À découvrir sans tarder – Fort potentiel de rénovation en campagne !

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chauvigné à 5 min de St Marc le Blanc et de toutes ses commodités, ce charmant corps de bâtiment en pierre couvert en ardoise, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Développant environ 140 m² avec une grange attenante de 45 m² ce bien présente un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : résidence principale pleine de caractère, maison secondaire ou projet locatif.

Implanté sur une parcelle de 600 m², vous profiterez d’un agréable extérieur à aménager à votre goût.

Ses atouts :

?Bâti en pierre avec cachet

?Toiture en ardoise

?Beau potentiel de transformation

?Environnement calme en campagne

A 15 min de St Brice en Coglès, 30 min de Fougères, 40 min de Rennes, une belle base pour donner vie à votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - A VENDRE - SAINT MARC LE BLANC

L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente cette jolie maison en pierres de 3 chambres sur la commune de Saint Marc Le Blanc ! A simplement 10 min de l'accès A84 et 20 min de Fougères, venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux en campagne avec + de 1 600 m² de terrain.

Exposée PLEIN SUD, vous tomberez sur le charme de cette maison datant de 1714 entièrement rénovée !

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée laissant place à 2 chambres et une salle d'eau rénovée.

- Au 1er étage : Une superbe pièce de vie de + de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, la pièce est équipé d'un poêle à granulé et d'une splendide cheminée fonctionnelle.

- Au 2ème étage : un palier qui laisse place à une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC

Un superbe espace extérieur complète la maison avec un 1er espace attenant à la maison d'environ 1 200 m² avec jardin et parking. Un second espace non attenant à la maison d'environ 400 m² avec une mare, un puit, une dépendance et une cuisine d'été, parfait pour pouvoir se ressourcer et profiter d'un cadre de vie agréable.

Les travaux d'électricité, de menuiseries bois/alu, d'assainissement, d'isolation ont été réalisés !! Il ne manque plus que des travaux de rafraichissement pour vous crée votre coup de cœur !

Réf : 1517KR

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose cette maison en pierre d'une surface habitable de 117 m², offrant une belle opportunité d'INVESTISSEMENT avec locataires en place. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc et une buanderie.

A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec wc. Grenier.

Garage attenant avec porte électrique. Jardin sur l'arrière.

💰Loyer actuel : 520 € / mois

➡️ Locataires en place depuis de nombreuses années, sérieux et stables

➡️ Revenus locatifs immédiats

Menuiseries remplacées en 2015

Chaudière fioul (2013)

Porte d'entrée et porte de garage récentes (2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4575.00 € et 6189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laury Garnier vous propose : À seulement 25 mins de Fougères et 40 mins de Rennes, découvrez cette charmante maison en pierre avec jardin clos, ayant bénéficié de récentes rénovations. Habitable immédiatement et sans travaux, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparés. Combles isolés et aménageables en chambres avec salle de bains. L’électricité, les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà en place. Autorisation obtenue pour la pose de 4 Velux. Une dépendance attenante constitue un véritable atout, avec la possibilité d’agrandir facilement la pièce de vie. Chauffage électrique, poêle à bois et raccordement au tout-à-l’égout. Travaux réalisés - Électricité refaite - Isolation combles en laine de bois - Isolation de la dalle du rez-de-chaussée - Radiateur électrique - remplacement du tubage du poêle à bois Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, en campagne, proche SAINT BRICE EN COGLES, maison en pierre sous ardoise comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine A/E, buanderie, chambre parentale (salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus et dressing), dégagement, salle de bains avec placard ; à l'étage, mezzanine avec placards, chambre avec balcon, autre chambre, bureau, chambre avec dressing, salle d'eau communiquant avec la chambre précédente, WC. Grenier sur le tout.

A la suite, garage. Rangements.

Cour et allée goudronnées. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied en pierre, couverte en ardoise, entièrement rénovée avec soin, offrant environ 80 m² habitables dans un hameau tranquille.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et wc.

Un cellier complète l'ensemble et donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2100 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Un garage vient également compléter cette ensemble. Puits

Pour votre confort, de nombreux travaux ont été réalisés récemment : menuiseries, électricité, plomberie, isolation et VMC. L'assainissement individuel est conforme.

?Situation idéale :

À seulement 10 minutes de Saint-Brice-en-Coglès

À 20 minutes de Fougères

À 40 minutes de Rennes

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Saint Marc Le Blanc. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>