56200 SAINT MARTIN SUR OUST. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Magnifique longère rénovée avec studio indépendant clé en main. Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et un confort moderne, sur un magnifique terrain arboré au calme absolu. Au rez-de-chaussée : une vaste et belle entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre de plein pied, une salle de bain et une grande buanderie pratique. Une grande cave traversante, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé et un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Le ++ ( revenu locatif immédiat ) : Un studio de plain-pied flambant neuf avec sa propre salle d'eau, actuellement exploité en Airbnb avec d'excellent rendements ( loué au moins 4 à 5 nuits par semaine au printemps - été et 4 nuits par mois en hiver.) Parfait pour une activité gîte ou chambre d'hôtes ou pour accueillir des proches en toute indépendance.

Extérieur et annexes : dépendance, garage et magnifique jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

56200 Saint Martin sur Oust : Au calme de son hameau, charmante maison comprenant : une vaste pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage 3 chambres, salle de bains. Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À Saint-Martin-sur-Oust, à la sortie du bourg en direction de La Gacilly, laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, nichée sur un agréable terrain de 803 m² avec puits et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la campagne.

Déjà bien avancée dans sa rénovation, elle constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Les travaux les plus importants ont été réalisés : toiture neuve, menuiseries en aluminium gris

Aujourd'hui, la maison propose deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des espaces de vie à aménager selon vos envies. Son grenier entièrement aménageable offre un formidable potentiel pour agrandir la surface habitable et imaginer de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace détente.

À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à profiter des beaux jours, avec son puits et son environnement paisible. Un cadre idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Une rénovation déjà bien engagée

Une toiture neuve et des prestations récentes

Un terrain de 803 m² avec puits

Une vue dégagée qui apporte calme et sérénité

Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement

Une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble

Que vous soyez primo-accédant, investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet unique dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°2 offre 94 m2 à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 655 m², exposé plein sud. Stationnement privé côté Nord.

Aménagement suggéré selon architecte :

Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC.

Étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Cette maison vous est présentée comme suit :

Déjà réalisé : Toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture.

Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains et cuisines ainsi que les espaces verts et l'assainissement.

Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation, à petit prix, avec un beau potentiel.

Plans et projections disponibles.

Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARTIN SUR OUST, maison régionale à rénover comprenant :- Au r.d.c: hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, une pièce en enfilade, une s.d.b/s.d.e, un wc, un garage/atelier, un carport.- A l'étage : un grenier aménageable.Non attenant : une remise en pierres.Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité d'investissement à proximité de ROCHEFORT-EN-TERRE et de LA GACILLY, au coeur de la VALLEE DE L'OUST.

Plusieurs projets peuvent y voir le jour après quelques travaux de rénovation : grande maison familiale de plus de 160 m2, ou création de locatifs et réalisation ainsi de déficit foncier.

La bâtisse est en excellent état, construite en pierres, couverte en ardoises, et disposant d'un charmant petit jardin au sud sur lequel trône un très beau cerisier.

Elle se compose ainsi aujourd'hui :

Au rez-de-chaussée :

- un bureau avec coin cuisine

- un ancien local commercial de plus de 40 m2

- WC

A l'étage :

- un dégagement offrant un coin repas

- une cuisine

- une salle de bains avec WC

- deux chambres

Au-dessus :

- trois chambres supplémentaires

Vous apprécierez :

- les commodités à proximité immédiate

- les volumes

- l'état général de la bâtisse (murs et couverture en bon état)

- l'existence d'une dalle béton au rez-de-chaussée et au 1er étage

- le raccordement au tout à l'égout

SAINT MARTIN SUR OUST est une commune […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTEE, ,Maison de 140 m 2 sur trois niveaux

Pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf installés dernièrement.

Six chambres vous accueillent sur les deux étages.

Au RDC :garage sur près de 80 m 2 en deux parties

Au premier niveau :

Cuisine aménagée très fonctionnelle avec en prolongement une salle à manger puis un salon avec cheminée,

Deux chambres un WC , une douche plus un couloir desservant cet étage.

Au deuxième niveau :

Quatre chambres, un WC, une salle de bain.

Accès grenier par un escalier mécanique

Volets roulants sur tout le premier étage

Le plus Un PUITS de 10 mètres de profondeur dans la cave donnant de l'eau en permanence pour arroser le jardin et le potager.

Pignons refaits à neuf sur les deux côtés,

Un bien d'exception , de qualité et sans aucun travaux

à envisager,

Toutes commodités à proximité

Date de réalisation du Diagnostic :09/09/2025

Consommation Energétique :183 kWh/m2/an . Classe D

Emission de gaz à effet de serre :6/m2/an . Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 159 500 euros FAI . Honoraires : charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Martin-sur-Oust, découvrez ce terrain viabilisé de 374 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour votre projet de construction.

La commune offre un quotidien agréable avec école et commerces de proximité, notamment boulangerie, boucherie et supérette. Elle bénéficie également d’un cadre naturel privilégié autour de l’Oust et du canal de Nantes à Brest, tout en restant proche de La Gacilly

Une maison imaginée pour répondre aux attentes d`aujourd`hui.

Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet accessible, sans jamais faire de compromis sur la qualité de conception.

Avec ses 48 m² habitables, ce modèle de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, un projet de vie de plain-pied ou une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, et du niveau de finition qui correspondent à votre projet.

Comme pour chacune de nos réalisations, vous bénéficiez d`un accompagnement personnalisé : étude gratuite, recherche de terrain, financement avec nos partenaires et conseils tout au long de votre projet.

Envie d`en savoir plus ? Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou échangez avec l`un de nos conseillers.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>