Belle maison familiale entre Saint-Marc-le-Blanc et Chauvigné

Idéalement située sur l'axe Saint-Marc-le-Blanc / Chauvigné, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses belles prestations, le tout sur un terrain de 1 145 m2 clos de murs et d'une grille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger lumineuse avec cheminée et insert central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le salon, séparé, offre un espace chaleureux et confortable dédié à la détente.

La cuisine aménagée et équipée dispose d'un superbe plan de travail en marbre ainsi que de nombreux équipements intégrés.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie fonctionnelle avec rangements et grenier au-dessus, un cellier, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

La maison bénéficie d'une configuration originale et pleine de charme avec deux escaliers distincts : le premier mène à une belle mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un espace bureau ou détente, tandis que le second dessert les quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave avec chaudière De Dietrich, d'un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace abri/poubelles.

A l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 70 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du jardin dans un cadre paisible et intimiste.

A noter : menuiseries double vitrage bois avec volets, chauffage au fuel, assainissement individuel par fosse septique et belles prestations générales.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laury Garnier vous propose: Découvrez cette charmante maison de campagne situé à Saint-Marc-le-Blanc, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages.

D’une superficie de 135 m² implantée sur un terrain clos de 6353 m²

Vous profiterez d’une vie de plain-pied au rez-de-chaussée aménagé PMR, comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, une cuisine équipée, un salon avec deux vérandas, 3 chambres, une salle de bain, WC ainsi qu’un grenier aménageable.

Un garage, une dépendance, une bergerie et un puits.

Chauffage électrique, poêle à bois et fosse septique.

Bien avec fort potenitel- contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Saint Marc Le Blanc. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Loré vous propose: À vendre – Maison mitoyenne rénovée en partie avec grand terrain et dépendances

Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 124 m² habitables, offrant un beau potentiel, située sur un terrain généreux de 1 042 m², idéal pour les amoureux d’espace et de projets.

Au rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux

Cuisine

Buanderie

Salle de bains

WC

À l’étage :

Palier desservant 2 chambres

Dont une avec dressing et salle d’eau attenante

WC

Grenier

Les atouts du bien :

Plusieurs dépendances : cave, grenier, étables, hangar

Terrasse pour profiter des beaux jours

Équipements récents et performants :

Pompe à chaleur avec climatisation réversible

Ballon thermodynamique (2023)

Isolation améliorée

Menuiseries PVC double vitrage

Électricité refaite

Assainissement fosse épandage (en attente contrôle OK en 2021 et refaite en 2019)

Travaux à prévoir :

Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée

Aménagement / modernisation de la cuisine

Idéal pour : une famille ou un projet avec dépendances (stockage, activité, aménagement supplémentaire…).

Maison offrant un bon compromis entre confort déjà rénové et potentiel d’aménagement selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chauvigné, à seulement 7 minutes de Maen-Roch (Saint-Brice-en-Coglès), 8 minutes de Sens-de-Bretagne et 12 minutes de l'A84,.

Exclusivement, l'agence CAPIM vous invite à découvrir une propriété de caractère rare.

Nichée au coeur d'un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, cette élégante longère en pierres séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le charme opère : poutres anciennes, murs en pierres apparentes, et espaces de vie baignés de convivialité.

- Rez-de-chaussée :

Une vaste cuisine d'environ 42,2 m2 avec poêle à bois, suivie d'un salon/séjour d'environ 47,3 m2 avec insert.

Un dégagement dessert une buanderie, un débarras, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cellier attenant au salon/séjour offre de nombreuses possibilités d'aménagement (ouverture nord/sud sur le jardin, entrée, dressing?).

- A l'étage, une mezzanine surplombe la cuisine et met en valeur toute la noblesse des matériaux anciens.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes remarquables (environ 13,6 m2, 23,4 m2 et 29,8 m2), dont une suite avec salle d'eau/WC privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- Equipements :

Menuiseries bois double vitrage.

Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec épandage (prévoir réhausse de ventilation).

Chauffage principalement au bois. Fibre optique

- Extérieurs :

Deux puits sont présents sur le terrain, permettant d'alimenter les besoins en eau pour les espaces verts.

SUPERFICIES DES PIECES ET […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose à la vente cette maison en pierre de caractère sur ses 3 niveaux.

Située à quelques pas du bourg dans un hameau, venez découvrir le charme de cette maison et ses deux terrains, l'un attenant et l'autre en face de la maison avec une marre, une cuisine d'été et un hangar.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à deux chambres et une grande salle d'eau avec douche style italienne avec WC.

Le premier niveau est destiné à l'espace de vie. Son salon avec une magnifique et grande cheminée ouverte d'un coté et une cuisine aménagée et équipée de l'autre. Le poêle à granulés permet d'avoir un système de chauffage confortable.

Au dernier étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Assainissement aux normes.

Présence d'un puits.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau calme situé à 800m du bourg de ST Marc le Blanc, l'agence CAPIM Fougères- Maen Roch vous présente cette maison en pierre du 18ème siècle rénovée.

Avec un excellent DPE :: C !!!

Voici sa composition:

- En rez-de-chaussée, l'entrée vous donne accès à deux chambres, une vaste salle d'eau avec WC et doubles vasques..

- Le premier niveau se compose d'un salon avec sa cheminée foyer ouvert et d'une cuisine aménagée/équipée avec îlot central et poêle à granulés ( l'ensemble pour env 51.3m2)

- Le dernier étage se compose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau /WC.

- Menuiseries en bois et Alu, chauffage principal par bois et électrique.

- Assainissement aux normes par épandage de Juillet 2023.

- Electricité refait en 2023

- Poêle à granulés de 2017

- Sur une parcelle face à la maison se trouve un plan d'eau alimenté par un puits, un hangar et une cuisine d'été avec électricité.

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet et appelez nous.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 Saint Marc Le Blanc, Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante propriété en pierres datant de 1800 offre un potentiel total de 450 m² à rénover selon vos envies. En campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg, cette propriété constitue un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Détails de la propriété répartie sur trois niveaux :

Partie habitable : 99 m²

Chambres : 2

Pièces : cuisine, séjour, salle de bain avec WC

Garages : 2

Partie à rénover entièrement : 350 m²

14 pièces

Les points forts :

Terrain clos de 5 750 m², sans vis-à-vis

Plan d'eau, idéal pour la détente

Nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Faites de ce bien d'exception votre futur projet !

Votre contact Nadège Garavaglia

Cette annonce référence 310154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 171 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>