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Vente Maison à Saint-Martin-sur-Oust

7 pcs
5 ch
165㎡

144 900 € (878 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-sur-Oust

7 pcs
5 ch
165㎡

144 900 € (878 €/m²)

Maison Saint-Martin-sur-Oust

Belle opportunité d'investissement à proximité de ROCHEFORT-EN-TERRE et de LA GACILLY, au coeur de la VALLEE DE L'OUST.

Plusieurs projets peuvent y voir le jour après quelques travaux de rénovation : grande maison familiale de plus de 160 m2, ou création de locatifs et réalisation ainsi de déficit foncier.

La bâtisse est en excellent état, construite en pierres, couverte en ardoises, et disposant d'un charmant petit jardin au sud sur lequel trône un très beau cerisier.

Elle se compose ainsi aujourd'hui :

Au rez-de-chaussée :

- un bureau avec coin cuisine

- un ancien local commercial de plus de 40 m2

- WC

A l'étage :

- un dégagement offrant un coin repas

- une cuisine

- une salle de bains avec WC

- deux chambres

Au-dessus :

- trois chambres supplémentaires

Vous apprécierez :

- les commodités à proximité immédiate

- les volumes

- l'état général de la bâtisse (murs et couverture en bon état)

- l'existence d'une dalle béton au rez-de-chaussée et au 1er étage

- le raccordement au tout à l'égout

SAINT MARTIN SUR OUST est une commune offrant de nombreuses commodités : maison médicale, supérette, boulangerie, boucherie...

Vous y trouverez harmonie et quiétude pour vous reposer et vous adonner au plaisir de la pêche et de la randonnée. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14126XLQ - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    144 900 € (878 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 7,33% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    272 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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Nestenn Questembert

( 723 avis )

10 Place de la Libération

56230 Questembert

SIREN: 480151281

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( 723 avis )

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Bon contact. Réactif.

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Je suis passer par plusieur agence avec Nestenn ca été rapide bonne explication il on tout gérer les diag les papiers le notaire j ai beaucoup apprécié l amabilité et le dynamisme de cette agence

Vente Maison 5 P a 56230 Questembert

Agence qui répond aux demandes de ces clients. Très bon accueil, agent immobilier très performant et suivi du dossier rapide.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 56230 Questembert

Bon agence à Questembert avec un bon suivi du dossier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
736 €
Par mois
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