Nestenn Questembert

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau paisible de Berric, cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, offre charme, espace et confort. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif.Des volumes généreux et fonctionnelsRez-de-chaussée :-Une suite parentale avec salle d'eau privative-Un WC séparé-Une grande pièce de vie traversante-Un salon chaleureux-Une cuisine aménagée et équipée-Un cellier1er étage :-Deux chambres-Une salle d'eau moderne-Un WC2e étage :-Deux chambres supplémentaires-Une seconde salle d'eauPrestations de qualité-Chauffage au sol par géothermie-Assainissement individuel conforme-Couverture en ardoises naturelles-Isolation performante-Maison bien rénovée, aucuns travaux à prévoir-Beaucoup de cachet avec poutres et murs en pierre apparenteUn cadre de vie exceptionnel à l'extérieur-Terrain arboré et dégagé de plus de 12 000 m2, sans vis-à-vis-Deux garages indépendantsCommune de Berric, dans un secteur calme, à quelques minutes des commodités et à proximité de Vannes et du littoral... (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate de La Gacilly, découvrez cette propriété singulière nichée dans un véritable écrin de verdure. Située au calme, à seulement 3 km du bourg, elle offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente.Espace et caractèreCette maison d'architecte de 185 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. Conçue pour être tournée vers l'extérieur, elle allie authenticité et confort :-Equipements : Poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible.-Le plus : Raccordement à un puits artésien avec système de traitement de l'eau (osmoseur).-Potentiel : Sa configuration est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.Un environnement préservéLe terrain de 11 223 m2, composé de prairies et d'arbres majestueux, est une invitation à la déconnexion totale. C'est le lieu parfait pour les amoureux d'espace ou les projets de permaculture.Profitez de la sérénité de la campagne avec tous les services à moins de 5 minutes : commerces de proximité, boulangerie et pôle médical complet (médecin, kiné, ostéopathe).Une propriété rare, alliant potentiel et tranquillité, à découvrir pour les amoureux des grands espaces. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel espace de stockage à découvrir !300 m2 environ sur dalle béton, propre et en bon état.Le bâtiment est couvert en tôle fibro possède une charpente métallique, et il est complètement fermé.Très belle hauteur, double portail, idéal pour véhicule imposant. Viabilisé en eau et en électricité. Il est entouré d'environ 1200 m2 de terrain.Un espace mezzanine d'env 35 m2 a été aménagé, avec pièce de vie, coin couchage, SDE et toilettes sèches.Situé dans un petit hameau, en campagne entre Vannes et Redon. Accès rapide à la D777. (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Malansac, à deux pas du bourg et de la gare, cette maison neuve aux prestations de qualité bénéficie d'une localisation privilégiée.En train : Vannes à 20 minutes, Rennes à 1 heure, Paris à 2h45.Implantée sur une parcelle de 418 m2, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Une suite parentale avec salle d'eau- Un WC indépendant- Un cellier- Un garage attenantA l'étage :- Un palier desservant 3 chambres, dont une avec grand dressing- Une salle de bains- Un WC indépendantSes points forts :- Maison neuve, conforme aux dernières normes énergétiques- Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage- Raccordement au tout-à-l'égout- Combles aménageables offrant une belle hauteur et un fort potentiel- Volumes généreux et pièces de belles dimensionsCommodités à proximité :Santé : médecins généralistes, pharmacie, kinésithérapeutes, vétérinaireCommerces de proximité : boulangerie, boucherie, tabac-presse, épicerie, bar, fleuristeZone commerciale et artisanale : supermarché, garages, services diversVie locale et loisirs : associations sportives et culturelles, médiathèque, salle omnisports, événements locauxServices pratiques : banque, La Poste, Espace France ServicesScolarité et enfance : écoles, collège, garderie et services dédiés aux famillesLocalisation :Vannes : environ 30 kmQuestembert : environ 10 kmPremières plages : environ 25 kmUn cadre de vie idéal, alliant confort moderne, proximité des commodités, transports et littoral. (3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn immobilier vous propose de découvrir ce très beau terrain à bâtir.Il est idéalement situé dans un petit hameau à moins de 1,5 km du bourg de Limerzel.Il vous propose environ 1800 m2 au total. 400 m2 en zone constructible Nh et 1400 m2 en zone agricole. Il sera desservi par un chemin d'accès privé d'environ 4 m sur 35 m qui vous assurera une certaine tranquillité.La parcelle n'est pas viabilisée et un assainissement individuel sera à créer. Ses proportions sont régulières, environ 60 m par 30 m.La situation de ce terrain est tout particulièrement intéressante :- A 1.2 km d'un bourg avec commodités et écoles !!!!- 22 km de l'océan- 1H00 de Nantes - 1H00 de Rennes- 2 gares SNCF à moins de 10 minutes : QUESTEMBERT et MALANSAC- 25mn de la gare TGV de Redon, 30 min de Vannes (10.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER - En campagne de Limerzel, dans un environnement calme et agréable, à 4 km de Péaule et du centre de Limerzel, maison en pierre pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque induction), d'un séjour/salon avec cheminée décorative et espace mezzanine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.A l'étage, le bien dispose de deux chambres.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 450 m2. Un appentis non clos complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTLoyer 600euros Charges 10euros Honoraires 504 eurosCondition d'obtention: vos revenus mensuels doivent faire au minimum 3 fois le loyer, c'est-à-dire 1830euros. Afin de faciliter et d'accélérer le traitement de votre demande, nous vous remercions de privilégier un premier contact par mail.Pour nous permettre de vous orienter au mieux, merci d'y indiquer quelques informations essentielles :- votre situation professionnelle (type de contrat),- les revenus mensuels de votre foyer,- votre situation actuelle (locataire ou propriétaire).Ces éléments nous permettront de vérifier si votre profil correspond aux critères d'éligibilité et, le cas échéant, de vous transmettre la marche à suivre pour constituer votre dossier de candidature.Nous restons bien entendu à votre disposition pour toute question !

