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Vente Maison à Saint-Jean-d'Angély

6 pcs
5 ch
146㎡

135 000 € (925 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-d'Angély

6 pcs
5 ch
146㎡

135 000 € (925 €/m²)

Maison Saint-Jean-d'Angély

À vendre à Saint Jean d'Angély, actuellement loué, il offre une **rentabilité immédiate** comprenant à la fois une partie habitation et une partie commerce.

Sur une superficie totale de 756 m²

- **Partie Habitation :** 146 m²

- 5 chambres spacieuses

- Grand salon/séjour lumineux

- Cuisine équipée

- **Partie Commerce :**

- Magasin

- Laboratoire

- Fournil

- Espaces de stockage

L'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien, actuellement loué, est une excellente opportunité pour un investissement rentable dès l'acquisition, combinant résidence et activité commerciale.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939921

Réf. 340931153324 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (925 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    756 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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