REF : 184

Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette maison d’environ 98 m2, située dans une rue calme de Saint-Nicolas-du-Pélem, sur un terrain clos de plus de 500 m2.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, un WC avec lave-mains ainsi qu’une petite véranda donnant accès au jardin. Un garage avec chaufferie complète ce niveau.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau et deux pièces supplémentaires situées au-dessus du garage. Ces espaces offrent différentes possibilités selon vos besoins : bureau, rangement, atelier ou espace de loisirs.

À l’extérieur, le jardin clos dispose d’une terrasse et d’un chenil. Un escalier extérieur permet également de rejoindre directement le jardin depuis l’étage.

La maison bénéficie d’équipements intéressants, avec une pompe à chaleur pour le chauffage, un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude et un raccordement au tout-à-l’égout.

Quelques améliorations pourront être envisagées, notamment concernant les menuiseries, l’installation électrique et la performance énergétique, afin d’adapter progressivement le bien à vos attentes.

Avec ses trois chambres, ses espaces complémentaires, son jardin clos et ses équipements déjà en place, cette maison offre une base fonctionnelle et un potentiel d’évolution intéressant, à proximité des commodités de Saint-Nicolas-du-Pélem.

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Cette maison mitoyenne en pierre de 7 chambres dispose d'un jardin clôturé, d'une dépendance et est située dans la ville de Saint Nicolas du Pélem.

La ville dispose d'un supermarché, de quelques magasins, de bars et de restaurants. Les plages de la côte nord et de la côte sud sont accessibles en moins d'une heure. Pour les voyages plus lointains, l'aéroport de Rennes et le port de ferry de St Malo se trouvent à environ une heure et 30 minutes.

La maison a besoin d'être modernisée, mais elle pourrait être une maison merveilleuse ou une opportunité d'affaires pour gérer une chambre d'hôtes.

La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à la cuisine, puis au salon/salle à manger avec cheminée. A côté du salon se trouve un autre couloir avec un escalier qui mène aux niveaux supérieurs ou vous pouvez accéder au jardin qui mène à une chambre au rez-de-chaussée, un WC séparé avec lavabo et une salle de douche.

Il y a deux autres étages, le premier étage comprend 3 chambres doubles et un dressing.

Au deuxième niveau, il y a 2 autres chambres et un grenier qui est idéal pour le stockage.

La maison dispose également d'une cave, du tout à l'égout et d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale de 105 m2 habitables, bien entretenue, 3 chambres, sur un beau terrain de 625 m2, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : balcon, dégagement, cuisine, séjour, salle de bains et deux chambres,

- au rez-de-jardin : véranda, cuisine, chambre, buanderie et garage.

Les meubles sont compris dans la vente.

Assainissement relié au tout-à-l'égout. Bien à visiter !

'Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)

BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / TERRAIN DE + DE 4000M2 / HABITATION + DÉPENDANCE / LES COMMERCES À 2 MINUTES EN VOITURE / TRAVAUX À PRÉVOIR

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem répartie sur 2 niveaux.

Excellent potentiel !

Le bourg et le supermarché sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture.

Le bien se compose de la manière suivante :

NIVEAU 0 : Garage / Buanderie / Pièces complémentaire / Salle d'eau + WC.

NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine / WC / Salle d'eau / 2 Chambres.

EXTÉRIEUR : Garage / Dépendance atelier / Appentis.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Travaux à prévoir / Tout à l'égout / Chauffage électrique.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 86 000€

Prix du bien hors honoraires : 80 000€

Honoraires TTC : 7,50% soit 6 000€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2025.

Consommation énergétique : 395 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : kg CO2/m2/an.

Consommation énergie finale : kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec garage et appentis à saint nicolas du pelem

Découvrez cette maison de plain-pied, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, un wc.

Un garage vient compléter le bien, accompagné d'un appentis offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.

Cette maison conviendra aussi bien pour une première acquisition ou pour profiter d'un logement de plain-pied.

Votre conseiller immobilier, Mathis Coatrieux

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 201 Votre agence Immobilière du Pelem vous propose cette petite maison en pierres d'environ 47 m2 habitables sur les hauteurs de Saint-Nicolas-du-Pelem. Vendue meublée, elle constitue une opportunité pour créer un agréable pied-à-terre ou une maison de vacances en Centre-Bretagne.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie / cuisine et un salon ; à l'étage une chambre, un WC avec lavabo ainsi qu'un petit grenier. Un cabanon attenant complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 148 m2, exposée Sud-Est, cette maison demande des travaux de rénovation, mais son charme, sa situation, sa belle vue dégagée.et son potentiel en font un projet intéressant pour les amateurs de maisons en pierres.

À quelques minutes des commerces et services de Saint-Nicolas-du-Pelem, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser.

Ce bien n'est pas soumis au DPE car non pourvu d'un système de chauffage.

Votre agent commerciale, Claire Devacht R.S.A.C 899 806 665

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nicolas-du-Pélem — Maison de ville des années 50 sur 1200 m² de terrain — Vie de plain-pied possible

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville d'environ 160 m², idéalement située en plein bourg de Saint-Nicolas-du-Pélem, à deux pas de tous les commerces (tout se fait à pied !).

Cette maison séduit d'abord par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement : à vous de l'imaginer selon votre projet de vie. Elle propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, chacune de belle surface, offrant une vraie flexibilité pour vivre de plain-pied si vous le souhaitez.

Aussi, l'exercice d'une activité professionnelle à domicile est tout à fait envisageable du fait de la disposition des pièces et la possibilité d'avoir une entrée distinct.

Côté équipements, la cuisine, le poêle à pellets, le portail électrique ont été installés en 2022/2023, pour un confort thermique et un cadre de vie moderne.

À l'extérieur, le terrain de 1200 m² se déploie en plusieurs espaces de vie : une belle terrasse, une grande cour, un jardin, du stockage ... l'ensemble de cet espace est situé à l'arrière de la maison.

Saint Nicolas du Pelem, dans son bourg, dispose de commerces de proximités.

Auto école, établissements scolaires, grande surface, autant de possibilité pour se déplacer à pied ou à vélo grâce à la localisation de cette maison.

N'attendez plus, contactez moi et venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG Gouarec vous propose cette maison traditionnelle sous bassement en pierre et enduit d'une superficie habitable de 68m2 avec son terrain de 4 160m2.

Idéalement située à la sortie du bourg de la commune, à proximité des écoles, commerces et commodités.

La maison comprend :

Au sous-sol : Un garage ; une buanderie / cuisine d'été ; une pièce pouvant être aménagée en chambre ; une salle d'eau avec un WC.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour ouvert sur le salon et la salle à manger ; une cuisine nue ; deux chambres ; une salle d'eau et un WC indépendant.

En extérieur on retrouve deux garages dont un avec atelier ; un puits et un terrain non clôturé de 4 160m2.

Chauffage électriques.

Comble et sous sol isolé.

Menuiseries en double vitrage PVC avec […] Voir l’annonce immobilière >>