SAINT HILAIRE DE RIEZ – CORNICHE DE SION - NOUVEAUTE - 50M DE L'OCEAN ET DES PLAGES - AU CALME - JOLIE PROPRIETE 121 M2 - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE ET WC - 1 SDB AVEC WC - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE - BEAU TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS, ARBORE AVEC PISCINE - TRES LUMINEUSE - GARAGE

ATOUTS = Maison de caractère, 50 m de l'océan et des plages, très lumineuse, au calme, 1 terrain clos, arboré et sans vis à vis avec 1 grande terrasse et une piscine, 4 chambres dont 1 suite parentale avec douche et WC, 1 SDB avec WC, 1 grande pièce de vie avec cheminée, une véranda, un garage, aucune anomalie gaz

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir une jolie propriété située à Saint Hilaire de Riez, 121 m2 habitable construite sur un beau terrain clos, arboré, sans vis à vis avec piscine d'une superficie de 755 m² et un garage, une terrasse, un barbecue et un cabanon complètent ce bien.

Jolie propriété 121m² lumineuse et entretenue comprenant au RDC : 1 entrée, 1 grande pièce de vie, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale douche et WC, 1 SDB avec WC, 1 dressing, 1 grande terrasse, 1 véranda, 1 garage, 1 local technique, 1 atelier, 1 cabanon, 1 piscine et 1 beau terrain clos arboré et sans vis à vis. A l'étage : 1 grande chambre. Fibre optique installée.

Chauffage gaz radiateurs et cheminée.

Assainissement tout à l'égout.

50 m de l'océan et des plages. Corniche de Sion.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de poser vos valises dans un havre de paix, sans renoncer au confort moderne ni à la proximité du littoral ? Cette maison de 2003, alliant charme et fonctionnalité, est faite pour vous.

Une Pièce de Vie 'Signature'

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de 43 m2 orienté plein sud. Récemment rénovée avec beaucoup de goût, cette pièce baignée de lumière intègre une grande cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un design contemporain et soigné qui fait toute la différence !

Côté Nuit et Praticité

Le coin nuit se compose de trois belles chambres (entre 11 et 13 m2), offrant à chacun son espace d'intimité. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier indispensable pour l'organisation quotidienne.

Le Plus : Un Grand Garage

Amateurs de bricolage ou besoin de stockage ? Vous profiterez d'un grand garage de 23 m2, un véritable atout pour abriter votre véhicule et ranger vos équipements (vélos, surf, jardinage), notamment grâce au faux grenier..

Un Jardin avec Vue sur l'Infini

Édifiée sur une parcelle de 592 m2, la maison offre un extérieur rare : votre jardin donne directement sur une zone agricole protégée. Ici, aucune construction possible derrière chez vous ! C'est la garantie d'une vue dégagée sur des paysages remarquables et des milieux écologiquement sensibles, typiques de notre beau littoral vendéen.

Localisation Idéale

À quelques minutes en voiture des plages.

Proximité immédiate des commerces (Hyper U) pour un quotidien facilité.

L'avis du conseiller : 'La rénovation de la pièce de vie est une vraie réussite. Le calme absolu grâce à la zone protégée en […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier très agréable et recherché pour sa proximité plages, forêt et commerces, sans oublier les pistes cyclables.

Villa 4 chambres, belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 wc, vérandas - espace détente et spa, débarras et garage indépendant.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement.

Une salle de réception de 200 m² aux normes PMR d'une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant.

Aujourd'hui en activité, elle pourra être conservée ou transformée selon votre projet.

La propriété comprend également une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m².

L’habitation principale comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Partageant une grande véranda avec le cœur de la maison, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et espace nuit intégré offrira un confort optimal pour recevoir des amis. Enfin, une seconde pièce de vie pareillement aménagée, de 34 m² environ, pourra, selon vos besoins, servir de studio totalement indépendant.

De multiples dépendances (chalets équipés, garage, stockage, poulailler) complètent ce bien et restent à découvrir, dans un environnement préservé et privilégié.

Quel que soit votre projet ; créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle ou simplement profiter d’une vaste habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA.

50m, c'est la distance qui séparent cette maison et la mer.

Elle est composée d'une entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc.

La pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la mer ne pourra qu'attirer votre attention.

Le garage attenant vous permettra de garer votre voiture, ou bien d'avoir un bel espace de rangement.

Edifiée sur plus de 520 m² avec des possibilités d'évolution, soyez les premiers à la visiter !

Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ, à proximité de la forêt domaniale et des plages, belle maison de 180 m2 habitables.

Elle se compose d'une grande entrée avec une mezzanine, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une grande véranda de 30 m2 donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.

La partie nuit vous offre 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau, un seconde petite véranda attenante au bureau.

De plus vous bénéficierez d'une annexe actuellement un appartement de type 2 de 43 m2, une cave, un atelier et des cabanons de rangement.

Le tout sur une belle parcelle de 790 m2 arboré, bel environnement calme.

La maison est baignée de lumière.

Venez, visitez et posez vos valises, belle maison familiale, elle vous séduira par ses volumes, que ce soit une maison principale, ou une maison secondaire.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison dévoile un cadre de vie rare, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Découvrez une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, ouverte sur une cuisine élégante et conviviale, pensée pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, la salle d'eau avec une douche à l'italienne et une double vasque, offrant un confort au quotidien.

A l'extérieur, le jardin clos de 526 m2 prolonge agréablement les espaces de vie, une terrasse accueillante pour vos instants de détente, un abri de jardin, et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Lacoste vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER SION-SUR-L’OCÉAN – DOUBLE MAISON – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR

Situé à Sion-sur-l’Océan (Saint-Hilaire-de-Riez), à l’entrée de la forêt, à deux pas de la plage et des commerces, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour résidence principale ou secondaire, avec investissement locatif saisonnier (secteur très recherché du littoral vendéen).

Sur un terrain de 681 m², au calme dans impasse privée, découvrez un bien unique composé de deux habitations, avec possibilité de deux accès indépendants, idéal pour optimiser la rentabilité locative ou créer un projet familial.

Maison principale : construite en 1962 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux :

- Belle pièce de vie d’environ 30 m² avec belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>