L'Agence Maison Rouge vous présente une propriété d'exception de plus de 500 m2 habitables, située dans un environnement campagne privilégié, à proximité immédiate de Saint-Malo et de toutes les commodités.
Implantée au coeur d'un parc clos et arboré de 4 890 m2, cette demeure du XVIII? siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, conjugue avec élégance art de vivre, volumes généreux et potentiel d'exploitation premium.
Un bien de caractère aux prestations rares - Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la propriété offre : Plus de 500 m2 habitables -
Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir - Chauffage économique - Piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année -
Espaces bien-être complets, intérieurs et extérieurs - Parc paysagé, clos de murs, garantissant intimité et sérénité - Distribution des espaces
Rez-de-chaussée ? environ 300 m2 - Vaste salon - Séjour et salle à manger avec cheminée et espace billard - Cuisine équipée avec arrière-cuisine -Véranda lumineuse - Suite parentale de 43 m2 avec dressing, salle d'eau et WC séparés - Salle de réception avec mezzanine et observatoire astronomique - Bureau, buanderie, cellier, cave - Carport de 61 m2 -
Grande terrasse avec bassin à poissons et cascade - Etages -
Cinq chambres, dont une suite parentale - Salle de sport -
Espace bien-être : jacuzzi, hammam, sauna - Salle de bains et salle d'eau -
Nombreux rangements intégrés -
Extérieurs et art de vivre - Parc entièrement aménagé - Cuisine d'été -
Piscine chauffée avec abri amovible - Espace jacuzzi extérieur -
Multiples espaces de détente, à l'abri des regards - Opportunité d'investissement et exploitation -
La propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, offrant à un acquéreur haut de gamme la possibilité d'une exploitation immédiate, dans un secteur à forte attractivité touristique.
La configuration des lieux, la qualité des prestations et la proximité de Saint-Malo permettent : Une poursuite de l'activité existante - Un développement du concept - Ou un usage privé ou mixte, selon les projets de l'acquéreur.
Eléments d'exploitation, organisation actuelle et potentiel de revenus communiqués sur demande.
Destination idéale : Investisseur patrimonial - Projet de maison d'hôtes / hôtellerie de charme - Résidence secondaire de prestige - Amateurs de calme, nature et prestations haut de gamme.
Localisation stratégique : environnement campagne, tout en restant à quelques minutes de Saint-Malo et des commerces.
Contactez l'Agence Maison Rouge ? Saint-Malo / Saint-Servan
Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande
Prix FAI : 1 596 810 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 32042.LEY - 23/07/2026
DPE
B
103
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
103
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2310 €
et
3170 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 596 810 €
(3 095 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 515 000 €
Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 81 810 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Malo
5
Vente maison 3 pièces
Saint-Malo 35
290 500 €
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À vendre : Terrain de 370m² à Saint-Malo avec une maison de plain-pied de 59m². Cette propriété unique se situe dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible sans pour autant sacrifier les commodités de la ville. Le terrain est un véritable atout, proche de villes de renom comme Cancale, Dol-de-Bretagne et Dinard, offrant une multitude d'activités et de découvertes. La maison, quant à elle, dégage un charme indéniable avec sa toiture en ardoises et son intérieur bien pensé. Composée de deux chambres spacieuses et d'une troisième pièce, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa conception de plain-pied garantit une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent le confort d'une vie sans escaliers. Cette propriété à Saint-Malo offre une occasion unique de s'installer dans une région dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 119500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
7
Vente maison 4 pièces
Saint-Malo 35
399 000 €
(4 433 €/m²)
Situé Ecoquartier, Terrasse + jardin+abri de jardin, Mezzanine, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison sur 2 étages de 4 pièces développe une surface de 90.45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2èmeTrim2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
17
Vente maison 5 pièces
Saint-Malo 35
464 500 €
(4 789 €/m²)
Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo QUARTIER LORETTE/LA BALUE.
Une maison à proximité des écoles, commerces et transports, maison d'environ 97 m2 habitable, terrain d'environ 597m2 .
