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Vente Maison à Saint-Just

4 pcs
2 ch
55㎡

133 750 € (2 432 €/m²)

Vente Maison à Saint-Just

4 pcs
2 ch
55㎡

133 750 € (2 432 €/m²)

Maison Saint-Just

Nouveauté et en exclusivité, entre Saint-Just et Pipriac, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée sur un terrain de 1 069 m2 soigneusement entretenu, arboré et fleuri, cette maison lumineuse bénéficie d'une agréable exposition traversante .

Elle développe actuellement environ 55 m2 habitables et comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier d'environ 20 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

A l'extérieur, le jardin clos à l'arrière constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une dépendance d'environ 13 m2 complète l'ensemble pour le stockage du bois ou du matériel de jardinage.

Le terrain permet également d'envisager la création d'un garage ou d'un carport accolé à la maison, un véritable plus pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement.

Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture récente, menuiseries remplacées et assainissement neuf et conforme. Autant d'atouts qui vous permettront de vous installer sereinement tout en profitant du potentiel d'évolution de cette maison pleine de charme.

Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !

Contactez Nathalie JOUAN - PERREUL, pour en discuter et planifier une visite.

Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 127 990 euros.

Classe énergie : E (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20375 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 750 € (2 432 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 127 990 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 5 760 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Surface terrain :
    1069 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • À proximité des transports en commun
  • Grenier - Jardin
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Proximmo Immobilier

( 18 avis )

2 rue du Stade

35550 Pipriac

SIREN: 442274544

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( 18 avis )

Accompagnement correct

Manque de réactivité parfois, au final bien passé quand même

Très bonne qualité de service.

Nathalie (toujours dans la bonne humeur) est professionnelle, dynamique et compétente. Nous avons l’occasion de travailler ensemble à diverses occasions et c’est toujours un plaisir. Elle fait son maximum pour satisfaire les deux parties (locataire/proprietaire). Je recommande vivement son travail.

bon suivi

bon suivi, très bien. .

tres bien

Tres bien tres satisfaite de la réactivité et de la compétence du vendeur mr R Florent ...........
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 133 750 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
680 €
Par mois
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