L'agence AIPG Gouarec vous propose cette belle maison traditionnelle en pierre d'une superficie habitable de 104m2 avec son terrain de 888m2.

Idéalement située dans le bourg de la commune, à proximité des écoles, commerces et commodités.

La maison comprend :

Au sous-sol : Une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ; un cellier ; un WC indépendant ; une buanderie ; une cave et un garage.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur trois belles chambres ; un bureau et une salle de bains avec WC.

A l'étage : Un grenier aménageable d'environ 50m2.

En extérieur on retrouve une terrasse exposée plein ouest, un jardin engazonné et fleuri et un cabanon de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, où vous trouverez des commerces et commodités, cette maison individuelle en pierre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. La ville de Guingamp est accessible en environ 30 minutes en voiture.

Entièrement à rénover, cette propriété offre un beau potentiel et pourrait accueillir une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine ou buanderie (sous réserve des autorisations et travaux nécessaires).

A l'avant de la maison se trouve un petit jardin, facile à entretenir.

La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité. Elle est équipée d'une fosse septique qui devra être mise en conformité avec la réglementation en vigueur.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère au coeur de la campagne bretonne.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

réf: 109739

Maison de ville comprenant au rez de chaussée, une entrée spacieuse qui dessert la cuisine et une salle à manger/salon. Une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce indépendante.

Au premier étage un palier dessert 4 chambres et un espace pouvant être transformé en dressing ou autre.

Au second étage, un petit palier dessert 2 chambres supplémentaire et un grenier.

Au fond du petit jardin un jardin d'hiver de plus de 30 m2 complète le bien.

Maison reliée au tout à l'égoût.

Des travaux sont à prévoir.

Prix de la maison 65 000 € dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour des renseignements ou une visite contactez Estelle COLLIN 892 148 743 R.S.A.C de Saint Brieuc

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nicolas-du-Pélem ensemble immobilier en pierre de 180 m2 au cœur du bourg

Une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou professionnel !

Situé en plein cœur de Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier en pierre sous ardoises développe environ 180 m2 habitables.

Son principal atout : une configuration offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment se compose actuellement de deux habitations communicantes ainsi que d’un ancien espace commercial.

Le premier logement, d’environ 50 m2, comprend 3 pièces, une cave, un grenier et un local vélo.

Le second logement, d’environ 130 m2, propose 6 pièces, un grenier et une terrasse d’environ 30 m2.

À cela s’ajoutent environ 22 m2 de greniers et 22 m2 de caves, permettant de bénéficier d’espaces de rangement supplémentaires.

La toiture et le chauffage central ont été révisés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et l’adapter à votre projet.

Que vous recherchiez une grande maison de caractère, un projet avec plusieurs logements ou un investissement locatif, cette bâtisse offre une configuration intéressante et un beau potentiel.

Les + :

• environ 180 m2 habitables

• bâtiment en pierre sous ardoises

• deux logements communicants

• ancien espace commercial

• terrasse d’environ 30 m2

• caves et greniers

• commerces et services accessibles à pied

• à moins d’une heure du littoral breton

Une propriété située au cœur du Centre Bretagne, idéale pour ceux qui souhaitent réinventer une bâtisse ancienne tout en profitant d’une situation centrale.

Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG Gouarec vous propose cette belle maison avec vie de plain-pied des années 1999 en pierre - parpaings et enduit, sous couverture d'ardoises naturelles, d'une superficie habitable de 115m2 avec son terrain de 1 256m2.

Idéalement située dans le bourg de la commune, à proximité des écoles, commerces et commodités.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une cuisine équipée et aménagée ; un grand séjour ouvert sur le salon et la salle à manger ; une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda en extension.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres ; une salle de bains et un WC indépendant.

Attenant à la maison on retrouve un garage d'environ 25m2 et un cellier.

En extérieur on retrouve un terrain clos par un muret ; un garage d'environ 20m2 ; un abri de jardin ; un potager avec arbres fruitiers et une terrasse exposée plein sud.

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous pensiez qu'il était devenu difficile de trouver une maison avec 4 chambres, un grand jardin et un garage pour moins de 150 000 euros ? Celle-ci pourrait bien vous faire changer d'avis !

A proximité des commerces et des écoles, cette maison saine de 85m2 habitable et près de 120m2 au sol, offre tout ce qu'il faut pour un premier achat : de l'espace, de la lumière, un beau terrain et surtout un vrai potentiel à exploiter au fil du temps.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage communique avec la maison et dispose d'un grenier bien pratique pour le rangement.

A l'étage, une grande mezzanine lumineuse offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin détente? et dessert deux chambres supplémentaires.

Côté extérieur, place à l'espace et à la tranquillité avec un grand jardin arboré de près de 1000m2, sans vis-à-vis, un chalet en bois et un appentis pour le stockage des bûches.

La maison nécessite un rafraîchissement, mais repose sur de bonnes bases : toiture en ardoises naturelles, huisseries aluminium double vitrage et assainissement collectif conforme. Le chauffage est au bois et électrique, avec des convecteurs à moderniser.

4 chambres, un garage, un grand jardin et une maison que vous pourrez remettre progressivement à votre goût : à 149 500 euros, voilà un premier achat qui mérite vraiment le détour !

Prix : 149 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).

DPE E et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison construite dans les années 80 bénéficie d'un bel emplacement proche de toutes les commodités et des écoles à SAINT NICOLAS DU PELEM.

Sise sur une parcelle arborée de 976 m2, elle offre à la fois un joli cadre de vie et le confort du plain pied.

L'entrée se fait dans un petit dégagement qui dessert le garage d'un côté et les pièces de vie de l'autre, avec un espace ouvert cuisine/ salle à manger et salon. Ces pièces de vie très lumineuses donnent directement sur la terrasse et le jardin, à l'abri des regards. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une très belle mezzanine surplombe la salle à manger et dessert deux pièces à usage de chambres ou bureau.

Au dessus du garage se trouve un grenier permettant de stocker des affaires ou des cartons, et sur le terrain, un abri de jardin fermé, permet de stocker le matériel de jardinage. Attenant à ce dernier se trouve un abri bois.

La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques ( certains seront à changer) et à l'insert bois. Les ouvertures sont en aluminium et en bois, la maison est reliée au tout à l'égout et la taxe foncière est de 688€.

Vous souhaitez avoir des renseignements, organiser une visite? Alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail à

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (142 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG Gouarec vous propose cette maison mitoyenne en pierre - parpaings et enduit d'une superficie habitable de 148m2 avec son terrain de 305m2.

Idéalement située dans le bourg de la commune, à proximité des écoles, commerces et commodités.

Le bien comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un grand séjour lumineux ; une cuisine équipée et aménagée ; une chambre ; une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC.

Au 2nd étage : Un palier desservant 2 chambres et une pièce de stockage.

En extérieur on retrouve un terrain entièrement clos par un muret ; une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>