35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose cette maison en pierre d'une surface habitable de 117 m², offrant une belle opportunité d'INVESTISSEMENT avec locataires en place. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc et une buanderie.

A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec wc. Grenier.

Garage attenant avec porte électrique. Jardin sur l'arrière.

💰Loyer actuel : 520 € / mois

➡️ Locataires en place depuis de nombreuses années, sérieux et stables

➡️ Revenus locatifs immédiats

Menuiseries remplacées en 2015

Chaudière fioul (2013)

Porte d'entrée et porte de garage récentes (2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4575.00 € et 6189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, en campagne, proche SAINT BRICE EN COGLES, maison en pierre sous ardoise comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine A/E, buanderie, chambre parentale (salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus et dressing), dégagement, salle de bains avec placard ; à l'étage, mezzanine avec placards, chambre avec balcon, autre chambre, bureau, chambre avec dressing, salle d'eau communiquant avec la chambre précédente, WC. Grenier sur le tout.

A la suite, garage. Rangements.

Cour et allée goudronnées. […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Saint Marc Le Blanc. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laury Garnier vous propose : Découvrez en * exclusivité * cette charmante maison de campagne situé à Saint-Marc-le-Blanc, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages. D’une superficie de 135 m² implantée sur un terrain clos de 6353 m² Vous profiterez d’une vie de plain-pied au rez-de-chaussée aménagé PMR, comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, une cuisine équipée, un salon avec deux vérandas, 3 chambres, une salle de bain, WC ainsi qu’un grenier aménageable. Un garage, une dépendance, une bergerie et un puits. Chauffage électrique, poêle à bois et fosse septique. Bien avec fort potenitel- contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 5 MIN DE MAEN ROCH - 10 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'architecte en pierres de 179 m², construite en 2006, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Le rez‑de‑chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon‑séjour avec poêle à granulés, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC, buanderie et arrière‑cuisine.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placard, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC.

La maison dispose d'un garage attenant de 37 m² avec grenier aménageable, un hangar indépendant de 50 m², un portail électrique, une cour bitumée, chauffage au sol aérothermie et un poêle à granulés. Assainissement collectif.

Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – Fort potentiel de rénovation en campagne !

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chauvigné à 5 min de St Marc le Blanc et de toutes ses commodités, ce charmant corps de bâtiment en pierre couvert en ardoise, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Développant environ 140 m² avec une grange attenante de 45 m² ce bien présente un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : résidence principale pleine de caractère, maison secondaire ou projet locatif.

Implanté sur une parcelle de 600 m², vous profiterez d’un agréable extérieur à aménager à votre goût.

Ses atouts :

?Bâti en pierre avec cachet

?Toiture en ardoise

?Beau potentiel de transformation

?Environnement calme en campagne

A 15 min de St Brice en Coglès, 30 min de Fougères, 40 min de Rennes, une belle base pour donner vie à votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - A VENDRE - SAINT MARC LE BLANC

L'agence Blot Immobilier Fougères vous présente cette jolie maison en pierres de 3 chambres sur la commune de Saint Marc Le Blanc ! A simplement 10 min de l'accès A84 et 20 min de Fougères, venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux en campagne avec + de 1 600 m² de terrain.

Exposée PLEIN SUD, vous tomberez sur le charme de cette maison datant de 1714 entièrement rénovée !

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée laissant place à 2 chambres et une salle d'eau rénovée.

- Au 1er étage : Une superbe pièce de vie de + de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, la pièce est équipé d'un poêle à granulé et d'une splendide cheminée fonctionnelle.

- Au 2ème étage : un palier qui laisse place à une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC

Un superbe espace extérieur complète la maison avec un 1er espace attenant à la maison d'environ 1 200 m² avec jardin et parking. Un second espace non attenant à la maison d'environ 400 m² avec une mare, un puit, une dépendance et une cuisine d'été, parfait pour pouvoir se ressourcer et profiter d'un cadre de vie agréable.

Les travaux d'électricité, de menuiseries bois/alu, d'assainissement, d'isolation ont été réalisés !! Il ne manque plus que des travaux de rafraichissement pour vous crée votre coup de cœur !

Réf : 1517KR

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

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