Venez découvrir cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre double, d'une salle de bain, de wc séparés et à l'étage d'une chambre avec placards.

Cette maison se situe dans un cadre idyllique, à proximité directe de la plage, de la forêt et des commerces au sein d'une résidence vacances avec piscine et entrée sécurisée.

Une terrasse fermée, un abri en bois et une place de parking privative complètent ce bien. Cette maison est vendue sous bail avec la possibilité de le racheter. N'attendez plus pour venir la visiter ! Visites ce 31 OCTOBRE DE 11H A 15H sur demande Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(458 par an) : 481€ soit 40€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Hilaire de Riez :

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 offrant des prestations de qualité et de beaux volumes

Dès votre arrivée, l'ouverture du portail motorisé révèle un extérieur soigné et paysagé.

À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 66 m2 qui inclue la cuisine résolument moderne avec son grand ilôt central, la salle à manger, le salon et le bureau subtilement délimité par une verrière.

Cette vaste pièce de vie, sublimée par un carrelage maxi format, se prolonge sur la terrasse grâce à une baie à galandage de grande dimension qui, une fois ouverte efface les limites entre intérieur et extérieur.

Un cellier fait office de pièce de transition, relié directement au préau puis au garage, cet espace constitue un véritable sas d'entrée secondaire. Tout son pan de mur équipé de grands placards coulissants sera apprécié pour déposer, chaussures et manteaux, une organisation qui facilite le quotidien.

Avant de pénétrer dans la partie nuit, un wc indépendant est judicieusement placé pour toute la famille ou les amis.

L'espace nuit, préservé par une porte à galandage, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une suite parentale qui dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche et wc.

La terrasse, exposée plein sud, bénéficie de 2 espaces distincts : un premier, dédié aux repas, proche de la cuisine, sous le store banne électrique et le second, conçu comme un salon d'été, sous les voiles d'ombrages.

Une cabine de plage pour du rangement supplémentaire et une douche solaire pour les retours de plage viennent compléter l'ensemble.

Les aménagements paysagés ont été réalisés par un paysagiste reconnu du secteur, ils bénéficient d'un arrosage automatique par goutte-à-goutte relié au puits ; le soir, les parterres peuvent s'illuminer d'une lumière douce.

Les robinets extérieurs tout comme les wc sont reliés également au puits.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied rénovée de 80 m2. A deux pas de l'océan et des forêts

Vous rêvez d'une maison proche de la mer, où il fait bon vivre toute l'année ou profiter de belles vacances en famille. Cette charmante maison de plain-pied de 80 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Située à seulement 300 mètres de la plage, à quelques pas des forêts et à 6 km de l'Hyper U de Saint-Hilaire, elle offre un cadre de vie idéal entre océan, nature et commodités.

Rénovée avec goût, cette maison vous propose des espaces pensés pour votre confort :

*2 chambres ;

*Un espace bureau, idéal pour le télétravail ;

*Un terrain clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité ;

*Un garage pratique pour stationner ou ranger vos équipements ;

*Un abri de jardin aménagé avec une cuisine d'été, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien agréable : la plage à pied, les balades en forêt à proximité et un extérieur ensoleillé pour savourer chaque instant.

Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint Hilaire de Riez , à seulement 500 mètres à pied de la plage de la Forêt et de Sion-sur-l'Océan, et à 600 mètres de l'hypermarché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se peut se faire à pied.

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison avec sous-sol offre de beaux volumes et de multiples possibilités.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie et une chaufferie.

Le chauffage est assuré par une chaudière fouil.

Une maison idéalement située, parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer !

À visiter sans tarder !

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER

Prix frais d'agence inclus 245 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : 3141

Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon idéalement situé dans une copropriété à faibles charges et calme celui se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, WC séparé.

Le plus: deux cours à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une avec un local de rangement.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR DURET !

Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un chemin privé, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations.

La première maison d'environ 100 m², rénovée avec goût, vous séduira. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau moderne.

La seconde maison d'environ 60 m² propose une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 680 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif).

Prenez contact avec Thomas BERLAND.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'BICHE', une longère traditionnelle rénovée.

Elle se compose d'un vaste séjour/salon avec poële à granulés donnant sur une cuisine aménagée, un cellier, une véranda, un couloir, quatre chambres (dont 3 disposent d'un accès extérieur indépendant), une salle d'eau avec wc, wc séparé.

Le parc arboré et clôturé de 1238 m2 avec puits et portails motorisés séduira les amoureux de la nature.

Un garage de 18 m2 avec point d'eau ainsi qu'une pièce annexe de 11 m² avec salle d'eau (aménageable en studio) complètent ce bien au charme indéniable.

Chauffage électrique / poële à granulés - Panneaux photovoltaïques - Charme et authenticité a proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Hilaire de Riez :

Située dans un quartier calme, à seulement 20 minutes en vélo de la Plage de Sion, je vous invite à découvrir cette maison qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement harmonieux.

Dès l'entrée, les espaces sont bien organisés avec sur la droite, légèrement masqué, un espace dressing, complété par un wc indépendant avec lave-mains.

À gauche de l'entrée, un bureau d'environ 9 m2, bénéficie d'un emplacement en retrait, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.

Vous avancez ensuite dans la spacieuse pièce de vie, orientée plein sud, donnant sur la terrasse et une vue sur le jardin arboré.

Le salon, aménagé en décaissé avec 2 marches, délimité par 3 pilastres, bénéficie d'un véritable espace à part entière. Ce jeu de niveaux apporte du caractère à la pièce tout en créant une atmosphère intimiste et chaleureuse. Le bow-window entièrement vitrée jusque dans sa toiture, contribue au cachet de cet espace et offre visuellement un prolongement sur le jardin.

La cuisine dispose d'un îlot central intégrant la plaque de cuisson ainsi qu'une table en verre pour déjeuner au quotidien.

Le bar aux lignes arrondies marque la séparation avec la salle à manger, tout en laissant la cuisine ouverte.

Elle offre de nombreux rangements et l'ensemble de la cuisine possède un plan de travail en granit.

Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie accueille lave-linge, sèche linge et des rangements supplémentaires, véritable transition avec le garage, pratique pour décharger les courses et déposer les chaussures.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous apprécierez la suite parentale avec placard et dressing, sa salle de bains aux tonalités noir et blanc qui dispose d'une baignoire centrale, d'une douche et d'un wc.

À l'opposé, un second espace nuit accueille 3 chambres supplémentaires, chacune équipée de grand placard. Ces 3 chambres se partagent une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>