagination !L'atout majeur de cet ensemble réside également dans son bâtiment annexe attenant. Cette dépendance offre de multiples configurations selon vos besoins : Soit un projet d'agrandissement de la maison principale pour créer de nouvelles pièces de vie (33m² au sol et un son grenier) […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
17
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
185 000 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Vous souhaitez RÉNOVER, venez découvrir sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES, situé dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante CHARENTAISE, à fort potentiel, + de 160 m² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 m². Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau récente avec WC, salon, cuisine. À l'étage, grenier comprenant 2 grands espaces aménageables. Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 40 97 29 70
139 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorignac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : À Lorignac, aux portes de l’estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes : A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour : Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l’espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités : animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Ses atouts : - Isolation extérieure, - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, - Toiture en très bon état, - VMC, - Chauffage central fioul - Assainissement conforme. Audit énergétique réalisé. Installation d'une pompe à chaleur permettrait de passer en DPE B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 52 82 10 04
311 000 €
(1 819 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - MAISON - T10 171 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison est idéale pour une grande famille où deux foyers. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La cuisine de marque IKEA spacieuse et fonctionnelle est ouverte sur le salon-salle à manger de 25 m², lumineux avec les portes fenêtres donnant sur un balcon. Deux chambres + un bureau (pouvant être une chambre d'enfant 8.85 m²), 1 salle de bain, 1 WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres, 1 cuisine, 1 pièce de 15.50 m², une pièce à vivre de 20 m² donnant sur le garage. Une salle d'eau, un WC. Une buanderie, une verrière et une cave compètent cet espace. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par des panneaux photovoltaïques, de deux VMC, ainsi que de la fibre optique. Huisseries DV PVC. (sauf celles donnant sur la verrière). L'assainissement au TEG aux normes. Quelques travaux d'embellissements sont à prévoir suivant les goûts de chacun. À moins de 500 mètres, commerces, pharmacie, dentiste et médecins sont facilement accessibles à pied, rendant le quotidien simple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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06 99 06 75 83
233 200 €
(2 776 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
A Saint-Georges-des-Coteaux (17810) - Charmante maison de plain-pied de 84m² ;Situé dans un hameau de Saint-Georges-des-Coteaux, à la fois au calme et sans être isolé, découvrez ce superbe pavillon individuel construit en 2010. Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, il vous séduira dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures traversantes,Les atouts du bien : Espace de vie : une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, équipée et conviviale, Côté nuit : 3 chambres lumineuses avec chacune son dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé, Extérieurs : un jardin clos, agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, Annexes et stationnement : un garage attenant ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privatif,Maison non mitoyenne, idéale pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités de la région saintaise.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
15
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
32 250 €
(252 €/m²)
Viager
840 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES DES COTEAUX (17810)Viager Occupé - Femme de 80 ansIdéalement située entre Royan et Saintes, à seulement 10 minutes de l'A10, cette agréable maison de 128 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible.Aucun travaux à prévoir.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cheminée à insert, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une grande mezzanine de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La cuisine indépendante et aménagée se prolonge par une lumineuse véranda de 23 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Un cellier complète cet espace.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 500 m², idéal pour savourer pleinement le calme et les beaux jours.Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéalement située entre Royan, Saintes et l'accès à l'autoroute A10.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %, soit un prix d'achat de 133 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 32 250 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 840 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 15 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 760 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
13
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
253 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Proche des commerces et des écoles de Saint-Georges-des-Coteaux, cette maison comprenant un séjour avec cheminée, une terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave et un garage. Plus un second garage non attenant, un atelier et un appentis. Aucun travaux à prévoir. Chauffage de la maison avec la cheminée équipée d'un insert. Le tout sur un terrain clos de 1384 m² environ. Dans un environnement calme et verdoyant pour une vie à la campagne mais proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
27
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06 87 85 83 24
449 350 €
(3 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Au calme d'un petit village de Saint Georges des Coteaux, à proximité immédiate de Saintes, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée et bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestation de qualité.La maison se compose d'un salon bien exposé, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée ouvrant sur un cellier avec accès à une cave.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau-wc.A l'extérieur, de nombreux atouts: une grande terrasse en béton drainant, une pergola ainsi qu'un environnement paysager agréable.Attenant et communiquant à la maison, un grand garage de 108 m2 offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle) ainsi qu'un auvent d'environ 70 m2 permettant le stationnement à l'abri.L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2300 m2 offrant un potentiel d'évolution ou de construction complémentaire.Cette propriété est rare et offre une excellent équilibre entre qualité de rénovation, confort de vie, volumes, dépendances et potentiel foncier.Une très belle prestation à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
328 000 €
(1 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Saint-Georges-des-Coteaux (5 min de Saintes) — Idéal Projet Gîte ou Rendement Locatif ! Maison de 169 m² sur un superbe terrain clos de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Sans travaux à prévoir ! Gîte / Airbnb prêt au RDC : Appartement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau et espace cuisine à aménager. Un potentiel de revenus locatifs immédiat ! A l’etage : Bel espace de vie lumineux sur balcon, cuisine équipée avec piano de cuisson, 3 chambres (dont 1 avec balcon privatif) et salle d'eau. Les + : Garage de 37 m², buanderie, grand jardin arboré. Chauffage par pompe à chaleur. Un havre de paix stratégiquement situé entre Saintes (5 min) et Rochefort (25 min). À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
14
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06 52 28 23 85
356 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 2 500 m². Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et un double garage de 50 m². Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Elle dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage électrique complété par une installation solaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou de jardinage, tout en préservant votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 33 86 34 03
356 000 €
(2 225 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
17810 - SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 160m² située dans un quartier calme de Saint-Georges-des-Coteaux.Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux DE 69 M² , comprenant un séjour avec accès direct à une belle terrasse , idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité , également une arrière cuisine .Les 4 chambres ou 3 chambres et un bureau de la maison sont confortables et accueillantes dont 1 suite parentale , offrant à chacun un espace intime et chaleureux . cette maison bénéficie- d'un double garage d'environ 50 M- de panneaux photovoltaiques- d 'un adoucisseur d'eau- d'une vmc double fluxLe grand terrain d'environ 2500m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.possibilité de diviser le terrainDans un environnement calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
21/09/26
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06 69 52 74 08
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224 000 €
(2 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Lisa Lamy vous propose : 📉 BAISSE DE PRIX ! À saisir à Saint-Georges-des-Coteaux Maison de plain-pied impeccable (87 m²) – 3 Chambres – Garage Profitez de cette baisse de prix pour vous installer sans aucun travaux dans cette maison parfaitement entretenue, proche des commerces et des écoles. Intérieur lumineux : Salon spacieux avec poêle à granules, cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, grande salle d'eau rénovée et WC séparé. Extérieur intime : Terrain de 622 m² entièrement clos (portail électrique) et jardin sans vis-à-vis. Garage attenant motorisé. Actuellement loué à 995 euros mensuel avec bail d’un an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
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06 52 28 23 85
150 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Maison de 74 m² sur un terrain de 224 m² à Saint-Georges-des-Coteaux. Construite en 2012, cette maison avec un étage offre un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, un cellier, un wc en rez de chaussé. À l'étage un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, deux chambres, une salle d'eau, Un jardin Actuellement loué Située à proximité de tous les commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 09 27 49 32
150 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Dans le village de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison mitoyenne de 71 m² construite en 2012 sur un terrain de 238 m². Une entrée, un wc, un salon avec une cuisine ouverte équipée. À l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau. Un jardin et une place de stationnement devant la maion., pompe à chaleur, réversible, climatisation pour l'été et chauffage pour l'hiver. Cette maison est actuellement en location. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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