Découvrez ce projet unique dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°2 offre 94 m2 à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 655 m², exposé plein sud. Stationnement privé côté Nord.

Aménagement suggéré selon architecte :

Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC.

Étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Cette maison vous est présentée comme suit :

Déjà réalisé : Toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture.

Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains et cuisines ainsi que les espaces verts et l'assainissement.

Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation, à petit prix, avec un beau potentiel.

Plans et projections disponibles.

Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARTIN SUR OUST, maison régionale à rénover comprenant :- Au r.d.c: hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une pièce en enfilade, une s.d.b/s.d.e, un wc, un garage/atelier, un carport.- A l'étage : un grenier aménageable.Non attenant : une remise en pierres.Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité d'investissement à proximité de ROCHEFORT-EN-TERRE et de LA GACILLY, au coeur de la VALLEE DE L'OUST.

Plusieurs projets peuvent y voir le jour après quelques travaux de rénovation : grande maison familiale de plus de 160 m2, ou création de locatifs et réalisation ainsi de déficit foncier.

La bâtisse est en excellent état, construite en pierres, couverte en ardoises, et disposant d'un charmant petit jardin au sud sur lequel trône un très beau cerisier.

Elle se compose ainsi aujourd'hui :

Au rez-de-chaussée :

- un bureau avec coin cuisine

- un ancien local commercial de plus de 40 m2

- WC

A l'étage :

- un dégagement offrant un coin repas

- une cuisine

- une salle de bains avec WC

- deux chambres

Au-dessus :

- trois chambres supplémentaires

Vous apprécierez :

- les commodités à proximité immédiate

- les volumes

- l'état général de la bâtisse (murs et couverture en bon état)

- l'existence d'une dalle béton au rez-de-chaussée et au 1er étage

- le raccordement au tout à l'égout

SAINT MARTIN SUR OUST est une commune […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTEE, ,Maison de 140 m 2 sur trois niveaux

Pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf installés dernièrement.

Six chambres vous accueillent sur les deux étages.

Au RDC :garage sur près de 80 m 2 en deux parties

Au premier niveau :

Cuisine aménagée très fonctionnelle avec en prolongement une salle à manger puis un salon avec cheminée,

Deux chambres un WC , une douche plus un couloir desservant cet étage.

Au deuxième niveau :

Quatre chambres, un WC, une salle de bain.

Accès grenier par un escalier mécanique

Volets roulants sur tout le premier étage

Le plus Un PUITS de 10 mètres de profondeur dans la cave donnant de l'eau en permanence pour arroser le jardin et le potager.

Pignons refaits à neuf sur les deux côtés,

Un bien d'exception , de qualité et sans aucun travaux

à envisager,

Toutes commodités à proximité

Date de réalisation du Diagnostic :09/09/2025

Consommation Energétique :183 kWh/m2/an . Classe D

Emission de gaz à effet de serre :6/m2/an . Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 159 500 euros FAI . Honoraires : charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 325m², offrant une belle surface pour imaginer votre futur chez-vous et profiter d’un extérieur agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Saint-Martin-sur-Oust séduit par son cadre naturel et sa proximité avec le canal de Nantes à Brest, tout en restant proche des commerces, écoles et services du secteur. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour La Gacilly, 15 minutes pour Malestroit et 20 à 25 minutes pour Redon.

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?

Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.

À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.

Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.

Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.

Prenez rendez-vous avec l`un de nos conseillers ou réservez directement votre créneau sur , disponible 24h/24 et 7j/7.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximmo vous propose,

A proximité du bourg de Saint-Martin-sur-Oust (56200) et de la rivière de l'Oust, découvrez cette propriété atypique offrant un cadre particulièrement adapté à un projet professionnel, artisanal, de stockage ou à une activité nécessitant de nombreuses surfaces couvertes.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses nombreux hangars, dépendances et surfaces annexes, portant l'ensemble des surfaces bâties à environ 1 018 m2. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage, un atelier ou tout autre projet professionnel nécessitant de grands volumes.

La maison, propose une habitation de plain-pied habitable immédiatement et d'un assainissement individuel aux normes.

Elle se compose notamment d'un grand séjour, de 3 chambres et d'une buanderie.

La propriété se situe à proximité de l'Oust tout en étant hors zone inondable, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À la recherche d'un projet de rénovation ? Cette maison offre une excellente opportunité de créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une première acquisition.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une seconde pièce située à l'arrière ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, une grande pièce laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace nuit, une suite parentale ou plusieurs chambres selon vos besoins.

La toiture est en bon état, un atout non négligeable pour entreprendre sereinement les travaux de rénovation.

À l'extérieur, un petit terrain complète l'ensemble et permettra d'aménager un agréable espace de détente.

Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec les commerces et services accessibles en seulement 5 minutes en voiture, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités.

Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est réel. Ce bien séduira les investisseurs, les artisans ou les […] Voir l’annonce immobilière >>

56350 Saint Martin sur Oust - FAIRE OFFRE : Maison familiale offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison des années 80 dispose d'une entrée, cuisine, salle à manger-séjour avec un poêle à bois récent, d'une chambre et d'une salle de bains de plain-pied, ainsi que d'un espace bureau ou dressing. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et un bureau. Edifiée sur […] Voir l’annonce immobilière >>