Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Île d'Oléron · Propriété d'Exception Une demeure du XVIIe siècle, réinventée pour le XXIe Deux bâtisses en pierre · 460 m² · Parc arboré · Piscine chauffée - Carport et parkings - Cave - Atelier - 460 m² habitables - 7 chambres - 2 maisons indépendantes - Terrasse couverte - Piscine 12 × 6 m - Grenier aménageable 78 m² - Cave - Atelier 41 m² - Carport et parkings privatifs En plein cOEur de l'île d'Oléron, à sept minutes à pied du bourg historique de Saint-Pierre, se révèle une propriété d'une rareté absolue : deux bâtisses en pierre blonde, dont les origines remontent au XVIIe siècle, réunies sur un vaste parc arboré dans un silence et une quiétude remarquables. Loin des compromis, cette demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation menée avec exigence, mariant les volumes généreux de l'architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. La pierre apparente, les cheminées de caractère et les proportions maîtrisées dialoguent avec des finitions soignées et des équipements de premier ordre. La maison principale — 260 m² Véritable cOEur de la propriété, la maison principale déploie cinq pièces de vie lumineuses où chaque détail a été pensé avec raffinement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'exception, un salon habillé d'une cheminée monumentale, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte de 32 m² — écrin de pierre et de verdure offrant une vue apaisante sur le parc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau complètent le tableau. Un espace de 78 m² sous les combles, encore aménageable, ouvre de belles perspectives d'extension. Les maisons d'hôtes — 166 m² « Rustique Chic » Dans un esprit résolument rustique chic, la seconde demeure offre trois suites parentales indépendantes, auxquelles s'ajoute une quatrième suite totalement autonome. Un dispositif d'accueil exceptionnel, idéal pour recevoir famille et amis dans une intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce studio indépendant aux murs de pierres offre un cadre charmant au cœur d'un village reposant. Proche des commerces locaux et des restaurants, ses environs bénéficient d'une atmosphère calme et authentique. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, ce logement associe quiétude et praticité pour une qualité de vie agréable sur l'île.

Cette petite maison de 33 m² sur une parcelle de 43 m², réunit le confort moderne et le traditionnel. Comprenant une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour avec cuisine équipée ouvert sur un espace nuit séparé aménagé en alcôve de plus de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, elle offre un agencement optimal pour une vie simple et fonctionnelle. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité sur l'île d'Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village très calme à quelques minutes de la charmante ville. Proche des commodités locales et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Érigée sur un terrain de 304 m², la maison dispose d'une cour fermée, et d'un jardinet à l'arrière. L'extérieur offre ainsi des espaces aménagés propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

À l'intérieur, cette propriété présente une surface habitable de 139 m² répartie en 5 pièces, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains avec toilettes, trois chambres dont une avec douche, une buanderie, et un deuxième toilette. Ces espaces offrent confort et fonctionnalité dans un environnement accueillant et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE A VENDRE emplacement n°1 sur l'ILE d'OLÉRON, une belle propriété de 21 pièces d'une surface totale de 820m² dont 432m² habitable, l'ensemble immobilier est édifié sur un grand Terrain de 2.701m² à proximité immédiate de l'Océan, précisément à 250 mètres de l'une des plus belles plages de l'Ile sur la commune de ST-PIERRE D'OLÉRON. La propriété est constitué de 3 corps d'habitation.

Tout d'abord, une habitation principale de caractère offrant de grand volume, un magnifique séjour-salon-cuisine, 1 suite vue sur jardin, 1 belle chambre, 2 salles d'eau et bains, un dressing, 3 WC, cellier, buanderie, un immense jardin d'hiver, une piscine, un garage et un grand jardin privatif.

En second lieu, on trouve un logement de 91 m² habitable sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 2 chambres, entièrement équipé, actuellement réservé à la location saisonnière.

Et enfin, un Loft de 130 m² habitable, offrant 6 pièces dont 3 chambres, entièrement équipé et avec un garage, également consacré à la location saisonnière. Un bien d'exception et rare... A Saisir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 117 m² & studio 21 m² – Centre-ville Saint-Pierre-d’Oléron Idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, cette propriété construite en 1998 comprend une maison principale de 117 m² et un studio de 21 m². La maison offre une pièce de vie spacieuse & lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres dont une à l’étage de 16 m², une véranda, une salle d’eau et un WC indépendant. Dépendance attenante de 12 m² et buanderie de 6 m². Le studio de 21 m² se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard, idéal pour adolescent / jeune adulte. À l’extérieur : terrasse & jardinet tous deux exposés sud, 2 abris de jardin et nombreuses places de stationnement. Maison avec matériaux de qualités : isolation performante, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au pellet, charpente et toiture en très bon état. Bien rare sur Saint-Pierre d'Oléron, alliant résidence principale de charme tout en étant au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flora Villanova vous propose : Coeur de la Cotinière - A proximité du Port / des commerces / des plages Maison de 74 m² sur un terrain de 239 m² - séjour lumineux de 30 m² - 3 chambres - 1 cuisine - Garage - 2 terrasses Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 PIÈCES – SAINT-PIERRE-D'OLÉRON / LA COTINIÈRE – 3 CHAMBRES – 90 m² – TERRASSE – JARDIN – GARAGE

À 5 minutes à pied de la plage (523 m), Efficity, vous propose cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché à proximité immédiate de l'océan et du port de La Cotinière.

Construite en 2002, cette maison de 90,66 m² habitables se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine attenante de 45 m², conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La terrasse de 12 m², orientée Est, prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des douces soirées d'été.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres à l'étage avec les toits mansardés donnent un certain cachet aux pièces.

SDE à l'étage et WC sur les 2 niveaux.

Implantée sur une parcelle de 257 m², elle bénéficie d'un jardin à l'est, véritable espace intime de détente à l'abri des regards et des vents.

La maison est en bon état général et directement habitable. Il n'y a pas de travaux à prévoir, seulement la cuisine à aménager à votre gout ...

Un garage attenant complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant d'évolution (aménagement ou extension). Stationnement intérieur et extérieur.

Un emplacement privilégié : bien situé, hors zone de submersion marine et hors droit de préemption, garantissant sécurité et liberté dans votre projet d'investissement immobilier — un critère particulièrement recherché sur l'Île d'Oléron.

A disposition pour tout complément d'information et pour organiser une première visite sous le beau soleil de l'Iles d'Oléron.

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Iad France - Flora Villanova vous propose : 5 min en vélo de La Cotinière (Plage - Port - Commerces) Zone blanche Parking Maison de village de 52 m² habitables, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et une cour fermée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>