Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Saint Marc Le Blanc. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de ST Marc le Blanc mais à seulement 3 Km de MaenRoch- ST Brice en Coglès et 7 km de l'A84.

Dans un petit hameau, au calme, l'agence CAPIM vous présente cette belle demeure en pierres semi-mitoyenne avec vie de plain pied au rez-de-chaussée.

Voici sa composition:

- Le rez-de-chaussée comprend : deux entrées possibles dont une avec un petit patio, une cuisine indépendante aménagée / équipée (Four, Micro-onde, Lave--vaisselle, Frigo et piano gaz), un agréable salon/ séjour avec pierres et poutres apparentes et poêle à bois.

De plus, une suite parentale ( chambre, dressing et salle d'eau/wc privatif), une autre salle de bains et un WC indépendant.

- L'étage se compose d'une vaste mezzanine surplombant le salon/séjour distribuant d'un côté une chambre et de l'autre côté, deux autres chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Trois garages complètent cette longère: un simple et un double ainsi qu'un atelier à l'arrière de la maison.

- Sur cette parcelle close par portail électriques de plus de 12000m2 se trouvent plusieurs centaines d'arbres afin de couvrir vos besoins en chauffage.

- Menuiseries en double vitrage alu (ext) /bois (int), chauffage insert et électrique, assainissement fosse septique, Fibre optique, volets roulants électriques.

Electricité refaite en 2014

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET

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Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espaces généreux et d'une maison prête à accueillir votre famille ? Cette belle maison contemporaine construite en 2008 pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² où salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée se fondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La vie de plain-pied est facilitée grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec deux autres chambres, une autre pièce (bureau, salle de jeu ou même chambre d'enfant), une salle de bains et un second WC indépendant.

Les atouts se poursuivent avec un vaste garage de 55 m², parfait pour les véhicules, le bricolage ou le stockage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. Une cave vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux des enfants et aux repas en plein air.

Les + qui font la différence :

? Vie de plain-pied

? Belle luminosité

? Pièce de vie de 50 m²

? Garage de 55 m²

? Terrain arboré de 1 500 m²

? Proximité immédiate des commodités

? Tout à l'égout

? Situation idéale :

?Commerces et services accessibles à pied

?10 min de Saint-Brice-en-Coglès, 20 min de Fougères, 40 min de Rennes.

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du bourg de Saint-Marc-le-Blanc, à seulement 6 km de Maen Roch et 10 km de l'A84, l'agence CAPIM vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierre, entièrement rénovée avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Aucun travaux à prévoir (liste des rénovations disponible en fin d'annonce).

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

- A l'étage, un palier dessert : une vaste chambre d'environ 20 m2 avec dressing,, une salle d'eau, un WC indépendant.

- Les combles, isolés en 300 mm, offrent environ 36,8 m2 au sol et présentent un beau potentiel d'aménagement. Les réseaux d'eau, d'évacuation et d'électricité sont déjà en place, avec autorisation accordée pour l'installation de 4 Velux.

Une annexe attenante d'environ 21 m2 prolonge le rez-de-chaussée et permet d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins.

- DPE C ! chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs neufs)

- Isolation combles laine de bois (300mm) enduits terre, parquet ancien à l'étage, Isolation plancher liège expansé

- Electricité refaite par professionnel

- Isolation de la dalle du Rez-de-chaussée)

- Toiture en bon état

- NI Plomb ni amiante

- Menuiseries en PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage Electrique, fibre Optique.

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Uniquement au sein de l'agence CAPIM!

DPE A !! et vie de plain pieds.

A 6 minutes de MaenRoch, 15 minutes de Fougères, et 30 minutes de Rennes.

A Saint Marc le Blanc-Baillé, et à proximité immédiate de toutes commodités (Commerces, écoles, complexe sportif, A84...)

Découvrez cette maison contemporaine (2014) en excellent état aux normes RT2012 sur son terrain de 700m2 entièrement clos et arboré, par portail motorisé.

