SAINT HILAIRE DE RIEZ – NOUVEAUTE - 50M DE L'OCEAN ET DES PLAGES - AU CALME - JOLIE PROPRIETE 121 M2 - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE ET WC - 1 SDB AVEC WC - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE - BEAU TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS, ARBORE AVEC PISCINE - TRES LUMINEUSE - GARAGE

ATOUTS = Maison de caractère, 50 m de l'océan et des plages, très lumineuse, au calme, 1 terrain clos, arboré et sans vis à vis avec 1 grande terrasse et une piscine, 4 chambres dont 1 suite parentale avec douche et WC, 1 SDB avec WC, 1 grande pièce de vie avec cheminée, une véranda, un garage, aucune anomalie gaz

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir une jolie propriété située à Saint Hilaire de Riez, 121 m2 habitable construite sur un terrain clos, arboré, sans vis à vis avec piscine d'une superficie de 755 m² et un garage, une terrasse, un barbecue et un cabanon complètent ce bien.

Jolie propriété 121m² lumineuse et entretenue comprenant au RDC : 1 entrée, 1 grande pièce de vie, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale douche et WC, 1 SDB avec WC, 1 dressing, 1 grande terrasse, 1 véranda, 1 garage, 1 local technique, 1 atelier, 1 cabanon, 1 piscine et 1 terrain clos arboré et sans vis à vis. A l'étage : 1 grande chambre. Fibre optique installée.

Chauffage gaz radiateurs et cheminée.

Assainissement tout à l'égout.

50 m de l'océan et des plages.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

5 PIÈCES de 103m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier très agréable et recherché pour sa proximité plages, forêt et commerces, sans oublier les pistes cyclables.

Villa 4 chambres, belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 wc, vérandas - espace détente et spa, débarras et garage indépendant.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement.

Une salle de réception de 200 m² aux normes PMR d'une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant.

Aujourd'hui en activité, elle pourra être conservée ou transformée selon votre projet.

La propriété comprend également une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m².

L’habitation principale comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Partageant une grande véranda avec le cœur de la maison, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et espace nuit intégré offrira un confort optimal pour recevoir des amis. Enfin, une seconde pièce de vie pareillement aménagée, de 34 m² environ, pourra, selon vos besoins, servir de studio totalement indépendant.

De multiples dépendances (chalets équipés, garage, stockage, poulailler) complètent ce bien et restent à découvrir, dans un environnement préservé et privilégié.

Quel que soit votre projet ; créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle ou simplement profiter d’une vaste habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA.

50m, c'est la distance qui séparent cette maison et la mer.

Elle est composée d'une entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc.

La pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la mer ne pourra qu'attirer votre attention.

Le garage attenant vous permettra de garer votre voiture, ou bien d'avoir un bel espace de rangement.

Edifiée sur plus de 520 m² avec des possibilités d'évolution, soyez les premiers à la visiter !

Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DE RIEZ, à proximité de la forêt domaniale et des plages, belle maison de 180 m2 habitables.

Elle se compose d'une grande entrée avec une mezzanine, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une grande véranda de 30 m2 donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.

La partie nuit vous offre 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau, un seconde petite véranda attenante au bureau.

De plus vous bénéficierez d'une annexe actuellement un appartement de type 2 de 43 m2, une cave, un atelier et des cabanons de rangement.

Le tout sur une belle parcelle de 790 m2 arboré, bel environnement calme.

La maison est baignée de lumière.

Venez, visitez et posez vos valises, belle maison familiale, elle vous séduira par ses volumes, que ce soit une maison principale, ou une maison secondaire.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison dévoile un cadre de vie rare, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Découvrez une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, ouverte sur une cuisine élégante et conviviale, pensée pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, la salle d'eau avec une douche à l'italienne et une double vasque, offrant un confort au quotidien.

A l'extérieur, le jardin clos de 526 m2 prolonge agréablement les espaces de vie, une terrasse accueillante pour vos instants de détente, un abri de jardin, et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Lacoste vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER SION-SUR-L’OCÉAN – DOUBLE MAISON – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR

Situé à Sion-sur-l’Océan (Saint-Hilaire-de-Riez), à l’entrée de la forêt, à deux pas de la plage et des commerces, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour résidence principale ou secondaire, avec investissement locatif saisonnier (secteur très recherché du littoral vendéen).

Sur un terrain de 681 m², au calme dans impasse privée, découvrez un bien unique composé de deux habitations, avec possibilité de deux accès indépendants, idéal pour optimiser la rentabilité locative ou créer un projet familial.

Maison principale : construite en 1962 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux :

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