Venez découvrir cette magnifique longère en pierre rénovée de 185 m² habitables ! avec possibilité d'augmenter le volume...

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un hameau, à proximité du charmant village de La Gacilly et la gare de Redon.

Un emplacement recherché, idéal pour les amateurs de nature, de balades.

Au rez-de-chaussée :

Vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec poêle à bois, chambre, buanderie, salle de bain avec wc, cave.

À l'étage :

Le palier dessert 2 belles chambres, une suite parentale, wc indépendant et un espace de 28 m² à aménager (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou musique).

Atout clé : un espace indépendant d'environ 22 m², idéal pour location saisonnière, dans un secteur touristique dynamique.

Possibilité de division en 2 logements distincts → parfait pour optimiser la rentabilité ou créer un projet familial.

Dépendances :

atelier de 19,5 m² + garage attenant de 14,5 m².

Extérieurs :

terrain arboré de 1 400 m² avec puits.

Un jardin bucolique, non attenant à la maison, pour profiter du plein air, se reposer ou jardiner...

Confort & technique :

pompe à chaleur neuve

chauffage bois (poêle)

assainissement : micro-station neuve

double vitrage

Ce qu'il faut retenir :

emplacement recherché proche nature et tourisme

potentiel locatif fort

volumes + évolutivité

environnement calme

Un bien rare sur le secteur, avec un vrai potentiel de valorisation.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de La Gacilly, découvrez cette propriété singulière nichée dans un véritable écrin de verdure. Située au calme, à seulement 3 km du bourg, elle offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente.

Espace et caractère

Cette maison d'architecte de 185 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. Conçue pour être tournée vers l'extérieur, elle allie authenticité et confort :

-Equipements : Poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible.

-Le plus : Raccordement à un puits artésien avec système de traitement de l'eau (osmoseur).

-Potentiel : Sa configuration est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Un environnement préservé

Le terrain de 11 223 m2, composé de prairies et d'arbres majestueux, est une invitation à la déconnexion totale. C'est le lieu parfait pour les amoureux d'espace ou les projets de permaculture.

Profitez de la sérénité de la campagne avec tous les services à moins de 5 minutes : commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet unique dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°3 offre 124 m2 à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 1857 m², exposé plein sud. Stationnement privé côté Nord.

Aménagement suggéré selon architecte :

Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC.

Étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Cette maison vous est présentée comme suit :

Déjà réalisé : Toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture.

Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains et cuisines ainsi que les espaces verts et l'assainissement.

Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation, à petit prix, avec un beau potentiel.

Plans et projections disponibles.

Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.

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Découvrez ce projet unique dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°2 offre 94 m2 à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 655 m², exposé plein sud. Stationnement privé côté Nord.

Aménagement suggéré selon architecte :

Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC.

Étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Cette maison vous est présentée comme suit :

Déjà réalisé : Toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture.

Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains et cuisines ainsi que les espaces verts et l'assainissement.

Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation, à petit prix, avec un beau potentiel.

Plans et projections disponibles.

Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% TTC du prix hors honoraires.

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Maison familiale de 181 m² située au calme de la campagne, à proximité de l’étang de Vaulaurent et du bourg de Saint-Martin-sur-Oust.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, d’un salon avec poêle à granulés, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC.

Le deuxième étage offre un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires.

Le tout sur un terrain arboré de 2 622 m² avec un vaste garage attenant à la maison d’environ 90 m², idéal pour un atelier, du stockage ou plusieurs véhicules

Maison rénovée bénéficiant d'un assainissement récent.

Un bien spacieux, agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Martin-Sur-Oust (56200), cette charmante longère en pierre au cachet authentique s'épanouit dans un environnement paisible et agréable.

Nichée au cœur d'un hameau typique, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale.

Dotée d'un terrain de 510 m2 environ, une partie à l'arrière de la maison et une autre non attenante, cette propriété propose deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie de 37 m2 environ avec insert, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et une cave.

A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier aménageable de 44 m2 environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du bourg de Saint-Martin-sur-Oust, découvrez cette maison traditionnelle de 1984 offrant 177 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 973 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle se compose de :

?? Une vaste pièce de vie conviviale avec accès direct à la terrasse

?? Une cuisine indépendante aménagée et équipée

?? 5 chambres

?? 2 bureaux (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), idéals pour le télétravail ou une activité indépendante

?? 2 salles de bains

?? WC indépendant

? Au sous-sol :

Une grande pièce aménagée parfaite pour des repas de famille, une salle de jeux, un espace loisirs ou toute autre activité selon vos envies.

Vous y trouverez également une cave (20 m²) et un espace de stockage.

? Garage + stationnements extérieurs (allée goudronnée)

? Exposition Sud-Ouest

? Chauffage bois + électrique

? Double vitrage bois et PVC

? Volets roulants électriques

? Terrain arboré et agréable

? Assainissement individuel (mise en conformité à prévoir)

Maison saine et bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel.

? Prix : 189 400 € HAI (dont 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur)

DPE : D - GES : B

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, avec la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle.

? Tony Le Goff - Section Immo

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

56200 Saint Martin sur Oust : Au calme de son hameau, charmante maison comprenant : une vaste pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage 3 chambres, salle de bains. Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>