A LOUER - En plein centre de Caden, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette charmante maison de bourg offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.A l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit bien distinct et optimisé.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin d'environ 200 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Un appentis clos vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique supplémentaire.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTLoyer 550euros Honoraires 462 eurosCondition d'obtention: vos revenus mensuels doivent faire au minimum 3 fois le loyer, c'est-à-dire 1485euros. Afin de faciliter et d'accélérer le traitement de votre demande, nous vous remercions de privilégier un premier contact par mail.Pour nous permettre de vous orienter au mieux, merci d'y indiquer quelques informations essentielles :- votre situation professionnelle (type de contrat),- les revenus mensuels de votre foyer,- votre situation actuelle (locataire ou propriétaire).Ces éléments nous permettront de vérifier si votre profil correspond aux critères d'éligibilité et, le cas échéant, de vous transmettre la marche à suivre pour constituer votre dossier de candidature.Nous restons bien entendu à votre disposition pour toute question !

A LOUER - Charmante maison en pierre offrant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier.Vous profiterez également d'une cave, d'un grand garage et d'un vaste terrain de 1 300 m2, offrant un bel espace extérieur pour toute la famille.DISPONIBLE 1ER JUIN 2026Loyer: 970euros Charges: 30euros (entretien annuel de la chaudière gaz et entretien annuel de la VMI)honoraires: 814.80euros Condition d'obtention: vos revenus mensuels doivent faire au minimum 3 fois le loyer, c'est-à-dire 3 000euros. Afin de faciliter et d'accélérer le traitement de votre demande, nous vous remercions de privilégier un premier contact par mail.Pour nous permettre de vous orienter au mieux, merci d'y indiquer quelques informations essentielles :- votre situation professionnelle (type de contrat),- les revenus mensuels de votre foyer,- votre situation actuelle (locataire ou propriétaire).Ces éléments nous permettront de vérifier si votre profil correspond aux critères d'éligibilité et, le cas échéant, de vous transmettre la marche à suivre pour constituer votre dossier de candidature.Nous restons bien entendu à votre disposition pour toute question !

A LOUER - Magnifique Appartement à Questembert idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville ! Baigné de lumière, ce bien offre une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse de 15 m2 idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Une place de parking privative complète ce bien.Un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de toutes les commodités !DISPONIBLE LE 1 JUIN 2026Loyer: 790euros Charges: 90euros (entretien annuel de la pompe à chaleur et charges copropriété) Honoraires: 663.60eurosCondition d'obtention: vos revenus mensuels doivent faire au minimum 2.7 fois le loyer, c'est-à-dire 2373euros. Afin de faciliter et d'accélérer le traitement de votre demande, nous vous remercions de privilégier un premier contact par mail.Pour nous permettre de vous orienter au mieux, merci d'y indiquer quelques informations essentielles :- votre situation professionnelle (type de contrat),- les revenus mensuels de votre foyer,- votre situation actuelle (locataire ou propriétaire).Ces éléments nous permettront de vérifier si votre profil correspond aux critères d'éligibilité et, le cas échéant, de vous transmettre la marche à suivre pour constituer votre dossier de candidature.Nous restons bien entendu à votre disposition pour toute question !

A LOUER - Appartement neuf à Questembert idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville ! Au premier étage d'une résidence neuve et sécurisée découvrez cet appartement lumineux aux prestations modernes.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking privative complète ce bien.Un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de toutes les commodités !DISPONIBLE LE 01 JUIN 2026Loyer: 750euros Charges: 40euros (entretien annuel de la pompe à chaleur et charges copropriété) Honoraires: 630eurosCondition d'obtention: vos revenus mensuels doivent faire au minimum 2.7 fois le loyer, c'est-à-dire 2133euros. Afin de faciliter et d'accélérer le traitement de votre demande, nous vous remercions de privilégier un premier contact par mail.Pour nous permettre de vous orienter au mieux, merci d'y indiquer quelques informations essentielles :- votre situation professionnelle (type de contrat),- les revenus mensuels de votre foyer,- votre situation actuelle (locataire ou propriétaire).Ces éléments nous permettront de vérifier si votre profil correspond aux critères d'éligibilité et, le cas échéant, de vous transmettre la marche à suivre pour constituer votre dossier de candidature.Nous restons bien entendu à votre disposition pour toute question !