Maison familiale de 181 m² située au calme de la campagne, à proximité des commodités du bourg de Saint-Martin-sur-Oust et de l’étang de Vaulaurent.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, d’un salon avec poêle à granulés, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC.

Le deuxième étage offre un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires.

Le tout sur un terrain arboré de 2 622 m² avec un vaste garage attenant à la maison d’environ 90 m², idéal pour un atelier, du stockage ou plusieurs véhicules

Maison rénovée bénéficiant d'un assainissement récent.

Un bien spacieux, agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du bourg de Saint-Martin-sur-Oust, découvrez cette maison traditionnelle de 1984 offrant 177 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 973 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle se compose de :

?? Une vaste pièce de vie conviviale avec accès direct à la terrasse

?? Une cuisine indépendante aménagée et équipée

?? 5 chambres

?? 2 bureaux (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), idéals pour le télétravail ou une activité indépendante

?? 2 salles de bains

?? WC indépendant

? Au sous-sol :

Une grande pièce aménagée parfaite pour des repas de famille, une salle de jeux, un espace loisirs ou toute autre activité selon vos envies.

Vous y trouverez également une cave (20 m²) et un espace de stockage.

? Garage + stationnements extérieurs (allée goudronnée)

? Exposition Sud-Ouest

? Chauffage bois + électrique

? Double vitrage bois et PVC

? Volets roulants électriques

? Terrain arboré et agréable

? Assainissement individuel (mise en conformité à prévoir)

Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel.

? Prix : 189 400 € HAI (dont 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur)

DPE : D - GES : B

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, avec la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle.

? Tony Le Goff - Section Immo

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

56200 Saint Martin sur Oust : Au calme de son hameau, charmante maison comprenant : une vaste pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage 3 chambres, salle de bains. Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Martin-sur-Oust, profitez d’un cadre de vie paisible au cœur du Morbihan, dans une commune appréciée pour son environnement naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec le canal de Nantes à Brest.

Situé dans un environnement résidentiel calme et harmonieux, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement :

les commerces et services des communes voisines,

les écoles et infrastructures du secteur,

ainsi que Redon, Malestroit et les principaux axes du secteur.

Cette localisation constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et bassins d’emploi environnants.

Venez découvrir ce projet de maison neuve de 75 m², entièrement de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal.

-Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²

-Cuisine ouverte avec accès direct au garage

-3 chambres bien agencées

-Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR

-Volets roulants motorisés dans toute la maison

-Maison aux normes RE2020

-Prestations soignées

Pensée pour s’adapter à vos envies, cette maison proposera également plusieurs possibilités de personnalisation des finitions.

Avec Axces Habitat, profitez d’un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Vallée vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT MARTIN SUR OUST - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES Découvrez cette maison de ville située à Saint Martin sur Oust. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 25 m² comprenant salon séjour et cuisine, puis une buanderie de 7 m². Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau avec WC et une chambre de 13 m². Au second, nous trouvons un palier avec dégagement et une chambre de 10 m². Il n'y a pas d'espaces extérieurs, cour ou jardin. Une belle opportunité en plein centre de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT MARTIN SUR OUST - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS Découvrez cette maison DE 125 m² environ sans vis-à-vis située au calme de son impasse sur la commune de Saint Martin sur Oust. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5 m², d'une pièce de vie de 40 m² dotée d'un poêle à bois, d'un arrière salon de 16 m²et de sa cuisine séparée de 16 m². À l'étage : Trois chambres de 9.5 / 15.50 et 16 m², une mezzanine de 4 m², une salle de bain de 3.5 m², d'un WC séparé. À l'extérieur deux terrasses de 20 et 40 m², le tout sur une parcelle de 1187 m² entièrement clos. SES ATOUTS : Havre de paix, à 400 m du bourg, à deux pas d'une écluse et de sa vélodyssée, à 16km de Redon, 40 km de Vannes, 60 km de Rennes. Son exposition plein Sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Très belle Longère en pierre non mitoyenne d'une surface de 158 m² habitable de suite avec la possibilité d'aménager les combles située dans un hameau au milieu de la verdure et du calme à st-martin-sur-oust. Repartie sur un rez-de-chaussée et un étage. rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour (60 m² ) - une cuisine à réinventer - un wc - une deuxième entrée - une chambre avec sdb (28 m²) A l'étage : - une grande mezzanine - combles 40 m² ( aménageable en deux chambres et sdb ) - le tout sur un terrain de 5795 m² - dépendances et appentis - Chauffage électrique et cheminée avec insert - Assainissement conforme - A 3 minutes du bourg de St martin sur oust et de St Congard - A 15 minutes de Malestroit (commerces, écoles, collèges. ) - A 20 minutes de Redon (lycée, gare TGV ) - A 45 minutes de Vannes et des premières plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARTIN SUR OUST, maison régionale à rénover comprenant :- Au r.d.c: hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une pièce en enfilade, une s.d.b/s.d.e, un wc, un garage/atelier, un carport.- A l'étage : un grenier aménageable.Non attenant : une grande remise en […] Voir l’annonce immobilière >>