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Vente Maison à Saint-Just

5 pcs
3 ch
99㎡

112 850 € (1 140 €/m²)

Vente Maison à Saint-Just

5 pcs
3 ch
99㎡

112 850 € (1 140 €/m²)

Maison Saint-Just

Proximmo vous propose cette maison de 100 m2 environ à rénover sur un terrain clos de plus de 2600 m2.

En bordure de l'axe Rennes Redon, sa situation permet de rejoindre rapidement ces 2 villes.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée cuisine qui dessert un séjour salle à manger d'un côté, une salle d'eau, des WC et une grande chambre de plain-pied de l'autre côté.

Ce niveau est habitable.

A l'étage, un escalier conduit à ancien atelier qui peut être transformé en séjour ou chambres, et une chambre sur plancher bois.

Au-dessus, un grenier.

Travaux à prévoir.

L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage sauf une chambre à l'étage (bois simple vitrage).

La maison est chauffée par une chaudière fuel (cuve extérieure attenante à la maison).

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage - remise (32 m2 env.) d'un appenti et d'une ancienne bergerie en bois.

Le terrain est desservi par deux accès distincts : côté maison et côté jardin.

Prévoir un nouvel assainissement.

Chauffage fuel Chaudière de1991, cuve à l'extérieur de la maison.

Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo.

PRIX FAI : 112 850 euros.

Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 107 990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 20314 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    112 850 € (1 140 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 107 990 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 860 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    2676 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des transports en commun
  • Grenier - Jardin - A rénover
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Proximmo Immobilier

( 27 avis )

108 av de la Gare

35480 Guipry-Messac

SIREN: 442274544

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( 27 avis )

Achat maison

Très bien! Nous sommes ravis de notre maison! Jerome est à l’écoute !

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Réponse : Touchée par votre avis, Margot vous remercie Madame C. A très bientôt

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Très bonne connaissance sur la vente et de l'administratif
Réponse : Merci Madame C. pour ce très bel avis, Jérôme vous remercie pour votre retour et votre confiance, A très bientôt

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
573 €
Par mois
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