- Au rez-de-chaussée (Surélevé): Une entrée, salon/séjour très lumineux grâce à sa triple exposition EST/OUEST ET SUD d'une superficie d'environ 29 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, arrière cuisine, bureau ou chambre d'appoint, wc.
- Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau, wc séparé
- Au sous-sol: Garage, buanderie, cave
Le petit plus une Dépendance d'environ 40 m2 au fond du jardin à aménager en atelier ou bien en surface complémentaire
Jardin.
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Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin orienté Ouest de 81m² idéalement situé qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 3 chambres
- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un jardin de 110m² ainsi que d'un garage inclus.
Situé Rue de la Croix Raux
Retour à la vente et dernier opportunitéTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.
Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
81㎡
1
Vente maison 4 pièces
Saint-Malo 35
480 700 €
(5 282 €/m²)
EXCLUSIVITE - SAINT MALO - Courtoisville - A 200m à pied de la PLAGE DU SILLON - Emplacement privilégié pour cette maison de 91,15 m² habitables, implantée sur une parcelle de 260 m², à seulement quelques minutes à pied de la plage du Sillon - À rénover, elle offre un potentiel particulièrement intéressant pour repenser les espaces et, envisager un projet d’agrandissement.
Son adresse constitue son premier atout : un secteur recherché, proche de la mer et des commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Malo - Après travaux, cette maison pourra devenir un bien rare et recherché sur le marché malouin, adapté aux attentes et au mode de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
91㎡
3
Vente maison 5 pièces
Saint-Malo 35
399 500 €
(3 805 €/m²)
AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits à partir de 2.9%, vous propose à Saint-Malo cette maison contemporaine de 2016 composée de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant, un wc, une buanderie et un garage.
Une 4ème chambre a été aménagée au dessus du garage et dispose de sa propre salle d'eau avec wc.
Un beau terrain clos et bien exposé complète le tout.
- A l'étage : le palier dessert trois chambres, salle d'eau, un wc et une chambre indépendante avec salle d'eau au dessus du garage. Le tout sur 340m2 de terrain.
A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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105㎡
25
Vente maison 6 pièces
Rotheneuf 35
700 000 €
(4 667 €/m²)
Maison neuve de 2025, A 5 mn de Rothèneuf ,Villa contemporaine de 150 m² utile idéalement située ,Lotissement Privé, LE CLOS COLETTE ,au cœur du bourg de Saint-Coulomb, a deux pas de la plage ROZ VEN. Elle offre une entrée avec placard, une superbe pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, salle de douche et dressing wc . Un cellier complète ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une grande chambre avec dressing de 20 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain. wc Grand garage, deux places de stationnement extérieures et jardin clos, planté et arboré. Palmiers,Oliviers,Grenadiers Portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
150㎡
26
Vente maison 6 pièces
Rotheneuf 35
700 000 €
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6 pcs
4 ch
150㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 11 pièces
Saint-Malo 35
1 380 000 €
(6 026 €/m²)
Située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement prisé de Saint-Malo, cette belle propriété ouvre de nombreuses perspectives pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée à foyer ouvert qui apporte caractère et convivialité aux pièces de vie. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle conjugue confort, isolation et facilité du quotidien.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 723 m², elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois agréable et préservé. La présence de deux garages ainsi que d'une dépendance attenante à l'habitation principale constitue un véritable atout, permettant d'envisager un logement indépendant, un revenu locatif, l'exercice d'une profession libérale ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.
La maison principale développe environ 230 m² habitables et compte 8 chambres, offrant de beaux volumes et une grande capacité d'accueil, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'hébergement. Autre point fort : la possibilité de division parcellaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et de l'accord des services compétents.
Côté technique, l'assainissement est aux normes avec un raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, permettant à l'acquéreur d'apporter sa touche personnelle et de valoriser pleinement ce bien au potentiel rare.
Les atouts du bien :
Secteur résidentiel recherché de Saint-Malo, environnement calme
Belle luminosité et cheminée à foyer ouvert
Double vitrage et volets électriques
Terrain clos d'environ 723 m²
Maison principale d'environ 230 m² habitables avec 8 chambres (maison de famille)
Dépendance attenante au potentiel locatif ou professionnel
Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
