Nestenn Questembert

Maison atypique en ossature bois, conçue en BBC, avec chauffage au sol et poêle à bois. 4 chambres, terrasse plein Sud et commerces accessibles à pied. Un bien rare à découvrir !Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.Vous profiterez également d'une agréable terrasse bois exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente.Un bien rare, alliant charme, confort et performance énergétique, à proximité immédiate des commerces et services.A ne pas louper ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN ! A Molac, terrain constructible hors lotissement d'environ 320 m2, exposé plein Sud. Façade de 13 m. Une belle opportunité pour votre projet !Avec une façade d'environ 13 mètres et une profondeur d'environ 25 mètres, il offre un beau potentiel pour accueillir votre future maison.Son exposition plein Sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Assainissement individuel à prévoir.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. (17.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère en campagne - fort potentiel - grand terrain - proche MalansacSituée en campagne de Caden, au calme d'un hameau en impasse, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes de la commune de Malansac, offrant tous les commerces, un collège ainsi qu'une gare.Le bien est divisé en deux parties attenantes : La partie habitable, d'environ 86 m2, comprend :- une entrée - une cuisine- une salle à manger- trois chambres- une salle d'eau- un WC- un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissementLes ouvertures sont en double vitrage, la couverture est en ardoises naturelles, et le chauffage est assuré par un chaudière au fioul.La seconde partie, attenante à l'habitation, est construite en parpaings, couverte en fibro, et est entièrement à rénover, laissant place à de nombreux projets (extension, atelier, logement indépendant).A l'arrière, un bel appentis complète l'ensemble.Le bien est implanté sur un grand terrain attenant de plus de 7 000 m2, idéal pour profiter pleinement du cadre rural. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre sur un terrain exceptionnel de plus de 7 000 m2. Idéal pour un projet de gîtes ou d'investissement, cet ensemble unique se compose d'une partie longère déjà rénovée et habitable, ainsi que de deux autres maisons à rénover entièrement pour laisser libre cours à vos projets.Situé dans la charmante commune de Saint-Congard, vous profiterez d'une vraie vie de village avec sa boulangerie et ses commerces de proximité, le tout au coeur d'un cadre naturel privilégié bordé par l'Oust et son chemin de halage.Un bien recherché offrant des volumes extraordinaires. A visiter sans tarder ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité NESTENN Questembert :Au coeur d'un terrain de plus de 3 hectares, en impasse et à proximité immédiate de Questembert, venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement naturel calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.D'une surface habitable de 98 m2, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 30 m2 exposé sud/sud-ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de beaux volumes supplémentaires avec un garage, une chaufferie, une cuisine, une cave et une buanderie.Le terrain attenant de 32 326 m2, sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces naturels : bois, jardin potager, verger et prairies. Une dépendance de 220 m2 ainsi qu'un hangar de 50 m2 viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités pour vos projets.En complément, une parcelle non attenante de plus de 2 hectares, comprenant un étang d'environ 6 000 m2, est proposée en option au prix de 55 000 euros.Excentrée des habitations, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les porteurs de projets agricoles et professionnels.La commune de Questembert bénéficie de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité.Prix de vente : 318 150 eurosPour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Questembert. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER - Située au coeur du bourg, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un local technique.Au premier étage, la maison dispose de cinq chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage, vous profiterez d'un grenier ainsi que d'une pièce non chauffée mais isolée, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, dressing, bureau...).A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un local de stockage, d'un garage et d'un agréable jardin traversé par un petit ruisseau, idéal pour profiter des beaux jours.DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Loyer : 800euros Charges : 80euros (Entretien annuel chaudière fioul + 60 euros destinés à l'entretien du jardin. Cette somme sera utilisée uniquement si l'entretien n'est pas réalisé afin de faire intervenir un paysagiste ; dans le cas contraire, elle sera restituée en fin d'année. ) Honoraires : 672euros Afin de faciliter et d'accélérer le traitement de votre demande, nous vous remercions de privilégier un premier contact par mail.Pour nous permettre de vous orienter au mieux, merci d'y indiquer quelques informations essentielles :- votre situation professionnelle (type de contrat),- les revenus mensuels de votre foyer,- votre situation actuelle (locataire ou propriétaire).Ces éléments nous permettront de vérifier si votre profil correspond aux critères d'éligibilité et, le cas échéant, de vous transmettre la marche à suivre pour constituer votre dossier de candidature.Nous restons bien entendu à votre disposition pour toute question !

A LOUER - Au sein d'une maison médicale accueillant déjà un dentiste, une orthophoniste, une infirmière ainsi qu'un ostéopathe, découvrez ce local professionnel de 15 m2 destiné aux professionnels de santé.Suite au départ du médecin généraliste installé au sein de la maison médicale depuis 2005, celui-ci ayant quitté la région pour un nouveau projet de vie, une belle opportunité d'installation se présente aujourd'hui pour un nouveau médecin généraliste souhaitant rejoindre cette structure déjà implantée.Cet espace reste toutefois ouvert à toute profession médicale souhaitant s'installer dans un environnement professionnel et dynamique.Idéalement situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'une situation privilégiée avec la présence d'une pharmacie mitoyenne.L'ensemble offre un cadre lumineux et agréable, avec de bonnes conditions d'exercice au quotidien. Il dispose également d'une salle d'attente privative permettant d'accueillir les patients dans un cadre confortable, ainsi que d'une place de parking privative pour le praticien.Le local est proposé avec le mobilier actuellement présent, celui-ci pouvant être conservé selon les besoins du futur occupant ou retiré à la demande.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTLoyer : 550 euros / moisCharges : 120 euros / mois(incluant eau, électricité, chauffage, entretien et électricité des parties communes)