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Vente Maison à Saint-Jean-d'Angély

14 pcs
350㎡
Terr 174㎡

444 000 € (1 269 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-d'Angély

14 pcs
350㎡
Terr 174㎡

444 000 € (1 269 €/m²)

Maison Saint-Jean-d'Angély

Pour investisseur

Immeuble de rapport d'environ 350m² situé en cœur de ville historique.

Rénovation de l'ensemble réalisée en 2023/2024 (Liste des travaux et factures disponibles)

Comprenant local commercial loué et 3 appartements loués

En RDC Local d'environ 120m², commerce très bien implanté - bail renouvelé plusieurs fois

R1 appartement T3 d'environ 65m², rénové, loué

R2 appartement T3 d'environ 67m² rénové, loué

R3 appartement T3 d'environ 75m² rénové, loué

Rentabilité intéressante

Possibilité d'aménagement supplémentaire sur environ 80m² avec entrée indépendante

Possibilité d'acquisition d'un autre immeuble entièrement rénové comprenant 9 lots

A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel - Réf.933751

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934738130 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    444 000 € (1 269 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    350 m²
  • Surface terrain :
    174 m²
  • Pièces :
    14
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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