- En rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec poêle à granulés ,une cuisine ouverte meublée/équipée ( four, plaque induction , hotte, Micro onde encastré et lave vaisselle encastré) aux larges baies vitrées Alu donnant accès à deux terrasses et jardin, une buanderie avec ballon Thermodynamique, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé.

- A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un WC.

- Pour les bricoleurs ou besoins de place, vous profiterez de ce double garages (66m2) avec espace atelier, aux portes motorisés.

- Vous pourrez profitez de ces deux terrasses avec spot lumineux ainsi qu'une une large pergolas et un espace barbecue.

- double vitrage alu (Volets élec), chauffage électrique et granulés, assainissement tout à l'égout. On pose ses valises !! A découvrir rapidement.

'- Parcelle close dans un lotissement calme.

DIMENSIONS DES PIECES ET PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR NOTRE SITE INTERNET/

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Iad France - Damien Loré vous propose : À vendre – Maison mitoyenne rénovée en partie avec grand terrain et dépendances Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 124 m² habitables, offrant un beau potentiel, située sur un terrain généreux de 1 042 m², idéal pour les amoureux d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine Buanderie Salle de bains WC À l’étage : Palier desservant 2 chambres Dont une avec dressing et salle d’eau attenante WC Grenier Les atouts du bien : Plusieurs dépendances : cave, grenier, étables, hangar Terrasse pour profiter des beaux jours Équipements récents et performants : Pompe à chaleur avec climatisation réversible Ballon thermodynamique (2023) Isolation améliorée Menuiseries PVC double vitrage Électricité refaite Assainissement fosse épandage (en attente contrôle OK en 2021 et refaite en 2019) Travaux à prévoir : Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée Aménagement / modernisation de la cuisine Idéal pour : une famille ou un projet avec dépendances (stockage, activité, aménagement supplémentaire…). Maison offrant un bon compromis entre confort déjà rénové et potentiel d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chauvigné, à seulement 7 minutes de Maen-Roch (Saint-Brice-en-Coglès), 8 minutes de Sens-de-Bretagne et 12 minutes de l'A84,.

Exclusivement, l'agence CAPIM vous invite à découvrir une propriété de caractère rare.

Nichée au coeur d'un hameau paisible, mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, cette élégante longère en pierres séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le charme opère : poutres anciennes, murs en pierres apparentes, et espaces de vie baignés de convivialité.

- Rez-de-chaussée :

Une vaste cuisine d'environ 42,2 m2 avec poêle à bois, suivie d'un salon/séjour d'environ 47,3 m2 avec insert.

Un dégagement dessert une buanderie, un débarras, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cellier attenant au salon/séjour offre de nombreuses possibilités d'aménagement (ouverture nord/sud sur le jardin, entrée, dressing?).

- A l'étage, une mezzanine surplombe la cuisine et met en valeur toute la noblesse des matériaux anciens.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes remarquables (environ 13,6 m2, 23,4 m2 et 29,8 m2), dont une suite avec salle d'eau/WC privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- Equipements :

Menuiseries bois double vitrage.

Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec épandage (prévoir réhausse de ventilation).

Chauffage principalement au bois. Fibre optique

- Extérieurs :

Deux puits sont présents sur le terrain, permettant d'alimenter les besoins en eau pour les espaces verts.

SUPERFICIES DES PIECES […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – Fort potentiel de rénovation en campagne !

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chauvigné à 5 min de St Marc le Blanc et de toutes ses commodités, ce charmant corps de bâtiment en pierre couvert en ardoise, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Développant environ 140 m² avec une grange attenante de 45 m² ce bien présente un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : résidence principale pleine de caractère, maison secondaire ou projet locatif.

Implanté sur une parcelle de 600 m², vous profiterez d’un agréable extérieur à aménager à votre goût.

Ses atouts :

?Bâti en pierre avec cachet

?Toiture en ardoise

?Beau potentiel de transformation

?Environnement calme en campagne

A 15 min de St Brice en Coglès, 30 min de Fougères, 40 min de Rennes, une belle base pour donner vie à votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>