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Vente Maison à Saint-Malo

11 pcs

8 ch

229㎡

1 380 000 € ^{(6 026 €/m²)}

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Maison Saint-Malo

Située dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement prisé de Saint-Malo, cette belle propriété ouvre de nombreuses perspectives pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée à foyer ouvert qui apporte caractère et convivialité aux pièces de vie. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle conjugue confort, isolation et facilité du quotidien.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 723 m², elle bénéficie d'un cadre de vie à la fois agréable et préservé. La présence de deux garages ainsi que d'une dépendance attenante à l'habitation principale constitue un véritable atout, permettant d'envisager un logement indépendant, un revenu locatif, l'exercice d'une profession libérale ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.

La maison principale développe environ 230 m² habitables et compte 8 chambres, offrant de beaux volumes et une grande capacité d'accueil, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'hébergement. Autre point fort : la possibilité de division parcellaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et de l'accord des services compétents.

Côté technique, l'assainissement est aux normes avec un raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, permettant à l'acquéreur d'apporter sa touche personnelle et de valoriser pleinement ce bien au potentiel rare.

Les atouts du bien :

Secteur résidentiel recherché de Saint-Malo, environnement calme

Belle luminosité et cheminée à foyer ouvert

Double vitrage et volets électriques

Terrain clos d'environ 723 m²

Maison principale d'environ 230 m² habitables avec 8 chambres (maison de famille)

Dépendance attenante au potentiel locatif ou professionnel

Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Assainissement aux normes (tout-à-l'égout)

Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une opportunité rare sur le marché malouin, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de polyvalence et de potentiel de développement.

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Cette annonce référence 342112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 1 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 342112 - 22/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 380 000 € ^{(6 026 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
229 m²
Pièces :
11
Chambres :
8
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
EST OUEST
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Cave

BSK IMMOBILIER

( 8207 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Conseiller très efficace

Conseiller très sympathique, humain et très professionnel, qui se dépense beaucoup pour ses clients. Nous remercions très sincèrement Christophe Debien pour la vente de notre bien, mais aussi pour sa grande aide dans le déblocage d’une situation compliquée avec une autre agence indélicate. Nous continuerons de lui accorder notre confiance et de le recommander chaleureusement autour de nous.

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Côté extérieur, vous profitez de :

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Vente Maison à Saint-Malo

1 380 000 € ^{(6 026 €/m²)}

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Caractéristiques du bien à vendre